SI EL COMPRADOR ELIGE AL PRESTAMISTA PREFERIDO DEL VENDEDOR, EL PRESTAMISTA OFRECERÁ UNA REDUCCIÓN DE TASA DEL 1% EL PRIMER AÑO O UNA FLEXIBILIDAD DE EFECTIVO DEL PRESTAMISTA EQUIVALENTE AL 1% DEL MONTO DEL PRÉSTAMO PARA LOS COSTOS DE CIERRE DEL COMPRADOR. EL COMPRADOR NO ESTÁ OBLIGADO A UTILIZAR AL PRESTAMISTA PREFERIDO. Este modelo Sunburst 2023 está repleto de mejoras y se encuentra en Medley en South Shore Bay, una comunidad cerrada recién construida para mayores de 55 años conocida por su estilo de vida vibrante y su exclusivo club. Esta casa independiente de un solo piso ofrece un atractivo exterior con un arco frontal curvado, techo de múltiples pendientes, puerta de garaje con estilo de madera y un colorido paisajismo (mantenido por la asociación). La conveniente ubicación de la comunidad permite un acceso rápido y fácil, y hay mucho espacio con 2 dormitorios, 2 baños completos y una HABITACIÓN FLEXIBLE. El interior cuenta con un diseño moderno con pintura elegante: una llamativa pared de acento azul marino y una isla coordinada, junto con manijas de puerta de palanca, esquinas redondeadas, molduras de corona, zócalos biselados y pisos de baldosas de tablones en todas partes, excepto en los dormitorios alfombrados. El espacio de vida de concepto abierto combina la sala de estar, el comedor y la cocina para entretener. Características de la cocina: encimeras de cuarzo/cuarzoita, centro de 4 asientos, fregadero de acero inoxidable estilo granja con grifo rociador, portaesponjas y triturador. Los gabinetes sostenibles KCMA de 42" en blanco estilo shaker están coronados con molduras, tienen cajones extraíbles y se realzan con iluminación LED regulable debajo de los gabinetes. Una despensa en esquina y electrodomésticos de acero inoxidable GE, incluyendo una ESTUFA DE GAS, microondas, lavavajillas y refrigerador con dispensador de agua/hielo, completan este impresionante espacio. Toda la casa está equipada con un ablandador de agua de filtración y calentador de agua sin tanque que proporciona agua caliente y limpia sin interrupciones. Los dormitorios están separados en extremos opuestos de la casa, con la suite principal ubicada en la parte trasera de la casa. El lado este de la casa cuenta con un diseño inteligente y único: el dormitorio principal se conecta a un amplio baño en suite completo con lavabos dobles, tocador de maquillaje, una ducha de fácil acceso con asiento y mampara de vidrio, y un water closet. El vestidor fluye directamente hacia el lavadero que incluye una lavadora y secadora de carga superior GE en blanco, un lavabo moderno con grifo rociador, almacenamiento en gabinetes y un lugar para enchufar aspiradoras recargables. Pase a través de puertas corredizas de vidrio tintado hacia el amplio lanai con mosquitero, perfecto para cenar al aire libre o relajarse, completo con PANTALLA DE PRIVACIDAD REMOTA, cableado para TV de patio y ganchos para luces colgantes. El garaje para 2 autos cuenta con una puerta Banko aislada y resistente a impactos, abridor inteligente LiftMaster, gabinetes empotrados, gancho para herramientas, iluminación LED y un umbral elevado para una entrada más limpia. Un práctico mostrador de zona de descarga se encuentra justo dentro de la entrada del garaje de la casa, y el condensador de aire acondicionado tiene su propio armario. Los paneles de protección contra tormentas están organizados de forma ordenada para todas las ventanas de vinilo de doble panel, lo que califica para CRÉDITOS DE MITIGACIÓN DE VIENTO. Este es un vecindario apto para carritos de golf con un club exclusivo que ofrece un restaurante con comida a precios razonables, bar interior/exterior, centro de computadoras, áreas de comedor, salón de baile, mesa de billar, piscina laguna, centro de fitness, clubes de estilo de vida, pickleball, bocce, cornhole de césped y área para pasear perros. Uno de los clubes más impresionantes que este agente inmobiliario ha visto. Recomiendo encarecidamente planificar su visita alrededor de la hora del almuerzo o la cena para probar el restaurante del club. Los residentes también disfrutan del famoso Lago Southshore Bay. Ya sea relajándose en casa o uniéndose a la diversión, esta casa excepcional ofrece lo mejor del estilo de vida para mayores de 55 años en Florida.

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IF BUYER CHOOSES SELLER’S PREFERRED LENDER, LENDER TO OFFER EITHER A 1% FIRST-YEAR RATE BUYDOWN OR LENDER FLEX CASH EQUAL TO 1% OF THE LOAN AMOUNT TOWARD BUYER’S CLOSING COSTS. BUYER IS NOT REQUIRED TO USE PREFERRED LENDER. This 2023 Sunburst model is packed with upgrades and located in Medley at South Shore Bay-a gated, newly built 55+ community known for its vibrant lifestyle and upscale clubhouse. This single-story, standalone home offers curb appeal with a curved front archway, multi-pitched roofline, woodgrain-style garage door, and colorful landscaping (maintained by the association). The convenient community location allows for quick in-and-out access, and there’s plenty of room with 2 bedrooms, 2 full bathrooms, and a FLEX ROOM. The interior is a modern design with stylish paint—striking navy-blue accent wall and coordinating island—paired with lever door handles, bullnose corners, crown molding, beveled baseboards, and plank tile flooring throughout except in carpeted bedrooms. The open-concept living space combines the living room, dining area, and entertainer’s kitchen. Kitchen features: quartz/quartzite countertops, 4-seat center, stainless steel farmhouse sink with a sprayer faucet, sponge caddy, and disposer. KCMA sustainable 42” white shaker cabinets are topped with molding, have pull-out drawers, and enhanced by dimmable LED under-cab lighting. A corner walk-in pantry and GE stainless steel appliances—including a GAS STOVE, microwave, dishwasher, and refrigerator with water/ice dispenser—complete this impressive space. The entire home is equipped with a filtration water softener and tankless water heater providing non-stop hot and clean, drinkable water. The bedrooms are split at opposite ends of the home, with the primary suite tucked away at the back of home. The east side of the home features a smart and unique layout: the primary bedroom connects to a sprawling en-suite bath complete with dual sinks, makeup vanity, a glass-framed, easy step-in shower with bench seating, and a water closet. The walk-in closet flows directly into the laundry room that includes a white GE TOP-LOAD W/D, a modern washtub sink with sprayer faucet, cabinet storage, and a place to plug in rechargeable vacuums. Step through tinted glass sliders into the oversized screened lanai—perfect for outdoor dining or relaxing, complete with REMOTE PRIVACY SCREEN, patio TV wiring, and string light hooks. The 2 car garage features an insulated, impact-rated Banko door, LiftMaster smart opener, built-in cabinets, tool hook, LED lighting, and a raised threshold for cleaner entry. A convenient drop-zone counter sits just inside the home’s garage entry, and the A/C condenser has its own closet. Storm protection panels are neatly organized for all dual-pane vinyl windows—qualifying for WIND MITIGATION CREDITS. This is a golf cart-friendly neighborhood with a resort-style clubhouse offering a restaurant with reasonable priced food, indoor/outdoor bar, computer center, dining areas, ballroom, pool table, lagoon pool, fitness center, lifestyle clubs, pickleball, bocce ball, turfed cornhole, and dog walking area. One of the most impressive clubhouses this Realtor has seen. I would highly recommend planning your showing around lunch or dinner time to taste test the clubhouse restaurant. Residents also enjoy access to the famed Southshore Bay Lagoon. Whether relaxing at home or joining the fun, this exceptional home delivers the best of Florida’s 55+ lifestyle.

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