***¡TOWNHOME ACTUALIZADO E IMPECABLE CON GARAJE — MÁS DE 1,750 PIES CUADRADOS — MEJOR QUE UNA NUEVA CONSTRUCCIÓN EN LA ALTAMENTE DESEADA COMUNIDAD DE EPPERSON LAGOON! Además, una hipoteca FHA asumible a un excepcional 3.625% (saldo restante aproximado de $218,000; DTI = 45%)*** Esta casa también puede calificar para financiamiento del 100% SIN PMI a través de nuestro prestamista preferido (se aplican requisitos de crédito). LA CUOTA DE LA ASOCIACIÓN DE PROPIETARIOS INCLUYE: Internet de alta velocidad UltraFi + paquete de TV mejorado, recolección de basura, mantenimiento de áreas verdes y exteriores, control de plagas... Este espacioso Townhome cuenta con 3 habitaciones, 2.5 baños, un altillo, un garaje para 1 automóvil y aproximadamente 1,760 pies cuadrados de espacio habitable con azulejos de cerámica en toda la planta baja y tablones de vinilo de lujo en la planta alta. Un vestíbulo acogedor se abre a una cocina luminosa y de concepto abierto y una sala familiar, perfecta para la vida diaria y el entretenimiento. Arriba, las tres habitaciones están cuidadosamente dispuestas para una vida cómoda y conectada. A POCOS PASOS DE LA CASA, disfrute de una vida estilo resort con acceso exclusivo a la LAGUNA CRYSTALINA DE 7.5 ACRES DE EPPERSON, que ofrece playas de arena blanca, kayak, paddleboard, toboganes acuáticos, parque acuático, cabañas privadas, un bar en el agua, música en vivo y más. Las comodidades adicionales incluyen parques infantiles, senderos y Eagle Park, que cuenta con la casa club Lake House, estaciones de ejercicios al aire libre, muelle de pesca, lanzamiento de kayaks, parque para perros y más. Idealmente ubicado cerca de escuelas de alta calidad (incluyendo Immovation Prep Academy, Kirkland Ranch High School, Montessori School), tiendas, restaurantes y el próximo Town Center, esta es una rara oportunidad de ser dueño de una casa lista para mudarse con financiamiento excepcional en una comunidad de primer nivel.***

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***UPGRADED & IMMACULATE TOWNHOME WITH GARAGE — OVER 1,750 SQ FT — BETTER THAN NEW CONSTRUCTION IN THE HIGHLY COVETED EPPERSON LAGOON COMMUNITY! Plus an assumable FHA mortgage at an exceptional 3.625% (approx. $218K remaining balance; DTI = 45%)*** This home may also qualify for 100% financing with NO PMI through our preferred lender (credit requirements apply). HOA FEE INCLUDES: UltraFi High Speed Internet + upgraded TV package, trash collection, Maintenance Ground and exterior, Pest Control... This spacious Townhome features 3 Bedrooms, 2.5 Bathrooms, a Loft, a 1-car Garage, and approx. 1,760 sq ft of living space with Ceramic tiles all throughout downstairs, and Luxury Vinyl Plank upstairs. A welcoming foyer opens to a bright, open-concept kitchen and family room—perfect for everyday living and entertaining. Upstairs, all three bedrooms are thoughtfully arranged for comfortable, connected living. A SHORT WALK FROM THE HOME, enjoy resort-style living with exclusive access to the 7.5-ACRE CRYSTAL-CLEAR EPPERSON LAGOON, offering white sandy beaches, kayaking, paddle-boarding, water slides, aquapark, private cabanas, an in-water bar, live music, and more. Additional amenities include playgrounds, trails, and Eagle Park, featuring the Lake House clubhouse, outdoor fitness stations, fishing pier, kayak launch, dog park, and more. Ideally located near top-rated schools (includig Immovation Prep Academy, Kirkland Ranch High School, Montessori schoool , shopping, dining, and the upcoming Town Center—this is a rare opportunity to own a move-in-ready home with exceptional financing in a premier community.

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