Bienvenido a 31203 Hannigan Place, una cómoda e acogedora casa de un piso ubicada en una calle tranquila en la comunidad cerrada de Meadow Pointe, en el corazón de Wesley Chapel. Con un entorno tranquilo, comodidad diaria y un diseño que simplemente funciona, este es un lugar fácil para sentirse como en casa. Una de las características más especiales de esta casa es su ubicación. La propiedad está situada en un lote premium originalmente ofrecido por el constructor, con un terreno más ancho que el promedio en comparación con muchos otros en la comunidad. Con vistas al estanque y a la conservación tanto en la parte delantera como en la trasera, la casa ofrece una rara sensación de privacidad y amplitud. El lanai cubierto y con mosquitero ofrece vistas al gran patio trasero, al estanque y a la zona de conservación, y al no tener vecinos directos ni delante ni detrás, el entorno se siente sereno y expansivo. En el interior, los pisos de baldosas y laminados en todo y un plano de planta luminoso y espacioso crean un flujo fácil tanto para la vida diaria como para el entretenimiento. Casi todas las habitaciones disfrutan de vistas al estanque y a la conservación, manteniendo el entorno natural en primer plano y añadiendo una sensación de amplitud en toda la casa. La espaciosa cocina es práctica y acogedora, con electrodomésticos de acero inoxidable, mucho espacio en el mostrador, un armario despensa y espacio para un rincón de comedor, ideal para desde desayunos rápidos hasta comidas informales. La suite principal ofrece un verdadero refugio con una entrada de doble puerta, un amplio vestidor y un baño en suite completo con una bañera profunda, una ducha recientemente actualizada con cristal, lavabos dobles con almacenamiento, techos altos, un armario de ropa blanca y un water closet privado. Otros aspectos destacados incluyen un techo de aproximadamente 5 años de antigüedad; sistema HVAC de aproximadamente 4.5 años de antigüedad; estufa, lavaplatos y lavadora/secadora de aproximadamente 3 años de antigüedad; pintura interior fresca; y una puerta delantera SMART con iluminación integrada, cámara, timbre, cerradura de teclado y batería de respaldo, lo que permite que las funciones clave sigan operativas durante cortes de energía. Los residentes de Meadow Pointe disfrutan de una amplia gama de comodidades, incluida una piscina comunitaria y área de juegos acuáticos, canchas deportivas para voleibol de arena, tenis, pickleball, baloncesto y shuffleboard, junto con un centro comunitario, gimnasio y parque infantil, todo por una cuota de la asociación de propietarios de solo $104 al año, ofreciendo un valor excepcional. El acceso opcional a las comodidades de las otras dos comunidades de Meadow Pointe está actualmente disponible por $75 adicionales por hogar al año. El vecindario también es conocido por algunas de las escuelas mejor calificadas de la zona, y la casa está convenientemente ubicada a solo minutos del centro comercial Wiregrass Mall, Tampa Premium Outlets, restaurantes, instalaciones médicas, parques y principales rutas de transporte. Ven a experimentar el entorno, el espacio y el estilo de vida que ofrece esta casa.

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Welcome to 31203 Hannigan Place—a comfortable and inviting one-story home tucked away on a quiet street in the gated community of Meadow Pointe, right in the heart of Wesley Chapel. With a peaceful setting, everyday convenience, and a layout that simply works, this is an easy place to feel right at home. One of the most special features of this home is its setting. The property is situated on a premium lot originally offered by the builder, featuring a wider-than-average homesite compared to many others in the community. With pond and conservation views both in front and behind, the home offers a rare sense of privacy and openness. The screened, covered lanai overlooks the large backyard, pond, and conservation area, and with no direct neighbors in front or behind, the setting feels serene and expansive. Inside, tile and laminate flooring throughout and a bright, spacious floor plan create an easy flow for both daily living and entertaining. Nearly every room enjoys pond and conservation views, keeping the natural surroundings front and center and adding a sense of openness throughout the home. The spacious kitchen is both practical and welcoming, featuring stainless steel appliances, plenty of counter space, a pantry closet, and room for a dining nook—ideal for everything from quick breakfasts to casual meals. The primary suite offers a true retreat with a double-door entry, a large walk-in closet, and an en suite bath complete with a soaker tub, a recently updated glass-enclosed shower, dual-sink vanities with storage, volume ceilings, a linen closet, and a private water closet. Additional highlights include a roof approximately 5 years old; HVAC system approximately 4.5 years old; stove, dishwasher, and washer/dryer approximately 3 years old; fresh interior paint; and a SMART front door with integrated lighting, camera, doorbell, keypad lock, and battery backup, allowing key features to remain operational during power outages. Meadow Pointe residents enjoy a robust lineup of amenities, including a community pool and splash pad, sports courts for sand volleyball, tennis, pickleball, basketball, and shuffleboard, along with a community center, fitness center, and playground—all for homeowner’s association dues of only $104 per year, offering exceptional value. Optional access to the amenities of the other two Meadow Pointe communities is currently available for an additional $75 per household per year. The neighborhood is also known for some of the area’s most highly rated schools, and the home is conveniently located just minutes from Wiregrass Mall, Tampa Premium Outlets, dining, medical facilities, parks, and major commuter routes. Come experience the setting, the space, and the lifestyle this home offers.

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