Bienvenido a un paraíso para desarrolladores, donde el lienzo de oportunidades se despliega en una extensa parcela de 10 acres en el corazón de la próspera Ciudad Conectada de Wesley Chapel. Esta propiedad inmobiliaria de primera no es solo tierra; es un boleto dorado para desbloquear el potencial de excelencia en proyectos de casas adosadas/usos mixtos. ¡El escenario está listo - el foco está en ti! Potencialmente podemos reunir 65 acres para un desarrollo más grande de viviendas unifamiliares/casas adosadas/usos mixtos. O bien, la zonificación AC existente permite escuelas, granjas solares, iglesias (instalaciones religiosas) y edificios de organizaciones cívicas. Usos de excepción especial: cementerios, campos de golf, centros de cuidado infantil y escuelas privadas. Estratégicamente ubicado cerca de Epperson Ranch, Mirada y Watergrass, esta joya es una piedra angular estratégica para desarrolladores visionarios. La conectividad es clave, y esta ubicación cuenta con fácil acceso a la rampa de la Interestatal 75 en Overpass Road, sentando las bases para un estilo de vida sin problemas para los futuros residentes de casas adosadas. El centro recreativo del condado cercano añade un toque de encanto recreativo, mejorando el atractivo general de tu futuro proyecto. A menos de una milla del nuevo hospital Johns Hopkins All Children de 56 camas que se ha iniciado y se espera que abra en 2027. Ubicado en el corazón de la Zona de Spa del Centro Comunitario en la próspera Ciudad Conectada, este terreno no es solo tierra; es la puerta de entrada a tu próxima historia de éxito. Adéntrate en el abrazo de la naturaleza con un área de conservación adornada por majestuosos robles, proporcionando el telón de fondo perfecto para un desarrollo sostenible y un toque de encanto rústico. Con grandes robles salpicando el paisaje, la atmósfera de la propiedad es de elegancia natural, creando un refugio sereno para los futuros residentes. Aproximadamente 5.1 acres de esta extensa joya de 10 acres están listos para ser transformados en un refugio de excelencia en viviendas unifamiliares/casas adosadas/usos mixtos. Ya sea que imagines un enclave moderno o una encantadora comunidad enclavada en el abrazo de la naturaleza, las posibilidades son tan vastas como la propia tierra. Para aquellos con ojo para la expansión, aprovechen la oportunidad de explorar parcelas contiguas, permitiendo un lienzo de 65 acres para plasmar tu visión del futuro. El potencial para una transición sin problemas de la visión a la realidad es sin precedentes. Sin embargo, no hablemos solo de la extensión de tierra; que sean los números los que hablen por sí mismos. Compradores y agentes de compradores, tengan la seguridad de que proporcionamos información transparente. Mientras que aproximadamente 5.1 acres están destinados para desarrollo, el potencial de densidad y la extensión utilizable es un asunto que debe ser explorado con la orientación de sus propias firmas de ingeniería. Tu visión merece nada menos que la información más precisa y confiable. Desata tu creatividad, desbloquea el potencial y deja tu huella en Elam Road. Esto es más que solo un pedazo de tierra; es una inversión en un futuro donde la innovación, la naturaleza y la comunidad convergen. ¡Asegura tu parte de la Ciudad Conectada hoy y que comience el legado de 30737 Elam Road! También está disponible un posible conjunto con vecinos para un complejo de 65 acres. Todos los cobertizos/garajes/almacenes serán retirados de la propiedad después del cierre (se solicita desocupación 5 meses después del cierre). Se vende tal como está. Compradores/agentes de compradores, no confíen en ninguna representación del tamaño de la extensión de tierra, extensión utilizable o estimaciones de densidad del agente de listado o vendedores. Contacten a un ingeniero para su propia diligencia debida. El vendedor está retirando cobertizo, granero, garajes, luces y ventiladores de techo. ¡NO CONDUCIR EN LA PROPIEDAD. SOLO CON CITA PREVIA!

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Welcome to a developer's paradise, where the canvas of opportunity unfolds on a sprawling 10-acre plot in the heart of the flourishing Connected City of Wesley Chapel. This prime real estate isn't just land; it's a golden ticket to unlock the potential of townhouse/mixed use project excellence. The stage is set – the spotlight is on you! Potentially we can assemble 65 acres for a larger SFR/townhome/mixed use development. Or existing AC zoning allows schools, solar farms, churches (religious facilities), and civic organization buildings. Special exception uses: cemeteries, golf courses, day-care centers, and private schools. Strategically positioned near Epperson Ranch, Mirada, and Watergrass, this gem is a strategic cornerstone for visionary developers. Connectivity is key, and this location boasts easy access to the Interstate 75 ramp at Overpass Road, laying the groundwork for a seamless lifestyle for future townhouse residents. The nearby county recreation center adds a touch of recreational charm, enhancing the overall appeal of your future project. Less than a mile from the new, 56-bed Johns Hopkins All Children's hospital that broke ground and is expected to open in 2027. Nestled in the heart of the Community Hub Spa Zone in the thriving Connected City, this parcel is not just land; it's the gateway to your next success story. Step into the embrace of nature with a conservation area adorned by majestic oak trees, providing the perfect backdrop for sustainable development and a touch of rustic charm. With large oaks dotting the landscape, the ambiance of the property is one of natural elegance, creating a serene haven for future residents. Approximately 5.1 acres of this sprawling 10-acre gem are ready to be transformed into a haven of SFR/townhome/mixed use excellence. Whether you envision a modern enclave or a charming community nestled within nature's embrace, the possibilities are as vast as the land itself. For those with a keen eye for expansion, seize the opportunity to explore contiguous parcels, allowing for a grand 65 acre canvas to paint your vision of the future. The potential for a seamless transition from vision to reality is unprecedented. However, let's not just talk about the acreage – let the figures speak for themselves. Buyers and buyers' agents, rest assured, as we provide transparent information. While approximately 5.1 acres are marked for development, the potential for density and the usable acreage is a matter that should be explored with the guidance of your own engineering firms. Your vision deserves nothing less than the most accurate and reliable information. Unleash your creativity, unlock the potential, and make your mark on Elam Road. This is more than just a piece of land; it's an investment in a future where innovation, nature, and community converge. Secure your piece of the Connected City today, and let the legacy of 30737 Elam Road begin! A potential assemblage with neighbors for a 65 acre complex is also available. All sheds/carports/storage will be removed from the property after closing (5 months post closing move out requested). Sold as is. Buyers/Buyers agents-do not rely on any representations of acreage size, usable acreage or density estimates from listing agent or sellers. Contact an engineer for your own due diligence. Seller is removing shed, barn, carports, lights and ceiling fans. DO NOT DRIVE ON PROPERTY. APPOINTMENT ONLY!

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