Bienvenido a un paraíso para desarrolladores, donde el lienzo de oportunidades se despliega en una extensa parcela de 10 acres en el corazón de la próspera Ciudad Conectada de Wesley Chapel. Esta propiedad inmobiliaria de primera no es solo terreno; es un boleto dorado para desbloquear el potencial de excelencia en proyectos de casas adosadas/usos mixtos. ¡El escenario está listo - el foco está en ti! Potencialmente podemos reunir 65 acres para un desarrollo más grande de viviendas unifamiliares/casas adosadas/usos mixtos. Estratégicamente ubicado cerca de Epperson Ranch, Mirada y Watergrass, esta joya es una piedra angular estratégica para desarrolladores visionarios. El inminente desarrollo de King Lake al otro lado de la calle, que contará con una fusión de 525 viviendas y más de 100,000 pies cuadrados de oficinas, prepara el escenario para una empresa lucrativa. Tu proyecto aquí no es solo un desarrollo; es una inversión estratégica en el latido del progreso. La conectividad es clave, y esta ubicación cuenta con fácil acceso a la rampa de la Interestatal 75 en Overpass Road, sentando las bases para un estilo de vida sin complicaciones para los futuros residentes de casas adosadas. El centro recreativo del condado cercano añade un toque de encanto recreativo, mejorando el atractivo general de tu futuro proyecto. A menos de una milla del nuevo hospital Johns Hopkins All Children de 56 camas que inició su construcción y se espera que abra en 2027. El versátil granero en la propiedad es un lienzo en blanco, listo para ser reimaginado como un espacio comunitario, instalación de almacenamiento u cualquier otra amenidad que añada valor a tu proyecto de casas adosadas. Con la libertad de esculpir este espacio según tus especificaciones, el potencial es ilimitado. El rasgo destacado radica en el increíble potencial de rezonificación para un proyecto de viviendas unifamiliares/casas adosadas/usos mixtos. Esto no es solo un terreno; es un movimiento estratégico que se alinea con la visión de desarrolladores con visión de futuro. El potencial de inversión es inigualable, convirtiendo esta oportunidad en una piedra angular para el éxito en el ámbito del desarrollo de casas adosadas. Aproximadamente 4.23 acres son tierras altas, proporcionando una base segura para tu proyecto. El inminente ensanchamiento y pavimentación de la carretera hasta Elam Road por otros desarrolladores de la zona, con el condado de Pasco añadiendo nuevas líneas de agua, aguas residuales y agua reciclada, mejora la accesibilidad, un factor crucial en el éxito de cualquier proyecto de casas adosadas. En conclusión, esto no es solo una propiedad; es un lienzo que espera los trazos magistrales de un desarrollador de casas adosadas. La Ciudad Conectada despliega la innovación en cada aspecto de la comunidad a través de tecnologías como el internet gigabit ULTRAFi y te invita a sumarte a esta oportunidad para dar forma a su futuro. Bienvenido a un reino donde cada detalle es una pincelada en la obra maestra de tu próximo exitoso proyecto de casas adosadas. El escenario está listo - el foco está en ti. Potencialmente están disponibles 65 acres para un desarrollo más grande de casas adosadas/usos mixtos. Encuesta y mapa de ingeniero de humedales disponibles para las parcelas. Los compradores/agentes de compradores no deben depender de ninguna estimación de uso o densidad del agente de listado o vendedor; utilicen su propio consultor de terrenos y/o ingeniero.

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Welcome to a developer's paradise, where the canvas of opportunity unfolds on a sprawling 10-acre plot in the heart of the flourishing Connected City of Wesley Chapel. This prime real estate isn't just land; it's a golden ticket to unlock the potential of townhouse/mixed use project excellence. The stage is set – the spotlight is on you! Potentially we can assemble 65 acres for a larger SFR/townhome/mixed use development. Strategically positioned near Epperson Ranch, Mirada, and Watergrass, this gem is a strategic cornerstone for visionary developers. The imminent development of King Lake across the street, featuring a fusion of 525 homes and over 100,000 sq.ft. of offices, sets the stage for a lucrative venture. Your project here isn't just a development; it's a strategic investment in the heartbeat of progress. Connectivity is key, and this location boasts easy access to the Interstate 75 ramp at Overpass Road, laying the groundwork for a seamless lifestyle for future townhouse residents. The nearby county recreation center adds a touch of recreational charm, enhancing the overall appeal of your future project. Less than a mile from the new, 56-bed Johns Hopkins All Children's hospital that broke ground and is expected to open in 2027. The versatile pole barn on the property is a blank canvas, ready to be reimagined as a communal space, storage facility, or any other amenity that adds value to your townhouse project. With the freedom to sculpt this space to your specifications, the potential is boundless. The standout feature lies in the incredible potential for rezoning for a SFR/townhome/mixed use project. This isn't just a parcel of land; it's a strategic move that aligns with the vision of forward-thinking developers. The investment potential is unparalleled, making this opportunity a cornerstone for success in the townhouse development arena. Approximately 4.23 acres are uplands, providing a secure foundation for your project. The imminent widening and paving of the road down to Elam Road by other area developers with Pasco County adding new water lines, waste water and reclaimed water, enhances accessibility, a crucial factor in the success of any townhouse project. In conclusion, this isn't just a property; it's a canvas awaiting the masterful strokes of a townhouse developer. The Connected City deploys innovation in every aspect of the community through technology like ULTRAFi gigabit internet and beckons to add this opportunity to shape its future. Welcome to a realm where every detail is a brushstroke in the masterpiece of your next successful townhouse project. The stage is set – the spotlight is on you! 65 acres are potentially available for a larger townhome/mixed use development. Survey and wetland engineer map available for the parcels. Buyers/Buyers agents are not to rely upon any usable or density estimates from listing agent or seller-utilize your own land consultant and/or engineer.

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