Casa de 4 dormitorios lista para mudarse en la codiciada Wesley Chapel, con actualizaciones elegantes, tecnología para el hogar inteligente y un CDD más bajo que muchas comunidades cercanas. Bienvenido/a a 6601 Boulder Run Loop, donde la comodidad, la conveniencia y las mejoras modernas se unen. Esta espaciosa casa ofrece un diseño luminoso y abierto con pintura interior fresca y suelos de vinilo de lujo actualizados, creando una sensación limpia y moderna en todo el hogar. El versátil plano de planta cuenta con una sala de estar y una sala familiar separada, ofreciendo un espacio flexible para el entretenimiento, trabajar desde casa o crear un área de medios o juegos. Los gabinetes actualizados de la cocina y los baños añaden un toque contemporáneo renovado manteniendo un diseño funcional ideal para la vida diaria. Las mejoras para el hogar inteligente incluyen un termostato Nest y un sistema de seguridad Ring, ofreciendo conveniencia y tranquilidad. Para mayor valor, el sistema HVAC fue reemplazado en otoño de 2025 para una mayor eficiencia y confiabilidad a largo plazo. Sal al patio cubierto con vistas a un patio trasero privado, perfecto para noches de relax, cenas al aire libre o reuniones de fin de semana. Los residentes disfrutan de comodidades comunitarias como una piscina, parque y área de juegos, creando un ambiente acogedor en el vecindario. Ubicada a solo minutos de tiendas, restaurantes, instalaciones médicas y autopistas principales con fácil acceso a Tampa, esta casa ofrece la combinación ideal de ubicación, estilo de vida y valor, junto con la ventaja adicional de un CDD más bajo en comparación con muchas comunidades más nuevas de Wesley Chapel. **Esta casa viene con una TASA REDUCIDA a través del prestamista preferido del vendedor. Se trata de una compra de tasa pagada por el prestamista que reduce la tasa de interés y el pago mensual del comprador.**

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Move-in ready 4-bedroom home in sought-after Wesley Chapel featuring stylish updates, smart home technology, and a lower CDD than many nearby communities. Welcome to 6601 Boulder Run Loop, where comfort, convenience, and modern upgrades come together. This spacious home offers a bright, open layout with fresh interior paint and updated luxury vinyl plank flooring, creating a clean and modern feel throughout. The versatile floorplan features both a living room and a separate family room, providing flexible space for entertaining, working from home, or creating a media or play area. The updated kitchen and bathroom cabinetry add a refreshed, contemporary touch while maintaining a functional layout ideal for everyday living. Smart home upgrades include a Nest thermostat and Ring security system, offering convenience and peace of mind. For added value, the HVAC system was replaced in Fall 2025 for improved efficiency and long-term reliability. Step outside to a covered patio overlooking a private backyard, perfect for relaxing evenings, outdoor dining, or weekend gatherings. Residents enjoy community amenities including a pool, park, and playground, creating a welcoming neighborhood atmosphere. Located just minutes from shopping, dining, medical facilities, and major highways with easy access to Tampa, this home offers the ideal combination of location, lifestyle, and value, along with the added advantage of a lower CDD compared to many newer Wesley Chapel communities. **This house comes with a REDUCED RATE through the seller's preferred lender. This is a lender-paid rate buydown that reduces the buyer's interest rate and monthly payment.**

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