La estructura puede estar perdida, pero la oportunidad es extraordinaria. Rara oportunidad de reurbanización en la muy buscada sección de Sunset Beach en Treasure Island, a solo 1 minuto a pie del acceso a la playa y a solo 2 lotes de West Gulf Blvd. Esta estructura de 1940 sufrió un grave impacto de tormentas por los huracanes Helene y Milton y ha sido considerada sustancialmente dañada. La casa es inhabitable y requerirá demolición. Esta es estrictamente una oportunidad de valor de terreno para constructores, desarrolladores e inversores que buscan una de las comunidades playeras más limitadas en oferta de la Costa del Golfo. Ubicada en un lote zonificado RM-15 de 50x60 en un tranquilo rincón de Sunset Beach rodeado de una reurbanización de lujo en curso y casas costeras de varios millones de dólares. Los servicios públicos están conectados (actualmente desconectados). Documentación de daños sustanciales de FEMA disponible. No se permite el acceso interior debido a la condición, solo se permite la visualización exterior. Solo efectivo. Sin asignaciones. Se vende tal como está. El comprador debe verificar todas las zonificaciones, parámetros de reconstrucción, requisitos de FEMA, restricciones, uso futuro y posibilidades de reurbanización con la Ciudad de Treasure Island. Las oportunidades tan cerca de la playa a este precio están volviéndose cada vez más raras.

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The structure may be lost — but the opportunity is extraordinary. Rare redevelopment opportunity in the highly sought-after Sunset Beach section of Treasure Island just a 1-minute walk to beach access and only 2 lots from West Gulf Blvd. This 1940 structure sustained severe storm impact from Hurricanes Helene & Milton and has been deemed substantially damaged. The home is uninhabitable and will require demolition. This is strictly a land-value opportunity for builders, developers, and investors seeking one of the Gulf Coast’s most supply-constrained beach communities. Positioned on a 50x60 RM-15 zoned lot in a quiet pocket of Sunset Beach surrounded by ongoing luxury redevelopment and multimillion-dollar coastal homes. Utilities are connected (currently off). FEMA substantial damage documentation available. No interior access permitted due to condition — exterior viewing only. Cash only. No Assignments. Sold AS-IS. Buyer to verify all zoning, rebuilding parameters, FEMA requirements, setbacks, future use, and redevelopment possibilities with the City of Treasure Island. Opportunities this close to the beach at this price point are becoming increasingly rare.

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