Una o más foto(s) han sido virtualmente decoradas. Esta lujosa residencia mediterránea personalizada frente al agua, con más de 3,800 pies cuadrados de espacio habitable, ofrece una oportunidad única para completar un interior personalizado dentro de una casa costera estructuralmente sólida y arquitectónicamente rica. Perfectamente ubicada, amigable para veleros sin puentes y con aguas profundas a minutos del Golfo de México. Un entorno premier frente al agua, la casa combina un carácter mediterráneo atemporal con una escala excepcional y un inconfundible sentido de elegancia costera. Una entrada dramática con techos de 28 pies de altura crea una llegada grandiosa y establece el tono de luz y amplitud que se encuentra en toda la casa. Se adjuntan videos conceptuales de renderización en 3D para ilustrar una dirección de diseño potencial y mostrar las notables posibilidades de la casa. La casa refleja una edad efectiva de 2002 y está registrada en los registros del condado como estando en excelente estado, lo que brinda confianza en la integridad de la estructura al tiempo que permite total libertad creativa para completar el interior. Amplias aberturas de ventana, techos altos y un diseño de concepto abierto están creados intencionalmente para capturar hermosas vistas al agua y abundante luz natural en todos los espacios habitables. Se han instalado ventanas y puertas nuevas a medida resistentes a huracanes de PGT, ofreciendo durabilidad, eficiencia energética y tranquilidad. Marcos personalizados en todo, instalación de fontanería, HVAC en el segundo piso, instalación eléctrica, todos los pilotes nuevos y envueltos, uno de los 2 compresores ya elevado, nueva bomba de piscina, techo de 2023, plataforma de muelle más nueva con fregadero y estación de fileteado. El interior sigue siendo un lienzo refinado en blanco, listo para paredes, techos, suelos, gabinetes, accesorios y acabados, apoyando una construcción sofisticada y de alta gama en toda la residencia permitiendo que la casa se termine en línea con tu estilo de vida y visión. La suite principal está posicionada para convertirse en un refugio privado sereno con vistas tranquilas al agua, mientras que las habitaciones adicionales son generosamente proporcionadas y adaptables para suites de invitados, oficinas en casa o espacios de bienestar. Ubicada a lo largo de un amplio canal navegable, hay un acceso fluido a aguas abiertas. La propiedad es ideal para la navegación y una vida costera sin esfuerzo. Se han instalado pilotes nuevos y envueltos, mejorando el valor a largo plazo y el disfrute de la experiencia frente al agua. Una oferta que une la elegancia arquitectónica y la libertad creativa. Esta es una oportunidad excepcional para crear una residencia costera de lujo mediterránea única en su tipo en una comunidad frente al agua altamente deseable. Evaluación de valor en efectivo actual de FEMA completada por 1.3 millones solo en la estructura después de la depreciación. 49% de asignación para reparaciones $680,000, aprobado por el condado con permisos activos. (Precio personalizado de construcción nueva desde cero $700 por pie cuadrado, más costo del terreno de 1.250M) solo una estimación. Inspección completa de ventanas y puertas a prueba de agua. Tasación de terceros disponible en junio de 2025. Seguro contra inundaciones asumible.

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One or more photo(s) has been virtually staged. This luxurious Mediterranean-custom waterfront residence with over 3,800 sqft of living space offers a unique opportunity to complete a personally curated interior within a structurally sound, architecturally rich coastal home. Perfectly positioned, deep water no Bridges sailboat friendly minutes to the Gulf of Mexico. A premier waterfront setting, the home blends timeless Mediterranean character with exceptional scale and an unmistakable sense of coastal elegance. A dramatic entry with soaring 28-foot ceilings creates a grand arrival and sets the tone for light and openness found throughout the home. Conceptual 3D rendering videos attached, to illustrate one potential design direction and showcase the home’s remarkable possibilities. The home reflects an effective age of 2002 and is noted in county records as being in excellent condition, providing confidence in the integrity of the structure while allowing full creative freedom to complete the interior. Expansive window openings, high ceilings, and an open-concept layout are intentionally created to capture beautiful water views and abundant natural light throughout the living spaces. Brand new custom PGT impact-resistant hurricane windows and doors have been installed throughout, offering durability, energy efficiency, and peace of mind. Custom Framing throughout , Plumbing rough in, 2ed floor HVAC, electrical, all brand new pilings and wrapped, 1 of the 2 compressors already elevated, new pool pump, 2023 roof, newer doc decking with sink and fillet station . The interior remains a refined blank canvas, ready for walls, ceilings, flooring, cabinetry, fixtures, and finishes—supporting a sophisticated, high-end buildout across the residence allowing the home to be finished in alignment with your lifestyle and vision. The primary suite is positioned to become a serene private retreat with peaceful water views, while additional bedrooms are generously proportioned and adaptable for guest suites, home offices, or wellness spaces. Set along a wide, navigable waterway there is seamless access to open waters. The property is ideal for boating and effortless coastal living. New pilings have been installed and wrapped, enhancing the long-term value and enjoyment of the waterfront experience. An offering that unites architectural elegance and creative freedom. This is an exceptional opportunity to create a one-of-a-kind Mediterranean luxury coastal residence in a highly desirable waterfront community. FEMA actual cash value appraisal completed 1.3 million structure alone after depreciation. 49% allowance for repairs $680,000, approved by the county with active permits. (New Construction custom pricing ground up $700 Pr Sf entry level, plus lot cost 1.250M ) estimate only. Window and door, waterproof inspection complete. 3rd party, June 2025l Appraisal available. Flood insurance assumable.

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