La CASA SERÁ ELEVADA POR ENCIMA DE LA ELEVACIÓN DE INUNDACIÓN DE BASE (se ha emitido el permiso). Esta es tu oportunidad de crear un refugio frente al mar verdaderamente espectacular en una de las ubicaciones más codiciadas para la navegación en la costa del Golfo de Florida. Esta casa de 3 dormitorios, 2.5 baños con piscina se encuentra en un lote frente al mar privilegiado con vistas a las amplias y brillantes aguas de la Bahía de Boca Ciega. El vendedor ya ha realizado el trabajo pesado para preparar esta casa para su próximo capítulo. El mayor valor: el permiso y el pago para elevar la casa por encima de la elevación de inundación de base ya han sido completados, un proceso que normalmente lleva un año. Sé la persona que aproveche esta rara oportunidad con una importante ventaja inicial, adquiriendo una casa que estará por encima de la elevación de inundación una vez que se complete la elevación. Además, cuando la casa esté elevada, el área actual del garaje se transformará en espacio habitable, perfecto para una segunda suite principal, sala de bonificación, oficina, gimnasio o cuartos de invitados, añadiendo funcionalidad y valor a largo plazo. A partir de ahí, el interior es un lienzo en blanco para diseñar exactamente como TÚ lo desees: tus acabados, tu plano de planta, tu visión. Disfruta de la tranquilidad con un nuevo muro de contención (enero de 2025) y un muelle listo para tu bote, haciendo que cada día en el agua sea sin esfuerzo. Desde tu patio trasero, es un rápido paseo hasta la barra de arena, las aguas abiertas del Golfo y las playas de clase mundial. También estás a solo minutos de encantadores restaurantes locales que sirven mariscos frescos a diario. Con su impresionante piscina con vistas al agua, ubicación privilegiada y la importante inversión de tiempo y dinero para la elevación ya manejada, esta propiedad ofrece una mezcla única de estilo de vida costero y seguridad de inversión a largo plazo. ¡Trae tu imaginación, tu constructor y tu bote, esta es una oportunidad única para crear la casa frente al mar de tus sueños sin tener que esperar!

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HOME WILL BE RAISED ABOVE BASE FLOOD ELEVATION (permit has been issued). This is your chance to create a truly spectacular waterfront retreat in one of the most coveted boating locations on Florida’s Gulf Coast. This 3-bedroom, 2.5-bath pool home sits on a prime waterfront lot overlooking the wide, sparkling waters of Boca Ciega Bay. The seller has already done the heavy lifting to set this home up for its next chapter. The biggest value: the permitting and payment to raise the home above base flood elevation has already been completed—a process that typically takes a year. Be the one to step into this rare opportunity with a major head start, purchasing a home that will sit above flood elevation once the lift is complete. Even better, when the home is elevated, the current garage area will be transformed into livable space, perfect for a second master suite, bonus room, office, gym, or guest quarters—adding both functionality and long-term value. From there, the interior is a blank canvas to design exactly how YOU want it: your finishes, your floor plan, your vision. Enjoy peace of mind with a brand-new seawall (January 2025) and a dock ready for your boat, making every day on the water effortless. From your backyard, it’s a quick idle to the sandbar, open Gulf waters, and world-class beaches. You are also just minutes from charming local restaurants serving up the freshest seafood daily. With its stunning pool overlooking the water, prime location, and the major cost and time investment for elevation already handled, this property offers a unique blend of coastal lifestyle and long-term investment security. Bring your imagination, your builder, and your boat—this is a rare chance to create the waterfront home of your dreams without the wait!

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