• Oportunidad asequible de vivienda unifamiliar en el submercado de East Tampa • Situado en un lote de 6,825 pies cuadrados (aprox. 0.16 acres) que ofrece espacio de patio y mejoras potenciales • Zonificado RS-60 permitiendo el uso residencial de baja densidad (propiedad unifamiliar o alquiler) • Ideal para compradores de vivienda por primera vez, inversores o expansión de cartera de alquileres • Casa existente de 2 dormitorios / 1 baño con aproximadamente 1,426 pies cuadrados climatizados • Ubicado en un vecindario residencial establecido con crecimiento y reurbanización en curso • Fuerte demanda de alquiler en el mercado de East Tampa debido a la proximidad a los principales centros de empleo • Acceso conveniente a importantes carreteras incluyendo E. Dr. Martin Luther King Jr. Blvd, I-4 y I-75 • Aproximadamente a 5 minutos de Ybor City y el Distrito de Canales • Aproximadamente a 10 minutos del centro de Tampa • Aproximadamente a 15 minutos del Aeropuerto Internacional de Tampa • Cercanía a escuelas, parques y corredores comerciales locales • Oportunidad para agregar valor a través de renovación o retención a largo plazo

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• Affordable single-family home opportunity in East Tampa submarket • Situated on a 6,825 SF lot (approx. 0.16 acres) offering yard space and potential improvements • Zoned RS-60 allowing for low-density residential use (single-family homeownership or rental) • Ideal for first-time homebuyers, investors, or rental portfolio expansion • Existing 2 bed / 1 bath home with approximately 1,426 heated SF • Located in an established residential neighborhood with ongoing area growth and redevelopment • Strong rental demand in the East Tampa market due to proximity to major employment centers • Convenient access to major roadways including E. Dr. Martin Luther King Jr. Blvd, I-4, and I-75 • Approximately 5 minutes to Ybor City and the Channel District • Approximately 10 minutes to Downtown Tampa • Approximately 15 minutes to Tampa International Airport • Close proximity to schools, parks, and local retail corridors • Opportunity for value-add through renovation or long-term hold

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