El 419 W Park Avenue presenta una oportunidad de reurbanización de alto valor en uno de los barrios más codiciados y de mayor crecimiento de Tampa. Esta propiedad está situada en un lote de esquina de 0.2 acres, con 132 pies de frente en North Boulevard y acceso trasero por un callejón. Está zonificada como RM-16, ofreciendo una valiosa versatilidad, mientras se encuentra en la zona de inundación X, y a solo unas cuadras del Riverwalk y Armature Works. Incluso disfruta de vistas del horizonte del centro de la ciudad. El área circundante está experimentando una transformación significativa, con nuevas construcciones de viviendas unifamiliares cercanas que superan los $3 millones y townhomes que se acercan a los $2 millones por unidad. Con una fuerte demanda y un crecimiento continuo, esta ubicación ofrece un potencial excepcional al alza. Cabe destacar que la propiedad no se encuentra en un distrito histórico, lo que simplifica el proceso de desarrollo. Si bien el verdadero valor radica en el terreno y su potencial de reurbanización para el mejor uso posible, la casa bungalow existente de 1924 ofrece utilidad inmediata. La casa de 3 dormitorios y 2 baños está bien mantenida, con un amplio patio trasero cercado, un porche delantero acogedor y un atractivo diseño interior, lo que la hace ideal para generar ingresos por alquiler durante la planificación y la obtención de permisos. Con el reciente inicio del Proyecto BUILD de West River, esta área está lista para un crecimiento y apreciación continuos. No pierda esta oportunidad en el fantástico Tampa Heights. Encuesta y prueba de suelo disponibles bajo petición.

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419 W Park Avenue presents a high-value redevelopment opportunity in one of Tampa’s most coveted and rapidly growing neighborhoods. This property is situated on a 0.2-acre corner lot, with 132 feet of frontage on North Boulevard and rear alley access. It is zoned RM-16, offering valuable versatility, while safely nestled in flood zone X, and mere blocks from the Riverwalk and Armature Works. It even enjoys views of the downtown skyline. The surrounding area is experiencing significant transformation, with nearby new construction single-family homes topping $3M and townhomes approaching $2M per unit. With strong demand and continuing growth, this location offers exceptional upside potential. Notably, the property is not located within a historic district, simplifying the development process. While the true value lies in the land and its redevelopment potential for highest and best use, the existing 1924 bungalow offers immediate utility. The 3-bedroom, 2-bath home is well-maintained, featuring a spacious fenced backyard, inviting front porch, and an attractive interior layout, making it ideal for rental income during planning and permitting. With the recent groundbreaking of the West River BUILD Project, this area is poised for continued growth and appreciation. Don’t miss this opportunity in fantastic Tampa Heights. Survey and soil test available upon request.

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