Modelo Valeria | Casa adosada para vivir/trabajar en Fontanarosa Village- Por CONSTRUCCIONES DANVA. Bienvenido/a a la Unidad #4353, una residencia dentro de Fontanarosa Village, que ofrece mayor privacidad, abundante luz natural y una visibilidad excepcional, ideal tanto para vivir como para uso profesional. Esta casa adosada Modelo Valeria cuenta con aproximadamente 2,700 pies cuadrados distribuidos en tres niveles cuidadosamente diseñados, con 3 habitaciones, 3.5 baños y 2 plazas de aparcamiento, fusionando de manera fluida el diseño moderno con la funcionalidad diaria. Lo que hace única a esta Unidad es su espacio comercial integrado, diseñado para aquellos que desean vivir y trabajar en un entorno eficiente y elegante. La planta baja ofrece un espacio comercial flexible completamente dedicado, con entrada privada, área de oficina, baño, cocina pequeña y zona de estar/estudio, perfecto para negocios de cara al cliente o un espacio profesional privado. Los niveles residenciales muestran acabados de alta calidad y detalles cuidados en todo, incluyendo: • Cocina totalmente equipada con electrodomésticos de acero inoxidable, armarios de madera con cierre suave y elegantes encimeras de cuarzo • Encimeras de cuarzo elegantes y armarios de madera con sistema de cierre suave en todos los baños. • Lavadora y secadora en la unidad para mayor comodidad • Luminosa área de estar de concepto abierto con un balcón privado en el segundo piso, llenando el espacio de luz natural • Amplia suite principal con vestidor Ideal para: • Emprendedores, creativos y autónomos • Abogados, consultores, profesionales de impuestos • Negocios boutique o basados en servicios (según zonificación) • Profesionales remotos que buscan una clara separación entre el trabajo y el hogar Aspectos destacados clave de la Unidad #1: • Unidad de esquina privilegiada con mayor exposición y luz • Diseño verdaderamente vivir/trabajar con acceso comercial independiente • Zonificación mixta totalmente aprobada • Propiedad de doble uso rentable • Separación definida entre los espacios de negocio y de vida privada Los residentes disfrutan de una construcción de calidad y un diseño comunitario, que incluye ventanas y puertas de impacto, materiales eficientes en energía, entradas de adoquines, jardines paisajísticos con riego y cercas privadas para mayor comodidad y privacidad- Ubicación privilegiada de Fontanarosa en Tampa – Comodidad se une al estilo de vida Situado en una ubicación altamente accesible en Tampa, Fontanarosa Village te coloca a pocos minutos de todo: • Centro de Tampa – aproximadamente 20–25 minutos • Aeropuerto Internacional de Tampa (TPA) – 25–30 minutos • Playa de Clearwater y Playa de St. Pete – 35–50 minutos • Centro de St. Petersburg – 30–40 minutos Disfruta de la proximidad a importantes centros comerciales y gastronómicos, incluyendo: • Corredor comercial de Dale Mabry (5–10 minutos) • International Plaza & Bay Street (15 minutos) • Distrito Comercial de Westshore (15 minutos) Las atracciones y recreación cercanas incluyen: • Estadio Raymond James – 15 minutos • ZooTampa en Lowry Park – 12 minutos • Tampa Riverwalk – 20–25 minutos La casa adosada 4355 es más que un hogar, es un estilo de vida urbano flexible e inversión, combinando ubicación, funcionalidad y valor a largo plazo en una de las áreas de mayor crecimiento prometedor de Tampa.

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Model Valeria | Live/Work Townhome in Fontanarosa Village- By DANVA CONSTRUCTION. Welcome to Unit #4353, a residence within Fontanarosa Village, offering enhanced privacy, abundant natural light, and exceptional visibility—ideal for both residential living and professional use. This Model Valeria live/work townhouse features approximately 2,700 Sq Ft across three thoughtfully designed levels, with 3 bedrooms, 3.5 bathrooms, and 2 parking spaces, seamlessly blending modern design with everyday functionality. What makes this Unit truly unique is its integrated commercial space, designed for those who want to live and work in one efficient, stylish environment. The ground floor offers a fully dedicated commercial flex space, complete with a private entrance, office area, bathroom, kitchenette, and living/studio setup—perfect for client-facing businesses or a private professional workspace. The residential levels showcase high-quality finishes and thoughtful details throughout, including: • Fully equipped kitchen featuring stainless steel appliances, wood cabinetry with soft-close systems, and elegant quartz countertops • Elegant quartz countertops and wood cabinetry with soft-close system in all the bathrooms. • In-unit washer and dryer for added convenience • Bright open-concept living area with a private balcony off the second floor, filling the space with natural light • Spacious primary suite featuring a walk-in closet Ideal for: • Entrepreneurs, creatives, and freelancers • Attorneys, consultants, tax professionals • Boutique or service-based businesses (per zoning) • Remote professionals seeking a clear separation between work and home Key highlights of Unit #1: • Prime corner unit with enhanced exposure and light • True live/work design with independent commercial access • Fully approved mixed-use zoning • Cost-efficient dual-purpose ownership • Defined separation between business and private living spaces Residents enjoy quality construction and community design, including impact windows and doors, energy-efficient materials, paver driveways, landscaped grounds with irrigation, and private fencing for comfort and privacy- Fontanarosa Prime Tampa Location – Convenience Meets Lifestyle Situated in a highly accessible Tampa location, Fontanarosa Village places you within minutes of everything: • Downtown Tampa – approx. 20–25 minutes • Tampa International Airport (TPA) – 25–30 minutes • Clearwater Beach & St. Pete Beach – 35–50 minutes • Downtown St. Petersburg – 30–40 minutes Enjoy close proximity to major retail and dining hubs, including: • Dale Mabry retail corridor (5–10 minutes) • International Plaza & Bay Street (15 minutes) • Westshore Business District (15 minutes) Nearby attractions and recreation include: • Raymond James Stadium – 15 minutes • ZooTampa at Lowry Park – 12 minutes • Tampa Riverwalk – 20–25 minutes 4355 Townhouse is more than a home—it’s a flexible Urban lifestyle and investment, combining location, functionality, and long-term value in one of Tampa’s most promising growth areas.

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