Unidad de Esquina - Modelo Valeria | Townhome de Vida/Trabajo en Fontanarosa Village - Por CONSTRUCCIÓN DANVA Bienvenido a la Unidad #4355, una residencia de esquina de primera dentro de Fontanarosa Village, que ofrece privacidad mejorada, abundante luz natural y una visibilidad excepcional, ideal tanto para la vida residencial como para el uso profesional. Este townhouse de vida/trabajo Modelo Valeria cuenta con aproximadamente 2,700 pies cuadrados distribuidos en tres niveles cuidadosamente diseñados, con 3 habitaciones, 3.5 baños y 2 espacios de estacionamiento, fusionando de manera fluida el diseño moderno con la funcionalidad cotidiana. Lo que hace verdaderamente única a esta Unidad es su posición de esquina y el espacio comercial integrado, diseñado para aquellos que desean vivir y trabajar en un entorno eficiente y elegante. El primer piso ofrece un espacio comercial flexible completamente dedicado, completo con una entrada privada, área de oficina, baño, cocina y un área de estar/estudio, perfecto para negocios orientados al cliente o un espacio profesional privado. Los niveles residenciales muestran acabados de alta calidad y detalles cuidadosos en todo, incluyendo: • Cocina totalmente equipada con electrodomésticos de acero inoxidable, gabinetes de madera con sistemas de cierre suave y elegantes encimeras de cuarzo • Encimeras de cuarzo elegantes y gabinetes de madera con sistema de cierre suave en todos los baños • Lavadora y secadora en la unidad para mayor comodidad • Luminosa área de estar de concepto abierto con un balcón privado en el segundo piso, llenando el espacio con luz natural • Amplia suite principal con vestidor Ideal para: • Emprendedores, creativos y freelancers • Abogados, consultores, profesionales de impuestos • Negocios boutique o basados en servicios (según zonificación) • Profesionales remotos que buscan una clara separación entre el trabajo y el hogar Aspectos destacados clave de la Unidad #1: • Unidad de esquina privilegiada con exposición y luz mejoradas • Diseño verdadero de vida/trabajo con acceso comercial independiente • Zonificación mixta completamente aprobada • Propiedad de doble propósito rentable • Separación definida entre los espacios de negocio y vida privada Los residentes disfrutan de una construcción de calidad y un diseño comunitario, que incluye ventanas y puertas de impacto, materiales eficientes en energía, entradas de adoquines, jardines paisajísticos con riego y cercas privadas para comodidad y privacidad. Hoja de características - Fontanarosa Ubicación privilegiada en Tampa - Comodidad se Encuentra con el Estilo de Vida Ubicado en una ubicación altamente accesible en Tampa, Fontanarosa Village te sitúa a minutos de todo: • Centro de Tampa - aproximadamente 20-25 minutos • Aeropuerto Internacional de Tampa (TPA) - 25-30 minutos • Playa Clearwater y Playa St. Pete - 35-50 minutos • Centro de St. Petersburg - 30-40 minutos Disfruta de la proximidad a importantes centros comerciales y gastronómicos, incluyendo: • Corredor comercial de Dale Mabry (5-10 minutos) • International Plaza & Bay Street (15 minutos) • Distrito Empresarial de Westshore (15 minutos) Atracciones y recreación cercanas incluyen: • Estadio Raymond James - 15 minutos • ZooTampa en Lowry Park - 12 minutos • Tampa Riverwalk - 20-25 minutos El Townhouse 4355 es más que un hogar, es una inversión de estilo de vida flexible, combinando ubicación, funcionalidad y valor a largo plazo en una de las áreas de mayor crecimiento prometedor de Tampa.

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Corner Unit – Model Valeria | Live/Work Townhome in Fontanarosa Village- By DANVA CONSTRUCTION Welcome to Unit #4355, a premier corner residence within Fontanarosa Village, offering enhanced privacy, abundant natural light, and exceptional visibility—ideal for both residential living and professional use. This Model Valeria live/work townhouse features approximately 2,700 Sq Ft across three thoughtfully designed levels, with 3 bedrooms, 3.5 bathrooms, and 2 parking spaces, seamlessly blending modern design with everyday functionality. What makes this Unit truly unique is its corner positioning and integrated commercial space, designed for those who want to live and work in one efficient, stylish environment. The ground floor offers a fully dedicated commercial flex space, complete with a private entrance, office area, bathroom, kitchen, and living/studio setup—perfect for client-facing businesses or a private professional workspace. The residential levels showcase high-quality finishes and thoughtful details throughout, including: • Fully equipped kitchen featuring stainless steel appliances, wood cabinetry with soft-close systems, and elegant quartz countertops • Elegant quartz countertops and wood cabinetry with soft-close system in all the bathrooms. • In-unit washer and dryer for added convenience • Bright open-concept living area with a private balcony off the second floor, filling the space with natural light • Spacious primary suite featuring a walk-in closet Ideal for: • Entrepreneurs, creatives, and freelancers • Attorneys, consultants, tax professionals • Boutique or service-based businesses (per zoning) • Remote professionals seeking a clear separation between work and home Key highlights of Unit #1: • Prime corner unit with enhanced exposure and light • True live/work design with independent commercial access • Fully approved mixed-use zoning • Cost-efficient dual-purpose ownership • Defined separation between business and private living spaces Residents enjoy quality construction and community design, including impact windows and doors, energy-efficient materials, paver driveways, landscaped grounds with irrigation, and private fencing for comfort and privacy feature sheet- Fontanarosa Prime Tampa Location – Convenience Meets Lifestyle Situated in a highly accessible Tampa location, Fontanarosa Village places you within minutes of everything: • Downtown Tampa – approx. 20–25 minutes • Tampa International Airport (TPA) – 25–30 minutes • Clearwater Beach & St. Pete Beach – 35–50 minutes • Downtown St. Petersburg – 30–40 minutes Enjoy close proximity to major retail and dining hubs, including: • Dale Mabry retail corridor (5–10 minutes) • International Plaza & Bay Street (15 minutes) • Westshore Business District (15 minutes) Nearby attractions and recreation include: • Raymond James Stadium – 15 minutes • ZooTampa at Lowry Park – 12 minutes • Tampa Riverwalk – 20–25 minutes 4355 Townhouse is more than a home—it’s a flexible lifestyle investment, combining location, functionality, and long-term value in one of Tampa’s most promising growth areas.

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