¡Increíble oportunidad de inversión en vivo y trabajo en Tampa! Estratégicamente ubicada con fácil acceso a las principales carreteras, esta rara propiedad de 2 acres de uso comercial intensivo (zona CI) ofrece una flexibilidad inigualable para profesionales del cuidado de mascotas, emprendedores o inversionistas astutos. La zonificación CI permite una intensa actividad comercial, incluyendo usos comerciales pesados y de servicios, lo que hace que las posibilidades sean verdaderamente infinitas. La propiedad cuenta con una casa de piscina unifamiliar bien mantenida, ideal para un propietario-operador que busque vivir en el lugar mientras dirige su negocio. También se incluye un edificio separado de aproximadamente 500 pies cuadrados, perfecto para una oficina, almacenamiento o espacio operativo adicional. Actualmente, la propiedad alberga un negocio de perrera completamente operativo y establecido desde la década de 1990, que orgullosamente sirve a la comunidad y que una vez albergó razas campeonas de Westminster, un legado notable que agrega un valor significativo. Para los compradores interesados en continuar con las operaciones, las perreras y el equipo relacionado pueden ser transferidos. ¿Buscas expandirte o reurbanizar? El terreno donde se encuentran las perreras ofrece un potencial excepcional para la reurbanización, pudiendo ser fácilmente reconfigurado para un amplio estacionamiento, espacio de almacén, instalaciones de almacenamiento u otros usos comerciales. Ya sea que busques un negocio llave en mano, un complejo de trabajo y vida, o un sitio de reurbanización privilegiado, esta propiedad en Tampa cumple con todos los requisitos. Oportunidades como esta son raras, ¡no te la pierdas!

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Incredible Live-Work Investment Opportunity in Tampa! Strategically located with easy access to major roadways, this rare 2-acre Commercial Intensive (CI-zoned) property delivers unmatched flexibility for pet care professionals, entrepreneurs, or savvy investors. The CI zoning allows for intense commercial activity, including heavy commercial and service uses—making the possibilities truly endless. The property features a well-maintained single-family pool home, ideal for an owner-operator looking to live on site while running their business. Also included is a separate ±500 sq. ft. building, perfect for an office, storage, or additional operational space. Currently, the property is home to a long-established, fully operational dog kennel business, proudly serving the community since the 1990s and once hosting Westminster Champion breeds—a remarkable legacy that adds significant value. For buyers interested in continuing operations, kennels and related equipment can convey. Looking to expand or redevelop? The land where the kennels sit offers exceptional redevelopment potential—easily reconfigured for ample parking, warehouse space, storage facilities, or other commercial uses. Whether you’re seeking a turnkey business, a live-work compound, or a prime redevelopment site, this Tampa property checks every box. Opportunities like this are rare—don’t miss it!

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