Rara oportunidad de adquirir un terreno de media hectárea con zonificación PD en una de las ubicaciones más icónicas y deseables de alto tráfico en el sur de Tampa: **SOHO** A solo unos pasos de Hyde Park y Bayshore Blvd. ¡¡ESTA ES SOLO la segunda vez que este terreno ha estado disponible EN 36 AÑOS!! Un número de folio incluye la casa ubicada en 1401 DeSoto, construida en 1957, 2550 pies cuadrados, consulte el "Certificado de Adecuación" adjunto con respecto a la lista de verificación requerida si se desea la demolición. La propiedad está ACTUALMENTE aprobada para uso de restaurante (185 asientos), planes interiores de 7800 pies cuadrados, asientos en el patio de 600 pies cuadrados y se ofrece con el plan aprobado actual que permite a un comprador avanzar con el desarrollo de manera eficiente. Los planes cuentan con un concepto de restaurante contemporáneo cuidadosamente diseñado por los renombrados arquitectos Fleischman Garcia Maslowski, con estacionamiento en el lugar, amplios asientos interiores y un patio cubierto adicional para área de asientos al aire libre. Esta ubicación es ideal para capturar la vibrante actividad peatonal y la cultura gastronómica de SOHO. El diseño respalda una experiencia interior-exterior acogedora, perfectamente adecuada para comidas informales o elegantes, cafetería o nuevo concepto de hospitalidad. Rodeado de barrios residenciales establecidos, tiendas populares, restaurantes y vida nocturna, esta ubicación ofrece una visibilidad excepcional, sólidas estadísticas demográficas y un tráfico peatonal constante. Una oportunidad de desarrollo de primer nivel en un corredor donde los sitios de restaurantes son cada vez más escasos. Ideal para propietarios-usuarios, restauradores o inversionistas que buscan un camino llave en mano para el desarrollo en uno de los distritos más buscados de Tampa. Conviértase en un innovador reconocido en nuestra comunidad para planificar y desarrollar en su totalidad en una sola operación de desarrollo o una serie programada de fases de desarrollo. La designación de ZONIFICACIÓN PD ofrece flexibilidad para combinar usos residenciales, comerciales, institucionales, recreativos y otros.

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Rare opportunity to acquire a PD-zoned half acre parcel in one of South Tampa’s most ICONIC and desirable high-traffic locations—**SOHO** Just steps away from Hyde Park & Bayshore Blvd. THIS IS ONLY the 2nd time this parcel has been available IN 36 YEARS!! One folio number includes the house located at 1401 DeSoto, built in 1957, 2550sf, see "Certificate of Appropriateness' attached regarding the checklist required if demolition is desired. Property is CURRENTLY approved for restaurant use (185 seats), 7800sf interior plans , 600sf patio seating and offered with current approved plan allowing a buyer to move forward with development efficiently. Plans feature a thoughtfully designed, contemporary restaurant concept designed by renowned architects Fleischman Garcia Maslowski, with on-site parking, ample indoor seating, and an an additional covered patio for additional outdoor seating area. This location is ideal for capturing SOHO’s vibrant pedestrian activity and dining culture. The layout supports an inviting indoor-outdoor experience, perfectly suited for casual or upscale dining, café, or new hospitality concept. Surrounded by established residential neighborhoods, popular retail, dining, and nightlife, this location offers exceptional visibility, strong demographics, and consistent foot traffic. A premier development opportunity in a corridor where restaurant sites are increasingly scarce. Ideal for owner-users, restaurateurs, or investors seeking a turnkey path to development in one of Tampa’s most sought-after districts. Become recognized in our community as an innovator to plan and develop as a whole in a single development operation or a programmed series of development phases. PD ZONING designation offers flexibility to combine residential, commercial, institutional, recreational, & other uses.

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