TRES CAMINOS HACIA LA GANANCIA - ¡ESCOGE EL TUYO! Esta propiedad no es solo una casa, es una oportunidad flexible con múltiples estrategias de salida. Mismo domicilio, diferentes visiones, todas con un gran potencial al alza. OCUPANTES PROPIETARIOS: Renueva esta casa exactamente como TÚ quieras y aprovecha la estructura independiente de más de 400 pies cuadrados como espacio adicional. Perfecto para un estudio, taller, gimnasio, oficina, habitaciones de invitados, espacio para hobbies o vivienda multigeneracional (el uso EFR puede ser permisible, verificar con la ciudad). Construye patrimonio a través de tus propias elecciones de diseño en lugar de pagar al por menor por las de otra persona. Los préstamos de renovación FHA 203(k) y Homestyle te permiten comprar y mejorar con un solo préstamo y un solo cierre. Los árboles maduros añaden privacidad, y el lote de gran tamaño te da espacio para jardines, mascotas, áreas de juego o futuras mejoras exteriores. Vive tu visión y desbloquea el potencial completo de la casa. PROPIETARIOS E INVERSIONISTAS: La casa principal es un fuerte generador de alquiler con rentas en el área que promedian $2,100–$2,190/mes. La estructura independiente ofrece utilidad adicional para almacenamiento de inquilinos, espacio de taller, oficina en casa o vivienda multigeneracional (EFR). Los datos del censo del área muestran una absorción del 95%+ y un inventario bajo, este submercado se mueve rápido. Con comparables renovados cerrando entre $375,000–$433,000, el potencial al alza es claro. Excelente retención a largo plazo en un corredor de alta demanda. REMODELADORES: Oportunidad clásica de valor agregado. Renovación de rango medio estimada en $60,000–$80,000 con un ARV proyectado en el rango de $375,000–$433,000 basado en comparables recientes del área. Diseño sencillo sin complicaciones importantes conocidas de carga, lo que permite un cronograma eficiente de proyecto de 90–120 días. Las propiedades renovadas aquí promedian de 35 a 83 días en el mercado. La fuerte demanda de reventa respalda una venta limpia y rentable. EL LIENZO: El edificio independiente de más de 400 pies cuadrados ofrece una flexibilidad excepcional: estudio, gimnasio, oficina, almacenamiento, taller o espacio para familia extendida. El lote grande proporciona usabilidad que es difícil de encontrar en Tampa a este precio. La ubicación adyacente a la esquina ofrece visibilidad sin tráfico pesado. La limpieza del paisajismo aumentará dramáticamente el atractivo visual. LA REALIDAD: La propiedad requiere una renovación completa (techo, interior, exterior y elementos de código). Ahí es exactamente donde radica la oportunidad. Las casas listas para mudarse cercanas se venden regularmente por $350,000–$430,000. Renueva esta y captura la diferencia a la que los compradores minoristas no pueden acceder. MOTIVACIÓN DEL VENDEDOR: Dueño directo: comunicación rápida y términos flexibles. Abierto a compras tradicionales, cronogramas de préstamos de renovación y estructuras creativas cuando corresponda. Respuestas rápidas a ofertas sólidas. VALOR DE LA UBICACIÓN: Cerca de Seminole Heights con inversiones visibles en curso por todas partes. A minutos de USF, el centro (aprox. 15 min), el Aeropuerto Internacional de Tampa (aprox. 20 min) y la I-275. Agua/alcantarillado público. Zona de inundación X (bajo riesgo). TU DECISIÓN: Visita la propiedad, lleva a tu contratista y haz tus cálculos. Ya sea que estés planeando tu próxima casa, expandiendo un portafolio o buscando una inversión, esta propiedad ofrece múltiples caminos rentables. Se vende tal como está. El comprador es responsable de todas las inspecciones, diligencias debidas y correcciones de código. Todos los usos están sujetos a zonificación y permisos locales.

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THREE PATHS TO PROFIT – CHOOSE YOURS! This property isn’t just a house – it’s a flexible opportunity with multiple exit strategies. Same address, different visions, all with strong upside. OWNER OCCUPANTS: Renovate this home exactly the way YOU want it and take advantage of the detached 400+ SF structure as bonus space. Perfect for a studio, workshop, gym, office, guest quarters, hobby space, or multi-generational living (EFR use may be permissible—verify with city). Build equity through your own design choices instead of paying retail for someone else’s. FHA 203(k) and Homestyle renovation loans allow you to purchase and improve with one loan and one closing. Mature trees add privacy, and the oversized lot gives you room for gardens, pets, play areas, or future outdoor improvements. Live your vision and unlock the home’s full potential. LANDLORDS & INVESTORS: The main house is a strong rental performer with area rents averaging $2,100–$2,190/mo. The detached structure offers additional utility for tenant storage, workshop space, home office, or multi-generation housing (EFR). Census tract data shows 95%+ absorption and low inventory—this submarket moves fast. With renovated comparables closing between $375K–$433K, the upside is clear. Excellent long-term hold in a high-demand corridor. FLIPPERS: Classic value-add opportunity. Estimated $60K–$80K mid-range renovation with a projected ARV in the $375K–$433K range based on recent area comps. Straightforward layout with no known major load-bearing complications, making for an efficient 90–120 day project timeline. Renovated properties here average 35–83 DOM. Strong resale demand supports a clean, profitable flip. THE CANVAS: The detached 400+ SF building offers exceptional flexibility—studio, gym, office, storage, workshop, or extended-family space. Large lot provides usability that’s hard to find in Tampa at this price point. Corner-adjacent placement offers visibility without heavy traffic. Landscaping cleanup will dramatically boost curb appeal. THE REALITY CHECK: The property requires a full renovation (roof, interior, exterior, and code items). That is exactly where the opportunity exists. Move-in-ready homes nearby regularly sell for $350K–$430K. Renovate this one and capture the spread retail buyers cannot access. SELLER MOTIVATION: Direct owner—fast communication and flexible terms. Open to traditional purchases, renovation-loan timelines, and creative structures when appropriate. Quick responses to strong offers. LOCATION VALUE: Seminole Heights–adjacent with visible ongoing investment all around. Minutes to USF, downtown (approx. 15 min), Tampa International Airport (approx. 20 min), and I-275. Public water/sewer. Flood Zone X (low risk). YOUR MOVE: Tour the property, bring your contractor, and run your numbers. Whether you’re planning your next home, expanding a portfolio, or targeting a flip, this property offers multiple profitable paths. Sold AS-IS. Buyer responsible for all inspections, due diligence, and code remediation. All uses subject to local zoning and permitting.

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