¡Bienvenido a Tampa Shores! Esta encantadora casa de 3 dormitorios y 2 baños se mantuvo ALTO Y SECO y no experimentó inundaciones el año pasado. La casa ofrece un plano de planta dividido y está ubicada en una deseable comunidad frente al agua sin HOA ni restricciones de escritura, lo que la hace perfectamente diseñada para navegantes, propietarios de RV o cualquier persona que ame el estilo de vida de Florida. Relájese o entretenga en el porche extra grande con mosquitero (20x15), un espacio ideal para reuniones, un jacuzzi o una cocina al aire libre. Esta comunidad no tiene restricciones de arrendamiento, lo que la convierte en una excelente oportunidad de inversión para alquileres anuales o a corto plazo. La tasa de rendimiento estimada como airbnb es del 9.8%. El patio completamente cercado incluye puertas dobles en ambos lados, lo que facilita el estacionamiento de botes y RV. Los residentes también disfrutan de acceso exclusivo a una rampa de botes comunitaria privada, que proporciona entrada directa a la bahía de Tampa y al Golfo de México. El almacenamiento es abundante con un garaje de gran tamaño, amplios armarios de almacenamiento y un taller exterior con energía, perfecto para un aficionado, artesano o guarida. El estacionamiento es fácil gracias al camino de entrada pavimentado para 3 autos y al garaje para 1.5 autos, ideal para un carrito de golf o almacenamiento adicional, o que se puede convertir fácilmente en un amplio garaje de 25x20. En el interior, encontrará un plano de planta dividido bien planificado con un comedor formal y una cocina equipada con electrodomésticos de acero inoxidable nuevos. Se ofrece un crédito de $500 para alfombras, lo que le brinda la oportunidad de agregar su toque final. Esta casa ha sido actualizada cuidadosamente para su tranquilidad, incluyendo: Techo nuevo (octubre de 2024), Nuevo panel eléctrico (febrero de 2025), Nuevo manejador de aire, ventilador y motor (2024), Todo el conducto nuevo (2015), Ventanas y persianas de grado de huracán en todo, y Nueva puerta de garaje con clasificación de huracán y persiana personalizada (2024). Todo esto en una ubicación privilegiada, a solo 10 minutos del aeropuerto, cerca de tiendas y restaurantes, y zonificado para escuelas de alta calificación. Ya sea que esté buscando su hogar para siempre o una sólida oportunidad de inversión, esta propiedad también permite alquileres a corto plazo y Airbnbs. ¡No pierda esta rara oportunidad de ser propietario en Tampa Shores, donde la navegación, el almacenamiento y la vida en Florida se unen sin restricciones! ¡ATENCIÓN COMPRADORES ** Nuestro prestamista preferido está ofreciendo una reducción de tasa de interés de 1 punto sin costo alguno para el comprador! ¡Pregunte para más información!¡¡

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Welcome to Tampa Shores! This charming 3-bedroom, 2-bathroom home stayed HIGH & DRY and experienced no flooding last year. The home offers a split-floor plan and is located in a desirable waterfront community with no HOA or deed restrictions, making it perfectly designed for boaters, RV owners, or anyone who loves the Florida lifestyle. Relax or entertain on the extra-large screened-in porch (20x15), an ideal space for gatherings, a hot tub, or an outdoor kitchen. This community has no lease restrictions, making it a great investment opportunity for annual or short-term rentals. The estimated cap rate as an airbnb is 9.8%. The fully fenced yard includes double gates on both sides, making boat and RV parking a breeze. Residents also enjoy exclusive access to a private community boat ramp, providing direct entry to Tampa Bay and the Gulf of Mexico. Storage is abundant with an oversized garage, ample storage closets, and an outdoor powered workshop—perfect for a hobbyist, craftsman, or man cave. Parking is effortless thanks to the paved 3-car driveway and 1.5-car garage, which is ideal for a golf cart or additional storage—or can easily be converted back into a spacious 25x20 garage. Inside, you’ll find a well-planned split floorplan with a formal dining room and a kitchen outfitted with brand-new stainless steel appliances. A $500 carpet credit is being offered, giving you the opportunity to add your own finishing touch. This home has been thoughtfully updated for peace of mind, including: Brand-new roof (Oct 2024), New electrical panel (Feb 2025), New air handler, fan & motor (2024), All new ductwork (2015), Hurricane-grade windows & shutters throughout, and New hurricane-rated garage door & custom shutter (2024). All of this in a prime location—just 10 minutes from the airport, close to shopping and restaurants, and zoned for top-rated schools. Whether you’re looking for your forever home or a strong investment opportunity, this property also allows for short-term rentals and Airbnbs. Don’t miss this rare chance to own in Tampa Shores—where boating, storage, and Florida living come together with no restrictions! ATTENTION BUYERS ** Our Preferred lender is offering a 1 Point Interest Rate Buy-down at zero cost to the buyer! Inquire for more information!!

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