¡VENDEDORES MOTIVADOS! Bienvenidos a esta hermosa casa unifamiliar actualizada en el corazón de Sun City Center, ¡sin cuota de asociación de propietarios y situada en un lote nivelado bellamente ajardinado que muestra unas de las vistas más extraordinarias de agua y campo de golf en la zona! Este es verdaderamente un entorno raro, una vista expansiva y hermosa que es difícil de duplicar. Con 1,941 pies cuadrados de espacio habitable, esta casa lista para mudarse combina comodidad, estilo y mejoras extensas en todo. El piso laminado fluye sin problemas por toda la casa, creando una sensación moderna y limpia, sin absolutamente ninguna alfombra en ningún lugar. Los elegantes rieles de silla añaden detalle arquitectónico y encanto. El amplio plano de planta dividido proporciona privacidad para los huéspedes, mientras que el versátil despacho es perfecto para una oficina en casa o espacio de hobby. Las amplias salas de estar y familia son ideales para el entretenimiento, completas con un área de bar bellamente decorada cerca de la sala familiar, diseñada cuidadosamente y perfectamente posicionada para reuniones. La gran sala de Florida y el lanai con mosquitero le permiten disfrutar de las impresionantes vistas al agua durante todo el año. Salga afuera y relájese en el columpio al aire libre, el lugar perfecto para descansar y disfrutar del tranquilo entorno frente al agua. Esta casa ha sido meticulosamente mantenida y mejorada cuidadosamente: • Piso laminado en toda la casa (sin alfombra) • Nuevas encimeras de cocina y electrodomésticos de cocina reemplazados • Ambos baños bellamente mejorados • Puertas interiores y exteriores reemplazadas, incluyendo puertas de tormenta • Siete ventiladores de techo • Ventanas y mosquiteros reemplazados (2013) • HVAC reemplazado en 2019 (York de 3.5 toneladas) • Todo el conducto del ático reemplazado (2022) • Calentador de agua reemplazado (2018) • Panel eléctrico y cableado mejorado • Tuberías de polibutileno eliminadas • Puerta de garaje y abridor reemplazados • Iluminación de seguridad exterior activada por movimiento La casa ha sido recién pintada por dentro y por fuera, incluyendo la entrada de vehículos. El techo recibió un tratamiento Roof Maxx en 2022 para una mayor longevidad. ¡Los muebles son NEGOCIABLES! Ubicado en Greater Sun City Center, la comunidad de 55 años o más premier de Florida, los residentes disfrutan de un estilo de vida incomparable por solo $346 por persona al año, más una tarifa única de financiamiento de capital de $3,000 para nuevos residentes. Lleve su carrito de golf a piscinas cubiertas y al aire libre, un centro de fitness de última generación, tenis, pickleball, bolos en césped, softbol, parques para perros y más de 200 clubes y actividades. Disfrute de clubes de viaje, carpintería, cerámica, teatro, big band, coro, clubes de baile, bridge, póker, grupos de escritura y mucho más. Una biblioteca comunitaria y una Patrulla de Seguridad voluntaria añaden conveniencia y tranquilidad. Esta es una rara oportunidad de poseer una casa completamente actualizada y meticulosamente mantenida con vistas al agua inigualables, mejoras en sistemas importantes y sin cuota de asociación de propietarios, todo en una de las comunidades de estilo de vida activo más deseables de Florida. Bienvenidos al Paraíso.

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MOTIVATED SELLERS! Welcome to this beautifully updated single-family home in the heart of Sun City Center — with NO HOA and situated on a beautifully landscaped, level lot showcasing one of the most extraordinary water and golf course views in the area. This is truly a rare setting — a gorgeous, expansive view that is hard to duplicate. Offering 1,941 square feet of living space, this move-in ready home blends comfort, style, and extensive upgrades throughout. Laminate flooring flows seamlessly through the entire home — absolutely no carpet anywhere — creating a clean, modern feel. Elegant chair rails add architectural detail and charm. The spacious split-bedroom floor plan provides privacy for guests, while the versatile den is perfect for a home office or hobby space. The expansive living and family rooms are ideal for entertaining, complete with a beautifully appointed bar area near the family room — thoughtfully designed and perfectly positioned for gatherings. The large Florida room and screened-in lanai allow you to enjoy the breathtaking water views year-round. Step outside and relax on the outdoor swing, the perfect place to unwind and take in the peaceful waterfront setting. This home has been meticulously maintained and thoughtfully upgraded: • Laminate flooring throughout (no carpet) • New kitchen countertops and replaced kitchen appliances • Both bathrooms beautifully upgraded • Replaced interior and exterior doors, including storm doors • Seven ceiling fans • Windows and screens replaced (2013) • HVAC replaced in 2019 (3.5-ton York) • All attic ductwork replaced (2022) • Water heater replaced (2018) • Electrical panel and wiring upgraded • Polybutylene piping removed • Garage door and opener replaced • Motion-activated exterior security lighting The home has been freshly repainted inside and out, including the driveway. The roof received a 2022 Roof Maxx treatment for added longevity. Furniture is NEGOTIABLE!! Located in Greater Sun City Center — Florida’s premier 55 plus community — residents enjoy an unparalleled lifestyle for just $346/ person/year, plus a one-time $3,000 capital funding fee for new residents. Take your golf cart to indoor and outdoor pools, a state-of-the-art fitness center, tennis, pickleball, lawn bowling, softball, dog parks, and over 200 clubs and activities. Enjoy travel clubs, woodworking, ceramics, theater, big band, chorus, dance clubs, bridge, poker, writing groups, and so much more. A community library and volunteer Security Patrol add convenience and peace of mind. This is a rare opportunity to own a fully updated, meticulously maintained home with unmatched water views, major system improvements, and no HOA — all in one of Florida’s most desirable active lifestyle communities. Welcome to Paradise.

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