PRÉSTAMO ASUMIBLE AL 3.6%…....... 2 RECÁMARAS + ESTUDIO…....... ALREDEDOR DE $50 AL MES EN FACTURA DE LUZ…...... TECHO NUEVO (2025)........… AMENIDADES DE LUJO ESTILO RESORT…....... COMUNIDAD DE GOLF DE ALTO NIVEL CON ACCESO CONTROLADO…....... MÁS DE $65,000 EN MEJORAS INTELIGENTES QUE VAN MÁS ALLÁ DE LO COSMÉTICO — AGREGANDO UN VALOR REAL Y CONFIABILIDAD A LARGO PLAZO. Desde el momento en que llegas a 1803 Pacific Dunes Drive, sientes el orgullo de la propiedad — un camino de adoquines, césped cuidado y una entrada acogedora que prepara el escenario para lo que hay dentro. Al cruzar la puerta, la luz del sol baila sobre techos altos en bandeja, llenando el plano abierto con calidez y elegancia sin esfuerzo. El corazón del hogar es una cocina gourmet donde las encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable de primera categoría y gabinetes de madera real con cajones personalizados hacen que tanto las comidas cotidianas como el entretenimiento sean un placer. La suite principal es tu santuario privado — completa con un enorme vestidor y una ducha de spa extragrande que se siente más como un retiro que como una rutina. Cada detalle aquí fue elegido para la comodidad, la seguridad y la tranquilidad. Los paneles solares totalmente pagados con una batería de respaldo para toda la casa mantienen las facturas de luz alrededor de $50 al mes mientras aseguran que las luces permanezcan encendidas incluso durante las tormentas. Las persianas eléctricas de enrollar proporcionan protección con solo presionar un botón. Un suavizador de agua para toda la casa agrega una capa sutil de lujo a la vida diaria. Y la terraza con mosquitero extiende tu espacio al aire libre — perfecto para mañanas tranquilas, noches de vino o soñar con una futura piscina. Para aquellos que no lo conocen, Sun City Center es ampliamente reconocido como una de las principales comunidades de jubilación en América — ofreciendo más de 100 clubes que abarcan artes, manualidades, deportes, música, carpintería, tenis, pickleball, jardinería, escritura, servicio comunitario y mucho más. Realmente hay algo para todos. Pero esta casa ofrece más que solo la ciudad — se encuentra dentro de Renaissance, la joya de la zona. Aquí, cada día se siente como unas vacaciones con exclusivos restaurantes de clubes campestres, un spa privado, golf de campeonato, relucientes piscinas estilo resort y un estilo de vida vibrante y conectado. En una comunidad donde las casas rara vez están disponibles, esta no es solo otra propiedad en venta — es una oportunidad única. Y con una hipoteca asumible de VA al 3.6%, ofrece un apalancamiento financiero que es casi imposible de replicar en el mercado actual. Un estilo de vida de elegancia, seguridad y conexión está esperando — y comienza aquí.

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ASSUMABLE LOAN AT 3.6%…....... 2 BEDS + DEN…....... AROUND $50/MONTH ELECTRIC BILL…...... NEW ROOF (2025)........… LUXURY RESORT-STYLE AMENITIES…....... GATED HIGH-END GOLF COMMUNITY…....... OVER $65,000 IN SMART UPGRADES THAT GO FAR BEYOND COSMETICS — ADDING REAL VALUE AND LONG-TERM RELIABILITY. From the moment you arrive at 1803 Pacific Dunes Drive, you feel the pride of ownership — a paver driveway, manicured lawn, and welcoming entry that set the stage for what’s inside. Step through the door and sunlight dances across soaring tray ceilings, filling the open floor plan with warmth and effortless elegance. The heart of the home is a gourmet kitchen where quartz countertops, top-tier stainless steel appliances, and real wood cabinetry with custom pull-outs make both everyday meals and entertaining a joy. The primary suite is your private sanctuary — complete with a massive walk-in closet and an oversized spa shower that feels more like a retreat than a routine. Every detail here was chosen for comfort, security, and peace of mind. Fully paid-off solar panels with a whole-home backup battery keep electric bills around $50 per month while ensuring the lights stay on even through storms. Electric roll-down shutters provide protection at the push of a button. A whole-home water softener adds a subtle layer of luxury to daily living. And the screened lanai extends your space outdoors — perfect for quiet mornings, evening wine, or dreaming of a future pool. For those unfamiliar, Sun City Center is widely recognized as one of the premier retirement communities in America — offering over 100 clubs spanning arts, crafts, sports, music, woodworking, tennis, pickleball, gardening, writing, community service, and so much more. There truly is something for everyone. But this home offers more than just the city — it sits inside Renaissance, the crown jewel of the area. Here, every day feels like a vacation with exclusive country club dining, a private spa, championship golf, sparkling resort-style pools, and a vibrant, connected lifestyle. In a community where homes rarely become available, this one is not just another listing — it’s a rare opportunity. And with a VA assumable mortgage at only 3.6%, it offers financial leverage that’s nearly impossible to replicate in today’s market. A lifestyle of elegance, security, and connection is waiting — and it begins here.

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