Bienvenido a 1309 45th St S, una casa de bloque actualizada de la década de 1950 llena de encanto en un vecindario tranquilo y soleado sombreado por árboles maduros. Esta casa de 3 dormitorios y 1 baño ha sido renovada cuidadosamente teniendo en cuenta la funcionalidad en la vida real. El almacenamiento incorporado, las grandes ventanas nuevas y los toques de diseño inteligente hacen que la vida cotidiana sea fácil. El patio trasero se siente como un refugio, con una pérgola completa con sillas Adirondack, una hamaca y luces de cuerda vintage Edison creando el ambiente. A solo 30 segundos de distancia se encuentran algunas de las mejores pistas de pickleball y tenis en St. Pete, este es un lugar donde encontrarás tu comunidad desde el primer día. Perfectamente ubicado cerca del centro de Gulfport y la playa de Gulfport (2 millas), el Parque Natural de Clam Bayou (1.3 millas), el distrito de Grand Central (2.6 millas), el centro de St. Pete (3.6 millas) y la playa (5 millas) - pero enclavado en una calle residencial tranquila. No se encuentra en una zona de inundación, por lo que no se requiere seguro contra inundaciones. Actualmente ocupada por inquilinos y generando ingresos. Esta casa funciona maravillosamente como un alquiler llave en mano en este rango de precios, o como un lugar encantador para establecerse con su familia. Ubicada a solo 3 cuadras del Proyecto de Renovación de la Calle 49th South, una importante iniciativa público-privada centrada en nuevas viviendas, espacios verdes y una mayor conexión comunitaria entre Gulfport y St. Pete. Se espera que este tipo de inversión traiga mejoras positivas al vecindario circundante con el tiempo. Por favor, no moleste al inquilino. Las visitas (o partidos de pickleball) se pueden programar directamente con el propietario/agente de bienes raíces. Se requiere un aviso de 24 horas.

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Welcome to 1309 45th St S, an updated 1950s block home full of charm in a peaceful, sunny neighborhood shaded by mature trees. This 3-bedroom, 1-bath home has been thoughtfully renovated with real-life functionality in mind. Built-in storage, large new windows, and smart design touches make everyday living easy. The backyard feels like a retreat, featuring a pergola complete with Adirondack chairs, a hammock, and vintage Edison string lights setting the mood. Just a 30-second walk away are some of the nicest pickleball and tennis courts in St. Pete, this is a place where you’ll find your community on day one. Perfectly located near Downtown Gulfport and Gulfport Beach (2 miles), Clam Bayou Nature Park (1.3 miles), the Grand Central district (2.6 miles), Downtown St. Pete (3.6 miles), and the beach (5 miles) - yet tucked into a quiet residential street. Not in a flood zone, so no flood insurance required. Currently tenant-occupied and cash-flowing. This home works beautifully as a turnkey rental at this price point, or a lovely place to settle in with your family. Located just 3 blocks from the 49th Street South Redevelopment Project, a major public-private initiative focused on new housing, green space, and enhanced community connection between Gulfport and St. Pete. This type of investment is expected to bring positive improvements to the surrounding neighborhood over time. Please do not disturb the tenant. Showings (or pickleball matches) can be scheduled directly with the owner/realtor. 24-hour notice required.

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