**EL VENDEDOR CONTRIBUIRÁ CON $1,000 PARA LOS COSTOS DE CIERRE DEL COMPRADOR.** EN CONDICIÓN DE MUDANZA. SIN DAÑOS POR AGUA O VIENTO DE HURACANES. LA PROPIEDAD EN CUESTIÓN SE ENCUENTRA EN LA ZONA DE INUNDACIÓN X, UNA ZONA NO INUNDABLE Y NO EVACUACIÓN. ¡Bienvenido a tu villa de UNA PLANTA y ESQUINA de ensueño! Esta impresionante casa está lista para mudarse con numerosas mejoras. Disfruta de vistas pacíficas del estanque de retención/área verde desde el patio con mosquitero, ofreciendo un oasis tranquilo sin vecinos traseros. Entra para descubrir un interior bellamente renovado, con un diseño abierto para un flujo continuo hacia las áreas de comedor y sala de estar. Se eliminó el techo de palomitas y se instalaron luces empotradas LED, creando un ambiente luminoso y acogedor. La villa cuenta con una variedad de mejoras, incluyendo puertas y molduras paneladas, zócalos de 5.5 pulgadas, armarios personalizados y persianas de plantación en todas las ventanas. La cocina es un deleite para los chefs, con encimeras de cuarzo, salpicaduras de azulejos cerámicos y electrodomésticos de acero inoxidable, incluido un nuevo horno freidora de aire. Luces LED bajo gabinetes personalizados y barra de desayuno, añaden un toque de elegancia moderna. Ambos baños han sido bellamente actualizados con duchas de azulejos cerámicos, puertas de ducha sin marco y encimeras de cuarzo. El baño principal cuenta con un lujoso INODORO BIDET TOTO de $3,000 para mayor comodidad y conveniencia. La puerta corrediza de vidrio al patio con mosquitero cuenta con persianas internas entre paneles de vidrio templado. Otras características incluyen un calentador de agua sin tanque ECO, un sistema de ablandador de agua para toda la casa y un edificio recientemente pintado con una acera reemplazada (2024). El techo fue reemplazado aproximadamente en 11/2018, asegurando años de vida sin preocupaciones. El refrigerador también fue reemplazado en 2/2025. El aire acondicionado fue instalado aproximadamente en 2018 y el servicio anual se completó en 3/2025. Ubicado en West Shore Village, un complejo cerrado, los residentes tienen acceso a un gran club con cocina, mesa de billar y biblioteca, una piscina geotérmica, canchas de tenis, pickleball y shuffleboard. Los amantes de la naturaleza apreciarán la proximidad a Clam Bayou y al Pinellas Trail, con acceso desde la puerta en la parte trasera de la propiedad. Con una ubicación conveniente cerca de tiendas, el centro de St. Pete, restaurantes, Gulfport y playas, esta villa ofrece la combinación perfecta de comodidad, lujo y conveniencia. **Cabe destacar que esta propiedad NO SE ENCUENTRA EN UNA ZONA DE INUNDACIÓN**, asegurando tranquilidad en los años venideros. ¡No pierdas la oportunidad de ser dueño de esta casa exquisita! **NO ES UNA COMUNIDAD DE 55+.**

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** SELLER WILL CONTRIBURE $1,000 TOWARD BUYER CLOSING COSTS. ** MOVE-IN CONDITION . NO DAMAGE FROM WATER OR WIND FROM HURRICANES. SUBJECT PROPERTY IS IN FLOOD ZONE X, A NON FLOOD ZONE AND NON EVACUATION AREA. Welcome to your dream ONE STORY, END UNIT villa! This stunning home is move-in ready with numerous upgrades. Enjoy peaceful views of the retention pond/green area from the screened patio, offering a tranquil oasis with no rear neighbors. Step inside to find a beautifully renovated interior, featuring an open layout for a seamless flow into the dining and living areas. The popcorn ceiling has been removed, and LED recessed lights installed, creating a bright and inviting atmosphere. The villa boasts a range of upgrades, including paneled doors and trim, 5.5 inch baseboards, customized closets and plantation shutters on all windows. The kitchen is a chef's delight, with quartz countertops, ceramic tile backsplash, and stainless steel appliances, including a new air fryer oven. LED lights under custom cabinets and breakfast bar, add a touch of modern elegance. Both bathrooms have been beautifully updated with ceramic tile showers, frameless shower doors, and quartz countertops. The primary bathroom features a luxurious $3,000 TOTO BIDET TOILET for added comfort and convenience. Sliding glass door to screened patio features internal blinds between tempered glass panels. Additional features include an ECO tankless water heater, whole house water softener system, and a recently painted building with a replaced sidewalk (2024). The roof was replaced approximately 11/2018, ensuring years of worry-free living. The refrigerator was also replaced 2/2025 .A/C was installed approximately 2018 and the yearly service completed 3/2025. Located in Gated West Shore Village, residents have access to a large clubhouse with a kitchen, pool table and library, a geothermal swimming pool, tennis, pickleball, and shuffleboard courts. Nature enthusiasts will appreciate the proximity to Clam Bayou and the Pinellas Trail, with access from the gate at the rear of the property. Conveniently located near shopping, downtown St. Pete, dining, Gulfport, and beaches, this villa offers the perfect blend of comfort, luxury, and convenience. **Notably, this property is NOT IN A FLOOD ZONE** ensuring peace of mind for years to come. Don't miss your opportunity to own this exquisite home! NOT A 55+ COMMUNITY.

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