Excepcional townhome de uso mixto, completamente alquilado, ubicado en el corazón de Historic Kenwood y el vibrante Grand Central District. Situado directamente en Central Avenue con valiosa fachada comercial, este único activo de tres pisos ofrece flujos de ingresos comerciales y residenciales en uno de los corredores urbanos más buscados de St. Petersburg. Ubicada en la deseable Zona de Inundación X, la propiedad se beneficia de una construcción elevada sin necesidad de seguro contra inundaciones requerido por el prestamista. Con aproximadamente 2,400 pies cuadrados, la propiedad cuenta con ventanas con clasificación de impacto, acabados de lujo en todo el lugar y un garaje adjunto para un automóvil. El local comercial goza de excelente visibilidad y una fuerte exposición peatonal a lo largo de Central Avenue, mientras que el componente residencial ofrece 2 habitaciones y 4.5 baños y actualmente está alquilado, lo que brinda un potencial de ingresos inmediatos. Rodeado de restaurantes galardonados, cervecerías, galerías, boutiques y negocios locales, esta rara oportunidad de inversión combina un flujo de efectivo estable, una ubicación excepcional y un potencial de crecimiento a largo plazo en uno de los vecindarios más dinámicos de Tampa Bay. Una oportunidad verdaderamente única para poseer un activo de uso mixto que genera ingresos en el centro del crecimiento continuo y renacimiento de St. Petersburg.

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Exceptional fully leased mixed-use fee simple townhome located in the heart of Historic Kenwood and the vibrant Grand Central District. Positioned directly on Central Avenue with valuable commercial frontage, this unique three-story asset offers both commercial and residential income streams in one of St. Petersburg’s most sought-after urban corridors. Situated in desirable Flood Zone X, the property benefits from elevated construction with no lender-required flood insurance. Offering approximately 2,400+ square feet, the property features impact-rated windows, luxury finishes throughout, and an attached one-car garage. The commercial storefront enjoys excellent visibility and strong pedestrian exposure along Central Avenue, while the residential component offers 2 bedrooms and 4.5 bathrooms and is currently leased, providing immediate income potential. Surrounded by award-winning restaurants, breweries, galleries, boutiques, and local businesses, this rare investment opportunity combines stable cash flow, exceptional location, and long-term upside in one of Tampa Bay’s most dynamic neighborhoods. A truly one-of-a-kind opportunity to own an income-producing mixed-use asset in the center of St. Petersburg’s continued growth and renaissance.

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