A $2,375,000 (~$1,219 por pie cuadrado), el #3506 es el valor por pie cuadrado más agudo de cualquier unidad de 3 dormitorios en un piso alto actualmente activa en la torre. Comparaciones directas de la CMA: el #3606 — un piso arriba, plan 06 idéntico — se encuentra en $2,425,000 con 54 días en el mercado; el #3401 está en $3,295,000; el #4002 en $4,885,000. Con 28 listados activos en el edificio, la historia de diferenciación se construye en torno a (1) valor en elevación vs. unidades unos pisos arriba, (2) exposición tridireccional a la bahía/skyline/puesta de sol en el Golfo, (3) mejoras de diseño ya instaladas, y (4) el raro espacio de estacionamiento para vehículos eléctricos con llave de segundo nivel. Se incluyen dos plazas de estacionamiento, incluida una de las diez codiciadas plazas de segundo nivel con acceso de seguridad con llave y una estación de carga privada para vehículos eléctricos — un beneficio exclusivo no disponible para la mayoría de las residencias — además de un espacio de valet dedicado. Los residentes disfrutan de una completa gama de comodidades de nivel resort: una terraza de piscina bañada por el sol con cabañas privadas, un centro de fitness Technogym de última generación con estudios dedicados de yoga y entrenamiento funcional, un salón privado para residentes, sala de juegos, suite de coworking, sala de juntas y la joya de la corona — un Sky Lounge en el piso 46 con terrazas de observación panorámicas. Un conserje las 24 horas, locales comerciales en la planta baja y restaurantes, y una inigualable accesibilidad a pie a lo mejor del centro de St. Pete completan el estilo de vida. Rara vez surge una oportunidad a esta elevación con este nivel de acabado, esta configuración de estacionamiento y este precio. Este es lo más alto de St. Pete — vida elevada, entregada sin esfuerzo. A poca distancia de algunos de los mejores restaurantes que St. Pete tiene para ofrecer, con un restaurante de la Guía Michelin al otro lado de la calle.

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At $2,375,000 (~$1,219/sqft), #3506 is the sharpest per-sqft value of any high-floor 3BR currently active in the tower. Direct comps from the CMA: #3606 — one floor up, identical 06 plan — sits at $2,425,000 with 54 days on market; #3401 is at $3,295,000; #4002 at $4,885,000. With 28 active listings in the building, the differentiation story is built around (1) value-at-elevation vs. units a few floors up, (2) tri-directional bay/skyline/Gulf-sunset exposure, (3) designer upgrades already in place, and (4) the rare second-level key-fob EV parking space. Two parking spaces convey, including one of only ten coveted second-level spots featuring key-fob security access and a private EV charging station — an exclusive perk unavailable to most residences — plus a dedicated valet space. Residents enjoy a full complement of resort-caliber amenities: a sun-drenched pool deck with private cabanas, a state-of-the-art Technogym fitness center with dedicated yoga and functional training studios, a private residents' lounge, game room, co-working suite, boardroom, and the crown jewel — a 46th-floor Sky Lounge with panoramic observation terraces. A 24-hour concierge, ground-floor retail and restaurants, and unmatched walkability to the best of downtown St. Pete complete the lifestyle. Rarely does an opportunity emerge at this elevation with this level of finish, this configuration of parking, and this price. This is the top of St. Pete — elevated living, effortlessly delivered. Walking distance to some of the best restaurants St. Pete has to offer, with a Michelin Guide Restaurant across the street.

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