Bienvenido/a a 476 Boca Ciega Point Blvd. S, una de las codiciadas villas en la exclusiva comunidad frente al mar de Boca Ciega Point para mayores de 55 años. Ubicada sin vecinos traseros con amplias vistas del Intracoastal y acceso directo al agua, esta impresionante residencia ofrece una rara combinación de privacidad, tranquilidad y modernas mejoras ejecutadas bellamente. Al entrar por el patio frontal privado, la casa revela inmediatamente su característica más cautivadora, líneas de visión amplias que dirigen la mirada directamente hacia las aguas brillantes. Puertas corredizas de vidrio de impacto de piso a techo enmarcan la vista espectacular, creando una conexión interior-exterior perfecta al tiempo que llenan la casa de luz natural, realzada aún más por tres tragaluces que mantienen el interior luminoso y acogedor. Reimaginada cuidadosamente, esta villa ofrece nueva aislación, conductos, techo, calentador de agua y ventanas y puertas de impacto. El elegante suelo de porcelana fluye a lo largo de la casa, guiándote hacia una impresionante cocina de diseñador con gabinetes blancos personalizados, encimeras de cuarzo, electrodomésticos nuevos y una isla central llamativa, todo integrado en un diseño de concepto abierto diseñado para un entretenimiento sin esfuerzo. Tanto los dormitorios como los baños han sido bellamente actualizados, combinando confort y estilo, mientras que una estación de trabajo empotrada personalizada proporciona un lugar para trabajar o planificar tu día mientras disfrutas de tranquilas vistas al agua. Sal al exterior a tu muelle de compuesto actualizado con múltiples elevaciones, completo con electricidad, agua y fregadero, ideal para disfrutar al máximo de la vida frente al agua. Lanza tus kayaks, echa una línea de pesca o simplemente relájate y disfruta del impresionante paisaje costero. Las comodidades disponibles incluyen seguridad Envera las 24 horas, piscina climatizada, casa club, sala de fitness, sauna, canchas de tenis y pickleball, pista de shuffleboard, así como otros eventos sociales. A minutos de la playa, tiendas y restaurantes. Esto es más que una casa, es un raro refugio frente al agua en una de las comunidades para mayores de 55 años más buscadas de la zona. El metraje cuadrado indicado incluye una terraza acristalada de 26 por 8 pies (ver plano). El vendedor ha pagado todas las evaluaciones actuales. Aire acondicionado 2021, calentador de agua 2025 y techo 2025.

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Welcome to 476 Boca Ciega Point Blvd. S, one of the desired villas in the premier 55-plus waterfront community of Boca Ciega Point. Positioned with no rear neighbors with sweeping Intracoastal views and direct water access, this stunning residence offers a rare blend of privacy, tranquility and beautifully executed modern upgrades. Upon entering through the private front courtyard, the home immediately reveals its most captivating feature, sweeping sightlines that draw your eye straight through to the shimmering waters. Floor-to-ceiling impact sliding glass doors frame the spectacular view, creating a seamless indoor-outdoor connection while filling the home with natural light, further enhanced by three skylights that keep the interior bright and inviting. Thoughtfully reimagined, this villa offers new insulation, ductwork, roof, water heater, and impact windows and doors. Elegant porcelain flooring flows throughout, guiding you into a stunning designer kitchen featuring custom white cabinetry, quartz countertops, new appliances and a statement center island, all integrated within an open-concept layout designed for effortless entertaining. Both bedrooms and baths have been beautifully updated, combining comfort and style, while a custom built-in workstation provides a place to work or plan your day while enjoying tranquil water views. Go outside to your updated composite dock with multiple elevations, complete with electric, water and sink, ideal for embracing the best of waterfront living. Launch your kayaks, cast a fishing line, or simply relax and take in the breathtaking coastal scenery. Amenities available include 24-hour gated Envera security, heated pool, clubhouse, fitness room, sauna, tennis and pickleball courts, shuffleboard as well as other social events. Minutes to the beach, shopping and restaurants. This is more than a home, it’s a rare waterfront retreat in one of the area’s sought-after 55-plus communities. Noted square footage includes a 26-by-8-foot sunroom (see floor plan). Seller has paid all current assessments. Air conditioning 2021, water heater 2025 and roof 2025.

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