Ubicada a solo unas cuadras del Tropicana Field y del desarrollo transformador planificado alrededor del sitio del estadio, 1726 2nd Ave N presenta una rara oportunidad para invertir en el camino de la próxima gran ola de crecimiento de St. Petersburg. Esta propiedad versátil e histórica ofrece una residencia principal de cuatro habitaciones y un baño y medio complementada por un garaje separado para tres autos (780 pies cuadrados) coronado por un amplio apartamento de tres habitaciones y un baño. Tanto la casa principal como el apartamento cuentan con impresionantes pisos de pino corazón restaurados. La configuración flexible crea múltiples flujos de ingresos al tiempo que preserva el potencial de apreciación a largo plazo en uno de los corredores más estratégicamente ubicados de la ciudad. Con un ingreso de alquiler proyectado que supera los $100,000 en 2026, la propiedad es ideal para inversores que buscan un fuerte flujo de efectivo, para aquellos que buscan reducir significativamente los costos de propiedad o para compradores interesados en asegurar terrenos dentro de una zona de reurbanización de alta demanda. Su ubicación privilegiada cerca del centro de St. Petersburg, el Edge District, Grand Central y las principales rutas de transporte mejora el atractivo tanto para inquilinos a largo plazo como para arrendatarios a corto plazo, sujeto a regulaciones locales. A medida que la visión de reurbanización de los Tampa Bay Rays continúa dando forma al área circundante con nuevos desarrollos residenciales, comerciales y de uso mixto, las oportunidades de esta escala y posicionamiento se están volviendo cada vez más limitadas. Ya sea que su estrategia sea mantener para la apreciación, optimizar el rendimiento del alquiler o explorar el potencial de desarrollo futuro, 1726 2nd Ave N ofrece un atractivo potencial al alza en uno de los corredores de crecimiento más dinámicos de la ciudad. El lote adyacente en 1720 2nd Ave también está disponible para la venta como parte de un paquete, ofreciendo una mayor flexibilidad para el desarrollo futuro.

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Positioned just blocks from Tropicana Field and the transformative redevelopment planned around the stadium site, 1726 2nd Ave N presents a rare opportunity to invest in the path of St. Petersburg’s next major wave of growth. This versatile and historic property offers a four-bedroom, one-and-a-half-bath main residence complemented by a detached three-car garage (780sqft) topped by a spacious three-bedroom, one-bath apartment. Both the main house and apartment boast stunning, refinished heart pine flooring. The flexible configuration creates multiple income streams while preserving long-term appreciation potential in one of the city’s most strategically located corridors. With projected rental income exceeding $100,000 in 2026, the property is ideally suited for investors seeking strong cash flow, house hackers looking to significantly offset ownership costs, or buyers intent on securing land within a high-demand redevelopment zone. Its prime location near downtown St. Petersburg, the Edge District, Grand Central, and major commuter routes enhances appeal for both long-term tenants and short-term renters, subject to local regulations. As the Tampa Bay Rays’ redevelopment vision continues to reshape the surrounding area with new residential, retail, and mixed-use development, opportunities of this scale and positioning are becoming increasingly limited. Whether your strategy is to hold for appreciation, optimize rental performance, or explore future development potential, 1726 2nd Ave N offers compelling upside in one of the city’s most dynamic growth corridors. The adjacent lot at 1720 2nd Ave is also available for sale as a package deal, offering greater flexibility for future development.

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