Presentamos una casa adosada de uso mixto, única en su clase, en Central Avenue, una oportunidad extraordinaria que no se puede replicar. Completada a finales de 2024, esta construcción moderna de 2,833 pies cuadrados (2,457 climatizados) ofrece una vida residencial de lujo sobre un espacio comercial de primera categoría con un excelente inquilino en su lugar, brindando ingresos inmediatos y potencial a largo plazo. Los pisos superiores cuentan con dos habitaciones, 2.5 baños, techos altos, ventanas de impacto total y sin alfombras en ningún lugar, mostrando acabados mejorados y superficies de cuarzo en todo el lugar. Una lavandería dedicada, garaje adjunto para un automóvil y elevación X (sin zona de inundación) hacen que esta residencia sea fácil y excepcionalmente deseable. El espacio comercial ofrece vidrio de escaparate reforzado con aluminio, su propio baño privado y una gran visibilidad, una configuración ideal para comercio minorista boutique, oficina creativa o uso de servicios. La propiedad de plena propiedad significa sin asociación de propietarios y control total de los componentes residenciales y comerciales. Ubicada en una zona de rápido crecimiento y muy solicitada, Kenwood, esta propiedad se encuentra cerca de los mejores restaurantes, cafeterías, cervecerías y las comodidades de Grand Central y Edge District en St. Pete. Rodeado de desarrollo continuo y crecimiento comercial, esta ubicación ofrece un significativo potencial futuro. Este es un activo de uso mixto raro que combina vida de lujo, posición comercial privilegiada, construcción moderna y estabilidad productora de ingresos, todo en una oferta excepcional.

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Introducing a first-of-its-kind, fee-simple mixed-use town home on Central Avenue, an extraordinary opportunity that cannot be replicated. Completed in late 2024, this 2,833-square-foot (2,457 heated) modern build offers luxury residential living above a premier commercial space with an excellent tenant in place, providing immediate income and long-term upside. The upper floors feature two bedrooms, 2.5 baths, tall ceilings, all-impact windows and no carpet anywhere, showcasing upgraded finishes and quartz surfaces throughout. A dedicated laundry room, attached one-car garage, and X-elevation (no flood zone) make this residence effortless and exceptionally desirable. The commercial space offers aluminum-reinforced storefront glass, its own private bath and strong visibility, an ideal configuration for boutique retail, creative office or service-based use. Fee-simple ownership means no HOA and full control of the residential and commercial components. Positioned in a sought-after, rapidly emerging area, Kenwood, this property sits near St. Pete’s best dining, coffee shops, breweries, and the Grand Central and Edge District amenities. Surrounded by continuing development and commercial growth, this location offers significant future potential. This is a rare mixed-use asset blending luxury living, prime commercial positioning, modern construction and income-producing stability, all in one exceptional offering.

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