Hola y seco hermoso condominio en el segundo piso con dos dormitorios, dos baños y ascensor. Nuevo sistema de calefacción, ventilación y aire acondicionado (2022), nuevo calentador de agua (2022), nuevo suelo de vinilo de lujo de color claro en toda la unidad, baños actualizados, persianas en los dormitorios y cocina con cajones y armarios de cierre suave, encimeras de granito, y una barra de desayuno con taburetes. Ventiladores y baños actualizados. El balcón ofrece una vista perfecta del agua donde juegan los delfines. El segundo dormitorio, comedor y sala de estar están amueblados si así lo desea. Estacionamiento cubierto justo enfrente de la unidad, a pocos pasos de la piscina y actividades sociales en el gimnasio, salón de baile, biblioteca, pistas de tenis y pickleball, y sala de cartas. Techo nuevo (2025) y sin evaluaciones especiales planeadas. El propietario ha pagado por la compra del arrendamiento de terrenos de uso común, lo que resultó en una cuota de la asociación de propietarios $50/mes más baja que algunas unidades en Boca. Cierre rápido si es necesario para instalarse antes de la temporada de vacaciones.

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Hi and dry beautiful two bedroom, two bath, second floor condo in elevator building. New HVAC (2022), new HWT (2022), new light-colored luxury vinyl plank flooring throughout making the entire unit bright and airy, updated bathrooms, bedroom shutters, and kitchen with soft-close drawers and cupboards, granite countertops, with a pass-through breakfast bar with bar stools. Updated fans and toilets. The lanai provides a perfect view of the water where dolphins play. The second bedroom, dining room, and living room are furnished if you wish. Covered parking directly across from unit, steps away from the pool and social activities in the gym, ballroom, library, tennis and pickleball courts, and card room. New roof (2025) and no special assessments planned. Owner has paid for the purchase of common area land lease which resulted in a $50/mo. lower HOA than some units in Boca. Quick closing if needed to settle in before the holiday season.

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