Oportunidad excepcional para inversores en busca de un flujo de efectivo sólido y arrendatarios estables a largo plazo en una ubicación deseable en St. Petersburg. A solo minutos del centro y del campus de USF St. Pete, esta propiedad incluye una casa principal de 3 dormitorios y 3 baños, además de un apartamento adjunto de 1 dormitorio y 1 baño, todos completamente alquilados por un ingreso mensual total de $4,400 (aproximadamente una tasa de capitalización del 9.90). Contratos de arrendamiento actuales: Dormitorio 1: $1,000/mes – hasta julio de 2026 Dormitorio 2: $1,000/mes – hasta mayo de 2026 Dormitorio 3: $1,000/mes – hasta mayo de 2026 Apartamento: $1,400/mes – hasta junio de 2026. Esta es una inversión llave en mano que ofrece un ingreso de alquiler consistente y un riesgo mínimo de vacantes en uno de los vecindarios más buscados de la zona. Ocupado por inquilinos. Por favor, no molestar a los inquilinos. Se requiere prueba de fondos antes de las visitas. El agente de listado debe acompañar todas las visitas. Registros financieros y de arrendamiento disponibles bajo petición.

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Exceptional opportunity for investors seeking strong cash flow and stable long term tenants in a desirable St. Petersburg location. Just minutes from Downtown and the USF St.Pete campus, this property includes a 3 bedroom, 3 bath main home plus an attached 1 bedroom, 1 bath apartment, all fully leased for a total monthly income of $4,400 (approximately 9.90 cap rate). Current Leases: Room 1: $1,000/month – through July 2026 Room 2: $1,000/month – through May 2026 Room 3: $1,000/month – through May 2026 Apartment: $1,400/month – through June 2026. This is a turnkey investment offering consistent rental income and minimal vacancy risk in one of the area’s most sought after neighborhoods. Tenant occupied. Please do not disturb tenants. Proof of funds required prior to showings. Listing agent must accompany all showings. Financial and lease records available upon request.

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