**LA CASA TIENE DAÑOS POR INUNDACIÓN DEBIDO AL HURACÁN HELENE** **Algunas de las fotos fueron tomadas antes de la inundación cuando la casa estaba en venta en 2024.** Se necesita una extensa rehabilitación. No se aceptan contratos asignables, mayoristas, financiamiento del vendedor o ofertas de subrogación. Todas las fotos fueron tomadas cuando la casa fue remodelada y antes de la inundación. El vendedor ha completado la remediación, y ahora está lista para que un nuevo propietario entre y renueve, levante o reconstruya según lo considere adecuado. Todo el panel de yeso ha sido removido, convirtiéndola en un lienzo en blanco. Casa de bloque con 3 dormitorios / 2 baños completos. La habitación adicional (última foto) funciona como un 4to dormitorio / sala de estar / cueva del hombre en la parte trasera de la casa con entrada independiente. Techo reemplazado por última vez en 2019. VENTANAS DE IMPACTO DE HURACANES (2021) y puertas de tormenta (2023). Los paneles solares están excluidos en la venta, el vendedor los retirará antes del cierre. El contratista preferido del vendedor puede hacer una remodelación básica completa por menos de $80,000* (*dependiendo de la elección de materiales del(s) nuevo(s) comprador(es) y cómo acuerden la remodelación con el contratista preferido). El comprador debe realizar toda la diligencia debida, incluida la verificación de los pies cuadrados de la casa. Un terreno seco ubicado en una impresionante comunidad frente al agua listo para un nuevo propietario, ¡hazla tuya hoy!

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**HOUSE HAS FLOOD DAMAGE DUE TO HURRICANE HELENE** **Some of the photos were prior to the flood when it was listed for sale in 2024.** Extensive rehab is needed. No assignable contracts, wholesalers, seller finance or sub to offers. All of the photos were when the home was remodeled and were taken before the flood. Seller has completed remediation, and now it's ready for a new owner to come in and renovate, lift, or rebuild as they see fit. All of the drywall has been removed making it a blank canvas. 3 bed / 2 full bath block home. Bonus room (last photo) acts as a 4th bedroom / diva den / man cave in the back of the house with a separate entrance. Roof last replaced in 2019. HURRICANE IMPACT WINDOWS (2021), and Storm doors (2023). Solar panels are excluded in the sale, seller to remove them prior to closing. Seller's preferred contractor can do a complete basic remodel for under $80k* (*depending on new buyer(s) materials choice and how they work out the remodel with the preferred contractor). Buyer to do all due diligence, including verifying the square footage of the home. A dry lot located in a stunning waterfront community ready for a new owner, make it yours today!

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