Una rara oportunidad de adquirir un portafolio estabilizado de 13 unidades en la comunidad de condominios Parklane, ubicada en el centro del corazón de St. Petersburg. Esta oferta incluye once unidades de un dormitorio y un baño y dos unidades de dos dormitorios y un baño, con solo dos actualmente vacantes. El activo se encuentra dentro de un complejo bien mantenido y cercado que cuenta con una piscina comunitaria, patios exuberantes, área de parrillas y instalaciones de lavandería compartidas. La comunidad de Parklane ofrece un entorno residencial tranquilo, a solo minutos del centro de la ciudad, el corredor de la 4th Street y las principales autopistas, lo que brinda una accesibilidad excepcional y una fuerte demanda de inquilinos. Cada unidad tiene su propio medidor, con cuotas de la asociación de propietarios que cubren el mantenimiento exterior, agua, alcantarillado, basura, cable básico, cuidado del césped y reservas para el techo, lo que convierte a este portafolio en una inversión residencial de mantenimiento extremadamente bajo. Con rentas en su lugar y una vacancia mínima, el portafolio genera un fuerte flujo de efectivo mensual con el potencial de superar los $15,000 al mes. Esta es una adquisición ideal para cualquier comprador residencial que busque ingresos predecibles, potencial a largo plazo y una entrada de bajo costo al mercado multifamiliar de St. Pete.
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A rare opportunity to acquire a 13-unit stabilized portfolio in the Parklane Condominiums community, centrally located in the heart of St. Petersburg. This offering includes eleven one-bedroom, one-bath units and two two-bedroom, one-bath units, with only two currently vacant. The asset sits within a well-maintained, fenced complex featuring a community pool, lush courtyards, grilling area, and shared laundry facilities. The Parklane community provides a quiet residential setting, while remaining just minutes from the downtown core, 4th Street corridor, and major interstates, offering exceptional accessibility and strong tenant demand. Each unit is individually metered, with HOA fees covering exterior maintenance, water, sewer, trash, basic cable, lawn care, and roof reserves—making this an extremely low-maintenance portfolio for residential investors. With in-place rents and minimal vacancy, the portfolio generates strong monthly cash flow with the potential to exceed $15,000 per month. This is an ideal acquisition for any residential buyer seeking predictable income, long-term upside, and a low-barrier entry into the St. Pete multifamily market.
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