IMPORTANTE mejora de precio: Ha llegado una rara oportunidad en Redington Shores: una propiedad directamente frente al Golfo que ofrece un potencial inigualable tanto para vivir con lujo como para una inversión lucrativa. Por primera vez en más de 30 años, esta excelente propiedad inmobiliaria está disponible en el mercado. Actualmente zonificada como un condominio con 2 unidades elevadas separadas, la propiedad ha sido apreciada como un refugio vacacional familiar, con ambas unidades sumando un total de 2,750 pies cuadrados de espacio habitable, cada una con 3 habitaciones y 2 baños. La estructura existente cuenta con un amplio espacio de estacionamiento, dos garajes para un auto y almacenamiento debajo del edificio, añadiendo funcionalidad a su envidiable ubicación frente a la playa. Hay más de 50 pies de frente al Golfo y un muro marino ya en su lugar, y la Ciudad proporciona una barredora de playa para mantener la vista de la playa limpia y libre de escombros. Otra ventaja rara: esta propiedad no da a Gulf Boulevard, lo que proporciona un ambiente más tranquilo y privado con el Parque de la Constitución protegiendo la parte trasera de la propiedad, que cuenta con un área para pasear perros, un parque infantil y eventos y comidas patrocinadas por la ciudad para los residentes. A solo unos pasos, encontrarás el tranvía de la playa, paradas de autobús, favoritos locales como Candy Kitchen, Coco Wood Grill, Friendly Tavern y Broke N Board, además de un fácil acceso a restaurantes, cafeterías y la famosa Beach Pizza. El terreno en sí, de poco menos de un cuarto de acre (ver plano adjunto), ofrece un impresionante potencial de desarrollo. La Ciudad de Redington Shores permite estacionamiento/almacenamiento subterráneo y hasta dos pisos de espacio edificable, con la posibilidad de un tercer piso con aprobación de variación. Las posibilidades son infinitas: diseñar un espectacular ático frente al Golfo de más de 2,500 pies cuadrados para tu propio uso mientras generas ingresos de unidades de alquiler de lujo debajo, o crear un desarrollo boutique frente al Golfo perfectamente adaptado para los compradores e inversores de alta gama de hoy en día. ¿Quizás dos edificios más pequeños con una variación? Todo esto, estando a solo 30 minutos de Tampa, hogar de los Buccaneers, Tampa Bay Lightning, los Rays, restaurantes de alta cocina, tiendas internacionales, teatro de calidad Broadway y un aeropuerto internacional. A pocos minutos de distancia, St. Pete ofrece una animada vida nocturna y su icónico nuevo muelle, mientras que Clearwater Beach añade otro destino de clase mundial a la mezcla.

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HUGE price improvement: A rare opportunity has arrived in Redington Shores: a direct Gulf-front property offering unparalleled potential for both luxury living and lucrative investment. For the first time in over 30 years, this prime piece of real estate is available to the market. Currently zoned as a condo with 2 separate raised units, the property has been cherished as a family vacation retreat, with both units totaling 2,750 sq. ft. of living space—each featuring 3 bedrooms and 2 bathrooms. The existing structure boasts a large parking pad, two one-car garages, and under-building storage, adding functionality to its enviable beachfront location. There is over 50 feet of Gulf frontage and a Sea Wall Already in place and the City provides a Beach scraper to keep the beach front view clean and free of debris. Another rare advantage: this property does not back up to Gulf Boulevard, providing a quieter, more private atmosphere with Constitution Park buffering the rear of the property, which has a dog walk, playground and town sponsored cookouts and events for residents. Just steps away, you’ll find the beach trolley, bus stops, local favorites like Candy Kitchen, Coco Wood Grill, Friendly Tavern, and Broke N Board, plus easy access to restaurants, coffee shops, and the famous Beach Pizza. The lot itself, just under a quarter acre (see attached survey), offers impressive development potential. The City of Redington Shores allows underground parking/storage and up to two floors of buildable space, with the potential for a third floor with variance approval. The possibilities are endless: design a spectacular 2,500+ sq. ft. Gulf-front penthouse for your own use while generating income from luxury rental units below, or create a boutique Gulf-front development perfectly tailored for today’s high-end buyers and investors. Possibly two smaller buildings with a variance? All this, while being only 30 minutes to Tampa—home of the Buccaneers, Tampa Bay Lightning, the Rays, fine dining, international shopping, Broadway-caliber theater, and an international airport. Just minutes away, St. Pete offers a vibrant nightlife and its iconic new pier, while Clearwater Beach adds yet another world-class destination to the mix.

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