Ubicada en el codiciado barrio de Belle Vista en St. Pete Beach, esta propiedad frente al mar presenta una rara y versátil oportunidad para el comprador exigente. Situada en un generoso lote con 60 pies de frente a la calle, la propiedad se extiende hacia un impresionante muro de contención de concreto de 91 pies, completo con un muelle privado de 20' x 11' que tiene solo cinco años de antigüedad. Ya sea que seas un navegante dedicado o simplemente busques amplias vistas al agua, este sitio ofrece el estilo de vida costero de primera que define la zona. La casa unifamiliar existente sufrió daños por agua durante el huracán Helene, pero desde entonces ha sido completamente y profesionalmente remediada. Para garantizar una transición limpia para el próximo propietario, el interior actualmente cuenta con un corte de huracán de 24", que proporciona una vista transparente de la estructura de la casa y un buen comienzo para cualquier trabajo futuro. Esta propiedad está posicionada de manera única para ofrecer dos caminos distintos: puede ser completamente renovada o utilizada como un sitio de demolición para una obra maestra personalizada. Para aquellos que buscan restaurar la casa, se espera que los costos de renovación estimados se mantengan muy por debajo de la mitad del valor de mercado previo a la tormenta, lo que permite una actualización interior moderna evitando la necesidad de elevar la estructura. Alternativamente, para aquellos que imaginan una nueva construcción, los costos de demolición se estiman en el rango de los $20,000, lo que hace que sea un proceso simplificado para despejar el lote y construir una nueva residencia. Ubicada a solo minutos del Don CeSar y de las arenas de clase mundial de St. Pete Beach, esta propiedad es un lienzo en blanco esperando su próximo capítulo en una de las comunidades playeras más deseables de Florida.

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Located in the highly coveted Belle Vista neighborhood of St. Pete Beach, this waterfront property presents a rare and versatile opportunity for the discerning buyer. Situated on a generous lot with 60 feet of street frontage, the property transitions into an impressive 91 feet of concrete seawall, complete with a 20' x 11' private dock that is only five years old. Whether you are a dedicated boater or simply seeking expansive water views, this site offers the premier coastal lifestyle that defines the area. The existing single-family home took on water during Hurricane Helene, but it has since been fully and professionally remediated. To ensure a clean transition for the next owner, the interior currently features a 24" hurricane cut, providing a transparent view of the home's bones and a head start on any future work. This property is uniquely positioned to providing two distinct paths: it can be fully renovated or utilized as a prime tear-down site for a custom-built masterpiece. For those looking to restore the home, the estimated renovation costs are expected to remain well below half of the pre-storm market value, allowing for a modern interior update while avoiding the requirement to elevate the structure. Alternatively, for those envisioning a new build, demolition costs are estimated in the $20,000 range, making it a streamlined process to clear the lot for a brand-new residence. Nestled just minutes from the Don CeSar and the world-class sands of St. Pete Beach, this property is a blank canvas waiting for its next chapter in one of Florida's most desirable beach communities.

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