UBICADA DIRECTAMENTE EN EL INTRACOASTAL WATERWAY EN EL CORAZÓN DE PASS-A-GRILLE, ESTA RESIDENCIA DE LUJO HA SIDO DISEÑADA Y REIMAGINADA CON EL ASPECTO Y LA SENSACIÓN DE UNA DESLUMBRANTE VILLA ITALIANA. ¡Ricos acabados exteriores personalizados, exuberante paisajismo privado y extraordinaria atención al detalle (tanto dentro como fuera) presentan una experiencia atemporal frente al agua que vive bellamente en todos sus espacios resplandecientes! Una gran entrada cubierta privada le da la bienvenida a un hogar que respira gracia, sofisticación y facilidad de vida. Al entrar en la gran sala, quedará impresionado por la magnífica carpintería personalizada y los muebles empotrados de madera de cerezo, impresionantes techos con vigas de madera, elegantes suelos de madera de cerezo, arcos, paredes redondeadas y impresionantes vistas al agua abierta. Su magnífica cocina gourmet es un deleite culinario suntuoso, con gabinetes de diseño personalizado, superficies de cuarzo rico, azulejos azules costeros, electrodomésticos Wolf & SubZero, cocina a gas y un fabuloso centro de preparación/barra de isla. La lujosa barra húmeda a juego no se queda atrás, proporcionando un centro de enfriamiento de bebidas y una máquina de hielo dedicada. Le encantará la despensa del mayordomo, con su amplio almacenamiento de gabinetes y espacio en la encimera de cuarzo, refrigeración SubZero y enfriador de vino SubZero de altura completa. Su inspiradora sala de estar frente al agua cuenta con una chimenea de piedra fundida y se abre a un amplio balcón cubierto con vistas a la casa de invitados, la piscina y el agua. La gran sala es lo suficientemente grande como para contener fácilmente áreas para cenar tanto formales como informales. La suite principal de nivel superior (accesible por ascensor de 3 paradas o exquisita escalera personalizada) cuenta con sistemas de armarios de madera de cerezo para él y para ella con cómodas empotradas, y un lujoso baño mimador con vanidades duales personalizadas, una ducha de lluvia de mármol desgastado completamente acristalada y una gran bañera de remojo. Salga al balcón privado del propietario y disfrute de millas de vistas panorámicas al agua abierta: sus vistas dominantes son igualmente impresionantes, de día o de noche. Las encantadoras 2ª y 3ª habitaciones tienen baños en suite con sistemas de armarios y lujosos baños completos. La 4ª habitación tiene acceso al 4º baño completo de lujo y cuenta con un balcón privado frente al agua. El nivel inferior tiene estacionamiento para 4 autos en el garaje, amplio almacenamiento y acceso a una atractiva zona de entretenimiento/fitness. Con vistas al agua hay una cubierta de descanso/comedor cubierta de 450 pies cuadrados, respaldada por un centro de cocina a gas incorporado. Los adoquines de Shellstone conectan la cubierta, la piscina infinita de Pebbletec, un jardín de meditación y la casa de invitados. Terminada en duradero Pecky Cypress, la casa de invitados es un espacio multiusos tremendo adecuado como oficina, sala de estar o sala de juegos, e incluye una mini-cocina y un atractivo baño completo. El muro de contención actualizado, el muelle compuesto y el elevador de 10,000 libras permiten un corto paseo en bote de 5 minutos al Golfo abierto. Calefacción de agua sin tanque, ablandamiento/filtración de agua, persianas de plantación personalizadas y muchos extras. ¡Esta es una rara y brillante casa frente al agua en una ubicación privilegiada! Las dimensiones son estimaciones, el comprador debe verificar.

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LOCATED DIRECTLY ON THE INTRACOASTAL WATERWAY IN THE HEART OF PASS-A-GRILLE, THIS LUXURIOUSLY APPOINTED ESTATE RESIDENCE HAS BEEN DESIGNED AND REIMAGINED WITH THE LOOK AND FEEL OF A DAZZLING ITALIAN VILLA! Rich custom exterior finishes, lush private landscaping and extraordinary attention to detail (inside and out) introduce a timeless waterfront experience that lives beautifully across all of its resplendent spaces. A large, private covered entry welcomes you to a home that breaths grace, sophistication and easy livability. Step into the great room and you’ll be swept away by magnificent custom woodworking and cherrywood built-ins, impressive wood-beamed ceilings, elegant cherrywood flooring, arched doorways, rounded walls, and stunning open water views. Your superb gourmet kitchen is a sumptuous culinary delight, with custom designer cabinetry, rich quartz surfaces, coastal blue tilework, Wolf & SubZero appliances, gas cooking, and a terrific island bar/prep center. Not to be outdone, the lavish matching wet bar provides a beverage chilling center and dedicated icemaker. You’ll love the butler’s pantry, with its extensive cabinetry storage and quartz counter space, SubZero refrigeration, and full-height SubZero wine chiller. Your inspiring waterfront living room features a cast stone fireplace and opens to a wide covered balcony overlooking the guest house, swimming pool and waterfront. The great room is large enough to easily contain areas for both formal and casual dining. The upper-level owner’s suite (accessible by 3-stop elevator or exquisite custom staircase), boasts his and her cherrywood closet systems with built-in dressers, and a luxurious, pampering bath with custom dual vanities, a distressed all-marble glass-enclosed rain shower, and a large soaking tub. Step out to the private owner’s balcony and enjoy miles of sweeping open water vistas – your commanding views are equally impressive, day or night. Lovely 2nd and 3rd bedrooms are ensuite with closet systems and plush full baths. 4 h bedroom has access to 4th full luxury bath and has a private waterfront balcony. Lower level has 4-car garage parking, generous storage and access to an attractive entertainment/fitness area. Overlooking the waterfront is a well-finished 450sqft covered lounging/dining deck, supported by a built-in gas cooking center. Shellstone pavers connect the deck, the Pebbletec infinity pool, a meditation garden, and the guest house. Finished in durable Pecky Cypress, the guest house is a tremendous multi-purpose space suitable as an office, den or game room, and includes a mini-kitchen and attractive full bath. Updated seawall, composite dock and 10Klb lift make for a short 5-minute boat ride to the open Gulf! Tankless HW heating, water softening/filtration, custom plantation shutters, and many, many extras. This is a rare and brilliant waterfront home in a prime location! Dimensions are estimates, buyer to verify.

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