¡TRIPLEX con excepcionales oportunidades de inversión! ¡Bienvenido a esta joya de mediados de siglo impecablemente mantenida y lista para mudarse! Esta propiedad única, oficialmente un tríplex, ofrece una casa principal, un apartamento de dos dormitorios sobre el garaje y una nueva suite de invitados en la planta baja con un dormitorio y baño adicional. La casa principal cuenta con dos dormitorios y un baño, con suelos de baldosas de porcelana en todo y techos de madera originales en la versátil sala de Florida, perfecta como sala de estar, comedor o familia. La cocina actualizada conserva el encanto característico de la casa, proporcionando un amplio espacio para reuniones familiares y entretenimiento. El apartamento del garaje en el segundo piso incluye dos dormitorios y un baño, una terraza acristalada con abundante luz natural y vistas impresionantes de la bahía. Las renovaciones recientes crearon un amplio garaje para dos autos, lavandería y una suite de invitados en la planta baja, que incluye un amplio baño con ducha a ras de suelo, cocina y dormitorio. La renovación también reemplazó toda la instalación eléctrica, elevó los suelos del garaje y del apartamento inferior con cemento de losa, reemplazó la línea principal de alcantarillado de la propiedad y agregó dos sistemas de mini-split para una refrigeración eficiente. Mantenida con cariño por la misma familia durante 21 años, la propiedad ha experimentado numerosas modificaciones respetuosas, incluyendo dos nuevos sistemas de calefacción y aire acondicionado central, tres calentadores de agua nuevos en el garaje y un techo nuevo con paneles solares instalados en 2022 para facturas de electricidad mínimas. Los patios delantero y trasero están nivelados y rodeados de plantas autóctonas, con una ducha exterior y una mesa de azulejos y playas para el entretenimiento. Ambos apartamentos cuentan con nuevas ventanas del sur, suelos de baldosas de porcelana y suelos de LVT en el piso de arriba, lo que añade encanto y carácter a la propiedad. Ubicada en una pintoresca calle en Pass-a-Grille Beach, esta casa está a solo una cuadra de la playa, Merry Pier, el Museo Histórico y a pocos pasos de tiendas y restaurantes. ¡Ven a disfrutar del sol y las playas de arena blanca del Golfo y de impresionantes puestas de sol! ¡No pierdas la oportunidad de llamar a esta hermosa propiedad tu hogar!

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TRIPLEX with exceptional investment opportunities! Welcome to this impeccably maintained, move-in ready mid-century gem! This unique property, officially a triplex, offers a main house, a two-bedroom apartment over the garage, and a newly built ground-floor bonus one bed/bath guest suite. The main house features two bedrooms and one bath, with porcelain tile floors throughout and original wood ceilings in the versatile Florida room, perfect as a den, dining, or family room. The updated kitchen retains the home’s charming character, providing ample space for family gatherings and entertaining. The 2nd floor garage apartment includes two bedrooms and one bath, a sunroom with abundant natural light, and stunning views of the Bay. Recent renovations created a large two car garage, laundry room, and a ground-floor guest suite, including a large bathroom with walk-in shower, kitchenette, and bedroom. The renovation also replaced all wiring, raised the garage and lower apartment floors with slab cement, replaced the property’s main sewer line, and added two mini-split systems for efficient cooling. Lovingly maintained by the same family for 21 years, the property has seen numerous respectful modifications, including two new central HVAC systems, three newer hot water heaters in the garage, and new roof with solar panels installed in 2022 for minimal power bills. The front and back patios are graded and surrounded by native plantings, featuring an outdoor shower and a tiled table and beaches for entertaining. Both apartments boast new southern windows, porcelain tile floors and LVT flooring upstairs, adding to the property’s charm and character. Nestled on a quaint street in Pass-a-Grille Beach, this home is just one block from the beach, Merry Pier, Historical Museum, and a short walk to shops and restaurants. Come soak up the sun, and enjoy the white sandy Gulf beaches and breathtaking sunsets. Don’t miss this opportunity to call this beautiful property your home!

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