NUEVO PRECIO - ¡OPORTUNIDAD DE VALOR FRENTE AL AGUA EN OAKHURST SHORES! Al atravesar la puerta principal, tus ojos son inmediatamente atraídos a través del espacio de vida abierto hacia AMPLIAS VISTAS AL AGUA que se sienten más como un RETIRO PRIVADO que como una casa típica de vecindario. Con un precio $155,000 POR DEBAJO del Valor Reciente Tasado — esta propiedad presenta una rara oportunidad de poseer una verdadera casa de estilo de vida frente al agua con EQUIDAD INMEDIATA. Ubicada en aproximadamente 70 pies de muro de contención a lo largo de aguas tranquilas en el interior, la propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre acceso a la navegación y entorno tranquilo. Disfruta del bajo tráfico de botes, sin vecinos traseros, avistamientos frecuentes de Delfines y Manatíes, y ATARDECERES durante todo el año desde TU PATIO TRASERO gracias a la deseable exposición al noroeste. La ubicación también ofrece un espectacular bono — múltiples espectáculos de fuegos artificiales visibles desde tu patio trasero en días festivos como el Cuatro de Julio y Nochevieja. La vida al aire libre es excepcional con un muelle de material compuesto, muelles envueltos y elevador de botes, lo que hace de este un entorno de ensueño para entusiastas de la navegación o cualquier persona que aprecie la vida en el agua. El amplio patio cubierto y el patio cercado crean un espacio ideal para relajarse, entretenerse o simplemente disfrutar de la vista. En el interior, los casi 2,000 pies cuadrados climatizados ofrecen un diseño flexible con vistas al agua desde casi todas las habitaciones. La casa también cuenta con una conversión sencilla de la tercera habitación dentro de la huella existente (ver plano con líneas punteadas). Un estimado escrito de un contratista está disponible, lo que permite a un comprador transformar rápidamente la casa en una propiedad frente al agua de 3 habitaciones y aún así permanecer por debajo del valor tasado. La propiedad está ubicada en el condado de Pinellas no incorporado donde se permiten alquileres a corto plazo, abriendo la puerta a un potencial de ingresos adicional para los compradores que buscan una oportunidad de inversión o alquiler vacacional. La casa fue remediada y reconstruida profesionalmente por un contratista con licencia después de una intrusión mínima de agua (11 pulgadas) en 2024, con todos los permisos cerrados y finalizados para una completa tranquilidad. Las actualizaciones principales incluyen: • Nuevo sistema de aire acondicionado de 4 toneladas y 14.3 SEER de abril de 2025 con garantía de piezas de 10 años • Panel eléctrico actualizado • Ventanas de doble panel y puertas corredizas de vidrio PGT • Techo reemplazado en 2017 • Pisos de tablones de cerámica en todo el hogar • Baños principal y de visitas actualizados La cocina ofrece amplias encimeras de cuarzo, abundantes gabinetes shaker, electrodomésticos Whirlpool, microondas/horno empotrado con freidora de aire, nevera para bebidas y 2 barras de desayuno, creando un espacio ideal para la vida diaria y el entretenimiento. Ambas habitaciones cuentan con baños privados en suite, mientras que la espaciosa suite principal incluye 2 amplios vestidores, lavabos dobles y una gran ducha con cabezales de lluvia dobles. El seguro contra inundaciones es aproximadamente de $3,400 al año y es transferible. Ubicada a menos de 10 minutos de las playas del Golfo, parques, tiendas y el VA de Bay Pines, y aproximadamente a 40 minutos del Aeropuerto Internacional de Tampa, esta propiedad ofrece la combinación perfecta de estilo de vida frente al agua, valor a largo plazo y potencial futuro.

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NEW PRICE – WATERFRONT VALUE OPPORTUNITY IN OAKHURST SHORES! Step through the front door & your eyes are immediately drawn across the open living space to WIDE OPEN WATER VIEWS that feel more like a PRIVATE RETREAT than a typical neighborhood home. Priced $155,000 BELOW Recent Appraised Value — this property presents a rare chance to own a true waterfront lifestyle home with IMMEDIATE EQUITY! Positioned on approx 70 feet of seawall along quiet inland water, the property offers the perfect balance of boating access & peaceful surroundings. Enjoy low boat traffic, no rear neighbors, frequent DOLPHIN & MANATEE sightings, and year-round SUNSETS from YOUR BACKYARD thanks to the desirable NW exposure. The location also delivers a spectacular bonus — multiple fireworks displays visible from your backyard on holidays like the Fourth of July & New Year’s Eve. Outdoor living is exceptional with a composite dock, wrapped piers, and boat lift, making this a dream setup for boating enthusiasts or anyone who appreciates life on the water. The expansive covered patio & fenced yard create an ideal space for relaxing, entertaining, or simply enjoying the view. Inside, the nearly 2,000 heated square feet offers a flexible layout with water views from nearly every room. The home also features a straightforward 3rd bedroom conversion within the existing footprint (see floor plan with dotted lines). A written contractor estimate places, allowing a buyer to quickly transform the home into a 3-bedroom waterfront property while still remaining well below appraised value. The property is located in unincorporated Pinellas County where short-term rentals are permitted, opening the door to additional income potential for buyers seeking an investment or vacation rental opportunity. The home was professionally remediated and rebuilt by a licensed contractor following minimal water intrusion (11 inches) in 2024, with all permits closed and finalized for complete peace of mind. Major updates include: • Brand new April 2025 4-ton 14.3 SEER AC system with 10-year parts warranty • Updated electrical panel • Double-pane windows and PGT sliding glass doors • Roof replaced in 2017 • Ceramic plank flooring throughout • Updated Primary & Guest Bathrooms The kitchen offers expansive quartz countertops, abundant shaker cabinetry, Whirlpool appliances, built-in microwave/oven with air fryer, Beverage Fridge, & 2 breakfast bars, creating an ideal space for everyday living and entertaining. Both bedrooms feature Private en-suite baths, while the spacious primary suite includes 2 oversized walk-in closets, dual vanities, & a large walk-in shower with dual rain heads. Flood insurance is approximately $3,400 per year and is transferable. Located less than 10 minutes to Gulf beaches, parks, shopping, and Bay Pines VA, and approximately 40 minutes to Tampa International Airport, this property offers the perfect combination of waterfront lifestyle, long-term value, and future potential.

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