Oportunidad en la ribera del río con un potencial infinito. Ubicado en una tranquila calle sin salida a lo largo del pintoresco río Alafia, esta propiedad frente al agua inundada se vende TAL CUAL, ofreciendo una rara oportunidad para compradores listos para renovar, reconstruir o crear un retiro personalizado en la ribera del río. La propiedad se encuentra en casi medio acre (20,251 pies cuadrados) de terreno, brindando un amplio espacio para diseñar el estilo de vida frente al agua con el que has estado soñando. La estructura existente incluye 1,344 pies cuadrados de espacio habitable, un garaje para 2 autos y un garaje/taller adicional separado, ofreciendo flexibilidad para almacenamiento, pasatiempos o planes futuros. Con acceso directo al río, el patio trasero ofrece la posibilidad de agregar un muelle privado, permitiéndote navegar directamente hacia la bahía de Tampa y el Golfo desde tu propia propiedad. ¿Prefieres un lanzamiento público? La rampa para botes cercana en Williams Park Boat Ramp está a solo unos 7 minutos de distancia. Los entusiastas de la navegación apreciarán la capacidad de viajar por agua a populares lugares de comida frente al agua como Tiki Docks River Bar & Grill, River's Edge Bar & Grill y Jerry’s Dockside Bar & Grill. Cuando te quedas en tierra, la casa está convenientemente ubicada cerca de rutas principales, incluyendo la Interestatal 75, la Ruta 301 de EE. UU. y el Lee Roy Selmon Expressway, facilitando el desplazamiento y los viajes. Los amantes de la naturaleza disfrutarán de escapadas al aire libre cercanas como Alafia Scrub Nature Preserve y Bell Creek Nature Preserve, mientras que las comodidades diarias, restaurantes y tiendas están a solo minutos de distancia. Sin CDD y sin HOA, lo que te brinda más flexibilidad con tu propiedad y planes futuros. Ya sea que imagines renovar la casa existente o construir una nueva residencia frente al agua, esta propiedad ofrece el espacio, la ubicación y el acceso al río para hacerlo realidad. ¡***Descuento de tasa de interés 1/0 GRATIS al utilizar el prestamista preferido del vendedor!***

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Riverfront opportunity with endless potential. Set on a quiet cul-de-sac along the scenic Alafia River, this flooded waterfront property is being SOLD AS IS, offering a rare chance for buyers ready to renovate, rebuild, or create a custom riverfront retreat. The property sits on nearly half an acre (20,251 sq ft) of land, providing ample space to design the waterfront lifestyle you’ve been dreaming about. The existing structure includes 1,344 sq ft of living space, a 2-car garage, and an additional detached garage/workshop, offering flexibility for storage, hobbies, or future plans. With direct river access, the backyard offers the potential to add a private dock, allowing you to cruise straight out to Tampa Bay and the Gulf from your own property. Prefer a public launch? The nearby boat ramp at Williams Park Boat Ramp is just about 7 minutes away. Boating enthusiasts will appreciate the ability to travel by water to popular waterfront dining spots such as Tiki Docks River Bar & Grill, River's Edge Bar & Grill, and Jerry’s Dockside Bar & Grill. When staying on land, the home is conveniently located near major routes, including Interstate 75, U.S. Route 301 and the Lee Roy Selmon Expressway, making commuting and travel easy. Nature lovers will enjoy nearby outdoor escapes like Alafia Scrub Nature Preserve and Bell Creek Nature Preserve, while everyday conveniences, dining, and shopping are just minutes away. No CDD and no HOA, giving you more flexibility with your property and future plans. Whether you envision renovating the existing home or building a brand-new waterfront residence, this property offers the space, location, and river access to make it happen. ***FREE 1/0 Rate Buydown when using the seller's preferred lender!***

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