Consideraré un arrendamiento con opción a compra para ayudarte a mudarte a tu nueva casa. ¡Sal de tu patio trasero y camina por el sendero pavimentado de 2 millas alrededor del lago de 72 acres de Lake St. Charles, disfrutando de la naturaleza, la vida silvestre y las increíbles puestas de sol! El vendedor considerará pagar los costos de cierre o dar un crédito para el suelo, con un contrato aceptable. Pintura interior nueva en noviembre de 2025 y el techo fue instalado en octubre de 2021. Las facturas de Tampa Electric Company para el 1 de noviembre y el 1 de diciembre de 2025 fueron de $13 y $14, debido a los eficientes paneles solares instalados en 2022 (se pagarán al cierre). (copias de los estados de cuenta están incluidas en los anexos del documento MLS). El HVAC es un Eco 14 seer 4-toneladas instalado en 2021 y los propietarios dijeron que ha enfriado completamente el piso de arriba para ellos, y se instaló una aplicación Nest smart home. El aire acondicionado tipo mini-split con control remoto en el garaje fue instalado en 2022 y enfría enormemente el garaje en caso de que quieras hacer ejercicio o trabajar en tus pasatiempos o manualidades. El calentador de agua fue instalado en 2021. La amplia cocina cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable, una estufa de gas, despensa, encimeras de granito y una barra de desayuno lo suficientemente grande para 5-6 taburetes. La sala principal y el comedor tienen vistas a la terraza de 28 pies de largo con vista al agua y a las increíbles puestas de sol que te harán sonreír todos los días. El gran desván de arriba es un espacio de vida muy versátil. Observa el área adicional en el amplio armario del dormitorio principal, y el baño privado. Las otras dos habitaciones tienen bonitas vistas hacia el frente o hacia el agua. Lavadora/secadora incluidas y hay almacenamiento adicional debajo de la escalera. La calle sin salida ofrece menos tráfico y estás a solo una cuadra del increíble parque frente al agua de LSC. La comunidad de Lake St. Charles (LSC) tiene un lago de 70 acres, 2 millas de senderos naturales pavimentados con 10 estaciones de ejercicio y bancos a lo largo del camino. La enorme piscina de natación, spa climatizado y piscina para bebés del Clubhouse tienen vistas al lago y los amplios baños/vestuarios fueron remodelados en 2019. Disfruta de 15 acres de instalaciones de parque al aire libre, campos de fútbol/béisbol, 2 canchas de baloncesto, 3 canchas de tenis con pickleball, un parque para perros, estaciones de agua para mascotas, lanzamiento de canoas y muelles de pesca, 2 áreas de juegos, mesas de picnic y parrillas. El parque también cuenta con un parque infantil cercado instalado en 2021, que incluye una estructura de escalada de 20 pies de altura (¡sube y toca la campana!), juegos para niños grandes y pequeños, carrusel para niños pequeños, baños nuevos en el parque, bancos y una tirolina de 75 pies. La cuota de la asociación de propietarios es solo de $120/AÑO para este vecindario fabulosamente mantenido. Los compradores deben verificar todas las restricciones de mascotas y alquiler, y los tamaños de las habitaciones, ya que algunas habitaciones tienen paredes anguladas y algunas medidas incluyen pasillos. Solo hay 2 semáforos hasta la entrada de la I-75 y la autopista Selmon Expressway para un corto viaje a la Base de la Fuerza Aérea de MacDill, el Amalie Arena y el centro de convenciones de Tampa, el Aeropuerto Internacional de Tampa y Westshore Mall e International Plaza para ir de compras. El Brandon Mall está a solo unos 12 minutos de distancia. Desde el Selmon, ve directo a St. Petersburg, ¡o viaja hacia el este por la autopista un poco más de una hora hasta Disney en Orlando! ¡No te pierdas esta gran casa en el fantástico Lake St. Charles; ven a reclamar tu increíble ubicación junto al agua y maravillosa casa hoy!

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Will consider a lease purchase to assist you to get into your new home. Walk out your back yard to the 2-mile paved walking trail around Lake St. Charles' 72-acre lake, enjoying the nature, wildlife and incredible sunsets! Seller will consider paying closing costs or credit for flooring, with an acceptable contract. New interior paint November 2025 and the roof was installed October 2021. The Tampa Electric Company bills for Nov 1 and December 1, 2025, were $13 and $14, due to the efficient Solar panels that were installed in 2022 (will be paid off at closing). (copies of the statements are included in the MLS document attachments). The HVAC is an Eco 14 seer 4-ton installed in 2021 and the owners said it has completely cooled the upstairs for them, and a Nest smart home app is installed. The mini-split A/C on remote in the garage was installed 2022 and cools the garage tremendously in case you want to work out or work on your hobbies or crafts. Water heater was installed in 2021. The large kitchen has stainless steel appliances, a gas stove, pantry, granite counters and a breakfast bar large enough for 5-6 bar stools. The great room and dining room areas overlook the 28' long screened lanai with that water view and killer sunsets you'll smile about every day. The large upstairs loft is a very versatile living space. Notice the additional side area in the spacious master bedroom closet, and the ensuite bathroom. Two other bedrooms have nice views of out the front or out the back to the water. Washer/dryer are included and there's extra storage under the stairwell. The culdesac street offers less traffic and you are only a block from LSC's incredible waterfront park. The community of Lake St. Charles (LSC) has a 70-acre lake, 2 miles of paved nature paths with 10 exercise stations & benches along the way. The Clubhouse’s huge lap pool, heated spa and covered baby pool overlook the lake and the large bathrooms/dressing areas were remodeled in 2019. Enjoy 15 acres of outdoor park facilities, soccer/baseball fields, 2 basketball courts, 3 tennis courts with pickleball, a dog park, pet watering stations, canoe launch and fishing docks, 2 playgrounds, picnic tables & grills. The park also features a fenced playground installed in 2021, including a 20' tall climbing structure (climb up and ring the bell!), big kids and little tykes play sets, tots' Merry Go Round, new park bathrooms, benches and a ’75 zip line. The HOA is only $120/YEAR for this fabulously maintained neighborhood! Buyers to please verify all pet and rental restrictions, and room sizes as some rooms have angled walls and some measurements include walkways. There are only 2 stop lights to the entrance of I-75 & Selmon Expressway for a short travel to MacDill AFB, downtown Tampa’s Amalie Arena and convention center, Tampa International Airport and Westshore Mall and International Plaza for shopping. Brandon Mall is only about 12 minutes away. From the Selmon, go non-stop to St. Petersburg, or travel east on the interstate just a little over an hour to Disney in Orlando! Don't miss this great home in fantastic Lake St. Charles; come claim your amazing water location and wonderful home today!

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