*El comprador anterior se retiró por razones personales* Bienvenido a una oportunidad verdaderamente especial en Boyette Springs. Esta casa personalizada, construida por su único dueño, fue la primera residencia construida en el vecindario y se encuentra en un amplio terreno de 1.32 acres, uno de los pocos terrenos de más de 1 acre dentro de la comunidad, ofreciendo privacidad, flexibilidad y espacio para crear el estilo de vida ideal. Sistemas principales: techo de tejas arquitectónicas de 2005, repiping completo de la casa en 2006, y un sistema geotérmico de fuente terrestre de alta eficiencia WaterFurnace que soporta el HVAC de 2009 y un calentador de agua instantáneo de 40 galones de 2021 con una vida útil estimada de 50 años, diseñado para reducir los costos de energía mientras proporciona agua caliente inmediata en toda la casa. Las ventanas PGT con clasificación de huracanes fueron instaladas en 2013, mejorando aún más la eficiencia y durabilidad. En el exterior, la vida al aire libre cuenta con una piscina con adoquines de 2007, un revestimiento de piscina de 2012 y equipo de piscina que ha sido mantenido constantemente hasta 2022 y más allá. Un gran cobertizo de almacenamiento de 12x16 con paredes de aproximadamente 19 pies ofrece un almacenamiento excepcional o potencial de taller. En el interior, la casa está lista para la visión de un nuevo propietario con la cocina original, pisos y baño de visitas. Los nuevos propietarios pueden optar por actualizar la casa a su gusto. La renovación del baño principal se inició e incluye gabinetes de puertas de caoba maciza con acabados de caoba, pisos de concreto lavado con ácido, una bañera de hidromasaje y un generador de vapor instalado para la ducha principal. Queda trabajo incompleto para la función de vapor de la ducha y el marco de la puerta. Otras características incluyen un sistema de agua de hidrógeno en el fregadero de la cocina, un termostato Honeywell de 2025, mantenimiento de la chimenea completado entre 2013-2016, pintura exterior completada en 2014 y techos repintados en 2010 después de la sustitución de una unidad de HVAC de ático anterior. Esta propiedad se vende COMO ESTÁ. El motor y el resorte de la puerta del garaje necesitarán ser reemplazados. Una HOA VOLUNTARIA está actualmente en su lugar después de que la HOA original se disolviera. Sin CDD. La rara extensión de terreno, algunas actualizaciones importantes en los sistemas, eficiencia geotérmica y fundamentos estructurales sólidos crean una oportunidad excepcional para los compradores que buscan terreno, privacidad y la capacidad de personalizar una casa bien cuidada en una comunidad donde los terrenos más grandes son limitados. Esta casa, junto con solo un pequeño número de otras casas en la comunidad, fueron construidas por Mobley Homes. El resto fueron construidas por Pulte Homes.

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*Previous buyer backed out for personal reasons* Welcome to a truly special opportunity in Boyette Springs. This custom-built, one-owner home was the very first residence built in the neighborhood and sits on a spacious 1.32-acre lot — one of only a small number of 1+ acre homesites within the community — offering privacy, flexibility, and room to create your ideal lifestyle. Major systems: 2005 architectural shingle roof, 2006 whole-home re-pipe, and a high-efficiency WaterFurnace ground-source geothermal system supporting the 2009 HVAC and a 2021 instant 40-gallon water heater with an estimated 50-year lifespan, designed to reduce energy costs while delivering immediate hot water throughout the home. Hurricane-rated PGT windows were installed in 2013, further enhancing efficiency and durability. Outdoor living features a pool with 2007 pavers, a 2012 pool liner, and pool equipment that has been consistently maintained through 2022 and beyond. A large 12x16 storage shed with approximately 19-foot walls offers exceptional storage or workshop potential. Inside, the home is ready for a new owner’s vision with the original kitchen, flooring and guest bathroom. New owners can choose to update the home at their leisure. The primary bathroom renovation was started and includes solid mahogany door cabinetry with mahogany finishes, acid-washed concrete flooring, a Jacuzzi tub, and a steam generator installed for the primary shower. Work remains incomplete for the shower steam feature and door frame. Additional features include a hydrogen water system at the kitchen sink, a 2025 Honeywell thermostat, fireplace maintenance completed between 2013-2016, exterior paint completed in 2014, and ceilings repainted in 2010 following replacement of a previous attic HVAC unit. This property is being sold AS-IS. Garage door motor and spring will need replacement. A VOLUNTARY HOA is currently in place after the original HOA dissolved. No CDD. Rare acreage, some major system upgrades, geothermal efficiency, and strong structural fundamentals create an outstanding opportunity for buyers seeking land, privacy, and the ability to customize a well-cared-for home in a community where larger homesites are limited. This home, along with only a small number of other homes in the community, were built by Mobley Homes. The rest were built by Pulte Homes.

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