**VENDEDOR OFRECIENDO HASTA 10,000 DÓLARES PARA LOS COSTOS DE CIERRE DEL COMPRADOR** ¡Encantadora oportunidad frente al agua en una ubicación privilegiada en Port Richey! Esta casa bien mantenida de 3 dormitorios y 2 baños con un garaje para 1 auto se encuentra en un tranquilo canal de agua dulce, ofreciendo un telón de fondo relajante y privacidad adicional, sin la carga de estar en una zona de inundación. Al entrar, encontrará un interior ordenado y limpio con elegante suelo de vinilo en los dormitorios y baldosas duraderas en los espacios de vida (SIN ALFOMBRA). La cocina es funcional e acogedora, mostrando gabinetes de madera cálidos, electrodomésticos de acero inoxidable y mucho espacio de almacenamiento y preparación. Ambos baños han sido actualizados con hermosas baldosas de aspecto de piedra y nuevos tocadores. HVAC reemplazado en 2022. El diseño ofrece áreas de estar cómodas y dormitorios de buen tamaño, haciéndolo ideal para uso diario o estacional. Disfrute de los beneficios de la eficiencia energética con paneles solares ya instalados, lo que ayuda a reducir significativamente los costos mensuales de servicios públicos (factura eléctrica mínima con reembolsos que se emiten típicamente al final del año). El préstamo solar se transferirá al nuevo propietario, brindando una excelente oportunidad para aprovechar los ahorros a largo plazo y la vida sostenible desde el primer día. Ya sea que esté buscando una residencia principal, un refugio de invierno o una propiedad de inversión, esta casa frente al canal ofrece valor, comodidad y conveniencia todo en uno. ¡No pierda la oportunidad de ser dueño de una hermosa porción del estilo de vida de Florida!

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**SELLER OFFERING UP TO 10,000 TOWARD BUYER CLOSING COSTS** Charming waterfront opportunity in a prime Port Richey location! This well-maintained 3 bedroom, 2 bathroom home with a 1 car garage sits on a peaceful freshwater canal, offering a relaxing backdrop and added privacy - without the burden of being in a flood zone. Step inside to find a neat and clean interior featuring stylish LVP flooring in the bedrooms and durable tile in the living spaces (NO CARPET). The kitchen is both functional and inviting, showcasing warm wood cabinetry, stainless steel appliances, and plenty of storage and prep space. Both bathrooms have been updated with beautiful stone look tile and new vanities. HVAC replaced in 2022. The layout offers comfortable living areas and nicely sized bedrooms, making it ideal for everyday living or seasonal use. Enjoy the benefits of energy efficiency with solar panels already in place - helping to significantly reduce monthly utility costs (minimal electric bill with refunds typically issued at the end of the year). The solar loan will be transferred to the new owner, providing an excellent opportunity to take advantage of long-term savings and sustainable living from day one. Whether you're looking for a primary residence, a winter retreat, or an investment property, this canal-front home offers value, comfort, and convenience all in one. Don't miss your chance to own a beautiful slice of the Florida lifestyle!

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