VIVIENDA FRENTE AL AGUA SIN PREOCUPACIONES - TOTALMENTE RENOVADA Y LISTA PARA MUDARSE Bienvenido a esta hermosa casa frente al agua con acceso al Golfo actualizada en el codiciado Gulf Harbors, donde el estilo de vida náutico se encuentra con la tranquilidad. Ubicada en un canal tranquilo a solo minutos del agua abierta, esta propiedad ofrece la rara combinación de estar lista para habitar y actualizaciones importantes en los sistemas, algo que pocos hogares en este rango de precios pueden igualar. Entre para descubrir un interior luminoso y moderno con baldosas de aspecto mármol de 2x4 en toda la casa, que ofrecen tanto estética de lujo como una durabilidad excepcional ideal para vivir frente al agua. La casa ha sido mejorada cuidadosamente con una construcción consciente de las inundaciones, incluyendo tablero de cemento a lo largo del perímetro interior inferior, ofreciendo una mayor resistencia y un mantenimiento más fácil. El exterior es donde esta casa realmente brilla. El muro de contención ha sido reparado profesionalmente y bien mantenido, brindando a los compradores confianza y eliminando una de las mayores preocupaciones en la propiedad frente al agua. Ya sea que esté atracando su barco, pescando en su patio trasero o disfrutando de las vistas al atardecer, esta propiedad está totalmente equipada para el estilo de vida náutico de Florida. Y si eso no fuera suficiente, hay una playa privada para su disfrute por $200 al año. Las mejoras adicionales incluyen una nueva bomba de calor de alta eficiencia y manejador de aire, asegurando comodidad, eficiencia energética y sin gastos de capital a corto plazo. Se ha abordado cada componente importante, lo que le permite simplemente mudarse y disfrutar. Incluso el garaje tiene una unidad de condensación para mantener frescos los materiales de almacenamiento en esos días calurosos. Perfectamente adecuada para vivir todo el año, como una escapada estacional o como una propiedad de alquiler que genera ingresos, esta casa se destaca como una oportunidad frente al agua de bajo mantenimiento y alta diversión. Aspectos destacados: * Canal de acceso profundo al Golfo con acceso rápido al agua abierta para un velero/gran yate * Muro de contención reparado profesionalmente y bien mantenido * Suelos de baldosas grandes con un aspecto uniforme en toda la casa (sin alfombras/laminados) * Mejoras interiores conscientes de las inundaciones * Nueva bomba de calor y manejador de aire * Lista para habitar con acabados modernos Esto es más que solo una casa frente al agua, es una inversión inteligente y segura en el estilo de vida de Florida. ¡El vendedor está motivado!

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WATERFRONT LIVING WITHOUT THE WORRY – FULLY UPGRADED & MOVE-IN READY Welcome to this beautifully updated Gulf access waterfront home in sought-after Gulf Harbors, where boating lifestyle meets peace of mind. Located on a quiet canal just minutes to open water, this property offers the rare combination of turnkey condition and major system upgrades, something few homes in this price range can match. Step inside to discover a bright, modern interior featuring full 2x4 marble look tile throughout, delivering both upscale aesthetics and exceptional durability deal for waterfront living. The home has been thoughtfully improved with flood conscious construction, including cement board along the lower interior perimeter, offering added resilience and easier maintenance. Outside is where this home truly shines. The seawall has been professionally repaired and well maintained, giving buyers confidence and eliminating one of the biggest concerns in waterfront ownership. Whether you’re docking your boat, fishing off your backyard, or enjoying sunset views, this property is fully equipped for the Florida boating lifestyle. If that wasn't enough, there's a private beach for your enjoyment at $200 a year. Additional upgrades include a new high efficiency heat pump and air handler, ensuring comfort, energy efficiency, and no near term capital expenses. Every major component has been addressed allowing you to simply move in and enjoy. Even the garage has a condensing unit to keep any storage materials cool on those hot days. Perfectly suited for year round living, a seasonal retreat, or an income producing rental, this home stands out as a low maintenance, high enjoyment waterfront opportunity. Highlights: * Gulf deep access canal with quick access to open water for a sail/large yacht * Professionally repaired and well maintained seawall * Full consistent one look large tile flooring throughout (no carpet/laminate) * Flood conscious interior upgrades * New heat pump & air handler * Turnkey condition with modern finishes This is more than just a waterfront home, it’s a smart, secure investment in the Florida lifestyle. Seller is motivated!

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