Oportunidad excepcional de reurbanización frente al mar en el corazón de Madeira Beach. Este lote de 50x100 en aguas abiertas en 249 144th Ave ofrece acceso directo al Intracoastal con solo el puente de Johns Pass entre usted y el Golfo, lo que lo convierte en un sitio excepcional para una residencia costera personalizada o una construcción de lujo. La estructura existente, dañada por tormentas, se vende estrictamente COMO ESTÁ por el valor del terreno, siendo el verdadero valor el lote, el frente al agua y las increíbles vistas al agua abierta a través de una cuenca bordeada de construcciones más nuevas y casas frente al mar de alta gama. El muelle existente sufrió daños significativos por la tormenta y requerirá reemplazo, creando la oportunidad perfecta para diseñar un nuevo muelle y configuración de elevador adaptada al estilo de vida náutico actual. Este es el tipo de lote de Madeira Beach que se vuelve más difícil de reemplazar cada año, rodeado de un fuerte impulso de reurbanización, casas vecinas de lujo y uno de los estilos de vida náuticos y playeros más accesibles en el condado de Pinellas. A solo un corto paseo de las playas de arena blanca, John’s Pass Village, restaurantes frente al mar y entretenimiento, esta ubicación ofrece la rara combinación de acceso a la navegación, proximidad a la playa y un potencial de reconstrucción premium. Ya sea que esté construyendo su hogar frente al mar para siempre o posicionando un proyecto de lujo en un mercado donde los lotes para demoler en la costa continúan fortaleciéndose, esta propiedad ofrece un valor excepcional a largo plazo en una de las comunidades playeras más deseables de la bahía de Tampa.

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Exceptional waterfront redevelopment opportunity in the heart of Madeira Beach. This 50x100 open-water lot at 249 144th Ave offers direct Intracoastal access with only the Johns Pass bridge between you and the Gulf, making this an outstanding site for a custom coastal residence or luxury spec build. The existing storm-damaged structure is being sold strictly AS IS for land value, with the true value centered in the lot, water frontage, and incredible open-water views across a basin lined with newer construction and high-end waterfront homes. The existing dock sustained significant storm damage and will require replacement, creating the perfect opportunity to design a new dock and lift configuration tailored to today’s boating lifestyle. This is the type of Madeira Beach lot that becomes harder to replace each year—surrounded by strong redevelopment momentum, upscale neighboring homes, and one of the most walkable boating-and-beach lifestyles in Pinellas County. Just a short walk to the sugar sand beaches, John’s Pass Village, waterfront dining, and entertainment, this location offers the rare combination of boating access, beach proximity, and premium rebuild upside. Whether you are building your forever waterfront home or positioning a high-end spec project in a market where coastal teardown lots continue to strengthen, this property offers exceptional long-term value in one of Tampa Bay’s most desirable beach communities.

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