¡LUJO en la costa! Boca Ciega Point es una comunidad náutica cerrada de estilo resort para mayores de 55 años que ¡AMA LA DIVERSIÓN! ¡El epítome de la vida en Florida! Ubicado en el Intracoastal Waterway en Saint Petersburg... a pocos minutos de Madeira Beach... ¡TOTALMENTE RENOVADO! Esta villa de estilo costero de 2 dormitorios y 2 baños con 1640 pies cuadrados tiene su propio elevador de barcos de 9 toneladas y un hermoso muelle de compuesto ESPERANDO POR TUS MUEBLES DE EXTERIOR y cañas de pescar para tu cena al aire libre desde el amanecer hasta el atardecer. ¡Esta unidad es única en Boca! ¡TOTALMENTE RENOVADA con todo de primera calidad y una de las unidades mejor posicionadas en la comunidad! Tu entrada principal te lleva a un encantador patio-jardín con puertas corredizas a la cocina, puertas corredizas al segundo dormitorio, una hermosa puerta de entrada nueva (por instalar -YA PAGADA 7K) ¡y puerta a tu garaje! ¡Privado y funcional! Al entrar en la casa, ¡se siente espaciosa pero acogedora! Desde la COCINA TOTALMENTE REMODELADA Y HERMOSA, tienes puertas corredizas que te llevan de regreso al patio para LUZ NATURAL Y FÁCIL ACCESO y un baño completo convenientemente ubicado allí. El concepto abierto te permite ver desde la cocina hacia el área de COMEDOR/SALA DE ESTAR y hacia la habitación de bonificación cerrada y con aire acondicionado que se extiende a lo largo de la pared con 3 juegos de puertas corredizas extra grandes, con vistas a tu muelle, canal de agua salada, acceso al Intracoastal y al Golfo. ¡HERMOSOS ATARDECERES DIARIOS! Boca Ciega Point tiene acceso las 24 horas (sin guardia) con un sistema de guardia virtual con cámaras de seguridad y escáner de licencia de conducir, seguro contra inundaciones, agua, alcantarillado, basura, fibra Spectrum, cable óptico con más de 300 canales y Wi-Fi de alta velocidad, mantenimiento exterior, servicio de jardinería, mantenimiento de la piscina, pista de pickleball, canchas de tenis, sauna, putting green de 36 hoyos, dos clubes con cocinas y vibrantes comodidades sociales. ¡Espectaculares atardeceres mirando hacia el norte! ¡El canal está lleno de vida marina activa, como manatíes y delfines regularmente! ¡Inspirado por nuestro impresionante clima de Florida, Boca Ciega Point es una comunidad PERFECTA para tu estilo de vida de 55 años o más! Dos clubes. Piscina climatizada. ¡Ubicado a solo 1/2 milla de Madeira Beach y a minutos de las comodidades de John's Pass, y una multitud de restaurantes, clubes y actividades diversas! ¡A una milla de la Legión de Madeira Beach! ¡Un calendario de eventos durante todo el año, que incluye: barbacoas, desayunos bimensuales, reuniones de café y donas, torneos de pesca, torneos de putting, cruceros para avistar delfines, fiestas en la piscina, happy hours, reseñas de libros, bingo y cenas temáticas!... ¡O simplemente un cóctel relajante en el muelle, un crucero nocturno, un paseo en kayak/paddleboarding, una aventura o un magnífico atardecer sobre el Golfo! ¡El Club Náutico de Boca Ciega Point está abierto a todos los residentes actuales y anteriores, ya sea que poseas/operes tu propio barco... e incluye navegantes altamente experimentados, principiantes o aquellos que simplemente estén considerando comprar un barco y les encante estar cerca y en el agua! ¡Las excursiones de un día incluyen la Isla Caledesi, Shelly Point, hasta el río Tampa, excursiones nocturnas en la costa del Golfo y navegación a una variedad de restaurantes para almorzar, torneos de pesca, avistamiento de delfines, reuniones educativas y el evento anual del Comodoro en diciembre! Sistema de compuertas: las 12 unidades en este edificio compraron un sistema de mitigación de inundaciones Garrison de última generación, el MEJOR en el mercado, a un costo de $30,000 por propietario. ¡Protege tus activos y ten TRANQUILIDAD durante la temporada de huracanes! EL VENDEDOR CUBRE EL COSTO DEL NUEVO TECHO por una evaluación pendiente, aún no impuesta.

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Waterfront LUXURY!! Boca Ciega Point is a Resort Style 55+ Gated Boating Community that LOVES FUN!!! The Epitome of Florida Living! Located on the Intracoastal Waterway in Saint Petersburg... just a few minutes from Madeira Beach…FULLY RENOVATED!! This 2BDR/2BATH 1640 ft.² Coastal Style Villa has its own 9 Ton Boat Lift, and BEAUTIFUL Composite Dock WAITING FOR YOUR OUTDOOR FURNITURE and fishing rodsfor your Outside Dining Sunrise to Sunset! This unit is like no other in Boca! FULLY RENOVATED with Top Notch everything & one of the BEST positioned units in the community! Your front entrance takes you to a quaint court-yard garden setting with sliders to the kitchen, sliding doors to Second bedroom, a beautiful new front door (to be installed -ALREADY paid 7K) & Door to your garage! Private and Functional! As you enter the home, it Feels Spacious, yet Cozy! From the GORGEOUS FULLY REMODELED Kitchen, you have sliders that lead back out to the courtyard FOR NATURAL LIGHT & EASY ACCESS and a FULL bathroom conveniently located right there. The open concept has you overlooking from the kitchen to the COMBO dining room/living room area and out to the enclosed, air-conditioned bonus room that spans the length of the wall with 3 sets of Extra Large Sliders, looking out onto your Boat Dock, Salt-Water Canal, Intracoastal Access and the Gulf! GORGEOUS SUNSETS DAILY!! Boca Ciega Point has 24/7 gated access (no guard) Virtual Guard System with Security Cameras & Driver License Scanner., Flood Insurance,Water, Sewer, Trash, Spectrum Fiber, Optic Cable with 300+ Channels and High-Speed Wi-Fi, Exterior Maintenance, Lawn Service, Pool Maintenence, Pickle Ball, Tennis Courts, Sauna, 36-Hole Putting Green, Two Club Houses with Kitchens, and Vibrant, Social Amenities! Spectacular sunsets facing north! The Channel is filled with Active Sea Life, such as Manatees and Dolphins regularly! Inspired by our Stunning Florida Climate, Boca Ciega Point is a PERFECT Community for Your 55+ Lifestyle! Two Clubhouses. Heated Pool. Located just 1/2 mile from Madeira Beach, & Minutes from the Amenities of John’s Pass, and a Multitude of Diverse Restaurants, Clubs, and Activities! One mile from the Maderia Beach Legion! A Year-Round Calendar of Events, including: Barbecues; Bi-monthly Breakfast; Coffee and Donut get togethers; Fishin Tournaments; Putting Tournaments; Dolphin Watch Cruises; Pool Parties; Happy Hours; Book Reviews; Bingo and Themed Dinners!… Or just a relaxing cocktail on the dock, an evening cruise, a kayaking/paddle boarding, adventure, or a magnificent Sunset over the Gulf! The Boca Ciega Point Boating Club is opened to all current and prior residents, whether you own/operate your own boat…& Includes highly experienced Boaters, Beginning Boaters OR those just considering buying a boat and just LOVE being around and on the water! Day trips include Caledesi Island, Shelly Point, up to Tampa River, overnight trips on the Gulf Coast, and cruising to a variety of restaurants for lunch, fishing tournaments, dolphin watching, educational meetings and the annual Commodore Event in December! Floodgate system – the 12 units in this building 8 purchased a State of the Art, BEST on the market Garrison Flood Mitigation System at a cost of $30,000 per owner. Protect your assets and have PEACE OF MIND during hurricane season!! SELLER COVERING NEW ROOF COST for a pending, not yet levied, assessment

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