Inversión rara en propiedades multifamiliares en Moss Lake que totaliza aproximadamente 4.23+ acres en cuatro parcelas contiguas dentro de Lake Como Homesites (PB 3, PG 130). Todas las parcelas tienen zonificación R-1 e incluyen acceso escriturado a Moss Lake con una casa de botes, muelle y muelle de pesca. Dos parcelas están vacantes y se pueden construir. Una parcela incluye una casa unifamiliar con un inquilino a largo plazo que actualmente paga un alquiler por debajo del mercado. La parcela frente al lago de aproximadamente 2.52 acres está mejorada con un dúplex que consta de una unidad de dos dormitorios y un baño en el piso de arriba y una unidad de un dormitorio y un baño en el piso de abajo. Ambas unidades están ocupadas por inquilinos a largo plazo con contratos de mes a mes, también pagando alquileres por debajo del mercado, lo que crea un potencial inmediato de aumento de ingresos para un nuevo propietario. Los aspectos destacados de la encuesta confirman un total de 4.23+ acres en todas las parcelas con un acceso de servidumbre de entrada y salida registrado de 44.3 pies en la parcela 0020. El mapeo de FEMA coloca la propiedad en la Zona de Inundación X, minimizando el riesgo de inundaciones y eliminando los requisitos obligatorios de seguro contra inundaciones. Las direcciones de las propiedades incluyen 20105, 20125 y 20135 Green Grass Lane, Lutz, Florida 33558. Esta propiedad ofrece un flujo de efectivo inmediato de los inquilinos existentes junto con la capacidad de expandirse con lotes adicionales construibles, lo que la convierte en una de las oportunidades de inversión más versátiles del Condado de Pasco. Opciones de financiamiento: Puede estar disponible financiamiento para inversionistas a través de préstamos convencionales para propiedades de inversión, productos DSCR o préstamos de cartera. Todo financiamiento está sujeto a la calificación del comprador y a la aprobación del prestamista.

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Rare multifamily investment on Moss Lake totaling approximately 4.23+ acres across four contiguous parcels within Lake Como Homesites (PB 3, PG 130). All parcels are zoned R-1, and include deeded access to Moss Lake with a boathouse, dock, and fishing pier. Two parcels are vacant and buildable. One parcel includes a single family home with a long term tenant currently paying below market rent. The lakefront parcel of approximately 2.52 acres is improved with a duplex consisting of an upstairs two bedroom one bath unit and a downstairs one bedroom one bath unit. Both units are occupied by long term tenants on month to month leases, also paying below market rents, creating immediate upside potential for a new owner. Survey highlights confirm a total of 4.23+ acres across all parcels with ingress and egress easement access recorded at 44.3 feet across parcel 0020. FEMA mapping places the property in Flood Zone X, minimizing flood risk and removing mandatory flood insurance requirements. Property addresses include 20105, 20125, and 20135 Green Grass Lane, Lutz, Florida 33558. This property offers immediate cash flow from existing tenants along with the ability to expand with additional buildable lots making it one of Pasco County’s most versatile investment opportunities. Financing options: Investor financing may be available through conventional investment property loans, DSCR products, or portfolio lending. All financing is subject to buyer qualification and lender approval.

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