Terreno de esquina de primera de 1.11 acres en Sunlake Blvd en el próspero Lutz, zonificado como Uso Mixto PD, ideal para desarrollo médico, profesional, comercial u de oficinas. Este sitio de esquina de alta visibilidad se encuentra en uno de los corredores comerciales de más rápido crecimiento en Lutz, rodeado de consultorios médicos establecidos, consultorios dentales, centros de bienestar y servicios profesionales. La zonificación PD proporciona una flexibilidad excepcional para una amplia gama de usos comerciales, lo que convierte esta en una oportunidad destacada para desarrolladores o usuarios finales que buscan una ubicación estratégica con demanda incorporada. Con un fuerte flujo de tráfico, excelente frente y un rápido crecimiento en la zona, esta parcela está perfectamente posicionada para su próximo proyecto médico o de uso mixto, construya junto al recién construido Centro de Enfermería y Rehabilitación Pruitt Health y a solo una cuadra de la autopista Dale Mabry, ofreciendo un acceso excepcional y exposición al tráfico.

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Prime 1.11-acre corner lot on Sunlake Blvd in booming Lutz, zoned PD Mixed-Use—ideal for medical, professional, retail, or office development. This high-visibility hard-corner site sits in one of Lutz’s fastest-growing commercial corridors, surrounded by established medical practices, dental offices, wellness centers, and professional services. PD zoning provides exceptional flexibility for a wide range of commercial uses, making this a standout opportunity for developers or end-users seeking a strategic location with built-in demand. With strong traffic flow, excellent frontage, and rapid area growth, this parcel is perfectly positioned for your next medical or mixed-use project, build next to the newly built Pruitt Health Nursing & Rehabilitation Center and just one block off Dale Mabry Highway, offering exceptional access and traffic exposure.

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