¡Importante mejora de precio Y el vendedor ofrece un incentivo de $14,000 al comprador como dinero flexible en el cierre para ser utilizado para reducción de precio / asistencia con costos de cierre / compra de tasa permanente o compra de tasa 2-1 con una oferta aceptable! ¿Buscas una espaciosa casa en el distrito escolar premium A de McKitrick/Martinez/Steinbrenner? Entonces no busques más allá de esta casa de casi 2,900 pies cuadrados ubicada en la popular sección cerrada de Sweetgrass en Stonebrier en la hermosa Lutz, FL. Situada en un amplio terreno de conservación frente al agua, esta casa construida en 2012 cuenta con 4 dormitorios, una sala de bonificación, 3.5 baños y un garaje tándem casi para 4 autos. Ofrecida por los propietarios originales, esta casa está lista para mudarse y ya ha sido inspeccionada antes de salir al mercado. Al llegar, encontrarás un atractivo exterior, paisajismo maduro y un acogedor porche delantero. Al entrar, verás nuevos pisos de vinilo de lujo que cubren las áreas de estar principales en el primer piso. La sala de estar formal brinda el espacio perfecto para relajarse. Al bajar por el vestíbulo pasas por una amplia lavandería (lavadora y secadora incluidas) y un medio baño, y el plano se abre a una gran área de entretenimiento. La amplia sala familiar está junto a la cocina y el área de comedor informal, ofreciendo un espacio fantástico para amigos y familiares. La cocina gourmet incluye una isla grande, encimeras de granito, barra de desayuno, salpicadero de azulejos, área de trabajo con escritorio, electrodomésticos de acero inoxidable incluyendo un horno de convección, despensa grande y más. Disfruta de comidas informales en el área del comedor. Dos juegos de puertas corredizas dan paso al lanai de más de 800 pies cuadrados con pantalla, un espacio fantástico para vivir y entretener al aire libre. Justo afuera del lanai hay una pérgola con fogata donde puedes disfrutar de vistas al agua. Vuelve adentro y sube las escaleras al segundo piso donde encontrarás una gran sala de bonificación con un ventilador de techo, actualmente utilizada como oficina en casa. Hay un aterrizaje adyacente que sería el espacio perfecto para un área de trabajo escolar. La suite principal es expansiva, incluyendo un amplio dormitorio con vistas al patio trasero, un espacioso baño principal con encimeras de granito, lavabos dobles, bañera de jardín y ducha independiente. Hay mucho espacio de almacenamiento en el armario. El segundo dormitorio incluye un ventilador de techo, armario espacioso y baño completo en suite con combo de bañera/ducha. Los tercer y cuarto dormitorios tienen ventiladores de techo y comparten el tercer baño completo, también equipado con combo de bañera/ducha. Las mejoras adicionales incluyen un ablandador de agua y sistema de filtración de agua para toda la casa, áreas de estacionamiento extendidas a lo largo de la entrada, calentador de agua nuevo, estantes de almacenamiento colgantes en el garaje y más. Tranquilidad incluida con la garantía de hogar transferible. Disfruta de las comodidades de calidad de resort en Stonebrier, que incluyen una piscina de profundidad cero con área de chapoteo, tobogán acuático, cabañas junto a la piscina y sillas de salón, área de juegos y centro de fitness las 24 horas. Stonebrier también cuenta con canchas de baloncesto, fútbol y críquet, junto con muchos lagos, estanques y vistas de conservación.

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***Major Price Improvement AND Seller is offering a $14K incentive to the Buyer as flex cash at closing to be used for price reduction / closing cost assistance / permanent rate buy-down or 2-1 rate buy-down with an acceptable offer! Looking for a spacious home in the premium A-rated McKitrick/Martinez/Steinbrenner school district, then look no further than this well maintained nearly 2,900sqft home located in the popular gated Sweetgrass section of Stonebrier in beautiful Lutz, FL. Located on an oversized waterfront conservation homesite, this 2012 built home features 4 bedrooms, a bonus room, 3.5 baths, and an oversized, nearly 4-car tandem garage. Being offered by the original owners, this home is move-in-ready and has already been inspected prior to going on the market. As you arrive, you’ll find fantastic curb appeal, mature landscaping and a welcoming front porch. Upon entering, you’ll find new luxury vinyl plank wood floors covering the main living areas on the first floor. The formal living room provides the perfect space to relax. Head down the foyer past a spacious laundry room (washer & dryer included) and half-bath and the floorplan opens to a great entertaining area. The large family room is adjacent to the kitchen and casual dining area, offering a fantastic space for friends and family. The gourmet kitchen includes a large island, granite counters, breakfast bar, tiled backsplash, desk work area, stainless appliances including a convection oven, large walk-in pantry and more! Enjoy casual dining in the dinette area. Two sets of sliding doors lead out to the 800+sqft screen enclosed lanai – fantastic outdoor living and entertaining space. Just outside lanai is a pergola with a firepit where you can enjoy water views. Head back inside and up the stairs to the second floor where you’ll find a large bonus room with a ceiling fan, currently being used as a home office. There’s an adjacent landing that would make the perfect space for a homework touchdown area. The primary suite is expansive, including a large bedroom with backyard views, a spacious primary bath with granite counters, dual sinks, garden tub and separate walk-in shower. There’s plenty of storage in the walk-in-closet. The 2nd bedroom includes a ceiling fan, spacious closet and full ensuite bath with a tub/shower combo. The 3rd and 4th bedrooms have ceiling fans and share the 3rd full bath, also equipped with a tub/shower combo. Additional upgrades include a water softener & whole house water filtration system, extended parking areas along driveway, brand new water heater, hanging garage storage shelves and more! Peace-of-mind included with the transferable home warranty. Enjoy resort quality community amenities in Stonebrier including a zero-depth pool w/splash area, waterslide, poolside cabanas & lounge chairs, playground & 24-hr fitness center. Stonebrier also features community basketball, soccer & cricket fields along w/lots of lakes, ponds & conservation views.

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