¡Acogedora casa de playa de 2 unidades! Esta es una increíble oportunidad de inversión que se entrega completamente amueblada y lista para habitar. Puede disfrutar de la propiedad de forma remota con un administrador de propiedades viviendo al lado para encargarse de todas las responsabilidades, incluyendo la comunicación con los huéspedes y la gestión general de las dos unidades. El vendedor dedica un promedio de 1 hora al mes a esta inversión. La casa tiene un historial fantástico en Airbnb, con una calificación de 4.85 sobre 5 estrellas basada en más de 700 reseñas. Ambas unidades están casi al 100% alquiladas hasta julio y se están llenando rápidamente para el resto del año, lo que significa que puede comenzar a recibir ingresos el mismo día que cierre la compra. La casa está idealmente ubicada a solo unos pasos de la playa de Indian Shores. Además, convenientemente ubicado al otro lado de la calle hay una cafetería, una tienda de playa, alquiler de bicicletas y scooters, otras tiendas, un bar y restaurante con una parada de tranvía y un paso de peatones a unos 50 pies de distancia. Las unidades se mantienen de forma moderna y actualizada de manera consistente. La casa ha estado generando ingresos durante varios años. El ingreso bruto promedio de los últimos años es de más de $90,000 anuales, lo que proporciona una tasa de capitalización superior al 6%. Póngase en contacto con el agente/propietario para obtener más detalles y enlaces a los listados de Airbnb. ¡El administrador de propiedades de larga data también está interesado en continuar con el nuevo propietario, lo cual es una gran ventaja! ¡Disfrute de las hermosas playas del Golfo, a solo unos pasos de la arena y del Golfo de México, con muchos restaurantes y tiendas cercanas. ¡Es un lugar perfecto y una gran inversión!

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Cozy 2-Unit Beach Cottage! This is an incredible investment opportunity that comes fully furnished and turn-key. You can enjoy absentee ownership with a property manager living next door to handle all responsibilities, including all communication with guests and overall management of the two units. Seller spends an average of 1 hour per month on this investment. The cottage has a fantastic track record on Airbnb, boasting a 4.85 out of 5-star rating from more than 700 reviews. Both units are close to 100% rented through July and are filling up quickly for the rest of the year, meaning you can start receiving income the very day you close. The cottage is ideally situated only steps from Indian Shores beach. Plus, conveniently located just across the street is a Coffee shop; a Beach store; Bike and scooter rental; other shops; a Bar and Restaurant with a trolley stop and pedestrian crosswalk about 50 feet away. The units are consistently kept modern and up-to-date. The cottage has been generating income for several years. The average gross revenue for the most recent years is over $90,000 annually, providing a higher than 6% CAP rate. Contact the agent/owner for further details and links to the Airbnb listings. The longtime property manager is also interested in continuing with the new owner, which is a huge plus! Enjoy the beautiful Gulf beaches—just steps away from the sand and the Gulf of Mexico, with plenty of restaurants and shopping nearby. It's a perfect spot and a great investment!

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