Una Máquina Comprobada de Flujo de Efectivo — a Pasos del Golfo Esto no es solo una casa de playa — es una potencia de ingresos llave en mano en una de las islas barrera más buscadas de Florida. Con más de $200,000 en ingresos por alquiler vacacional en 2025 y más de $180,000 ya reservados para 2026, los números hablan por sí mismos. La demanda es real, los rendimientos son excepcionales y el estilo de vida es inigualable. Bienvenido a 2302 Bay Blvd — una impresionante casa de piscina de estilo Key West a solo pasos de las playas de arena blanca de Indian Rocks Beach. Desde el momento en que llegas, la energía tropical es innegable. El nivel del suelo se abre a tu propio resort privado: una piscina climatizada de PebbleTec y spa iluminado, un bar tiki completamente equipado y un área de fogata de 500 pies cuadrados — todo ello rodeado por una cerca de privacidad completa. Este es el tipo de espacio al aire libre del que los huéspedes hablan maravillas y vuelven a reservar. Entra en el nivel principal y los techos altos de catedral, la abundante luz natural y un plano de planta amplio inmediatamente marcan el tono. La cocina gourmet cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable, una isla central, encimeras de granito y gabinetes de madera maciza — ideal para todo, desde cenas familiares hasta eventos con catering. Justo al lado de la cocina, un balcón privado ofrece vistas serenas de la vía navegable Intracoastal y puestas de sol inolvidables. La suite principal del nivel superior es un verdadero refugio para el propietario, con un baño privado bellamente actualizado y vistas al agua desde ventanas orientadas al este y al oeste. El piso principal ofrece dos dormitorios adicionales espaciosos y un baño completo con ducha a ras de suelo — perfecto para huéspedes o familia. Aquí es donde la inversión se vuelve aún más inteligente. Una unidad independiente se conecta perfectamente a la casa principal, con 2 dormitorios, 1 baño, su propia sala de estar, cocina completa, área de comedor y un balcón envolvente con vistas al oasis tropical de abajo. Alquílalo de forma independiente para obtener ingresos adicionales, o ábrelo para alojar a grupos más grandes. La flexibilidad como esta es lo que impulsa un rendimiento de alquiler de primer nivel. Aspectos Destacados de la Propiedad Ingresos Comprobados: Ingresos brutos de alquiler de más de $200,000 en 2025; más de $120,000 ya reservados para 2026 Ubicación Privilegiada: A pasos del acceso a la playa del Golfo en Indian Rocks Beach — uno de los destinos vacacionales más deseados del área de la Bahía de Tampa Vida al Aire Libre Estilo Resort: Piscina y spa climatizados, bar tiki, área de fogata de 500 pies cuadrados, cerca de privacidad completa Diseño Flexible: Unidad independiente de 2 dormitorios/1 baño que puede funcionar como un alquiler independiente o extender la casa principal a 5 dormitorios/4 baños Vistas a la Vía Navegable Intracoastal: Balcón con vistas a la bahía desde el nivel principal de vida y la suite principal Estacionamiento para 8 Vehículos: Garaje para 4 autos con puertas con clasificación de huracanes más 4 espacios exteriores adicionales — un activo raro y valioso en una comunidad de playa Interiores de Diseñador: Diseñados cuidadosamente con acabados tropicales de lujo, muebles mullidos y suites de dormitorio dignas de Instagram que hacen que los huéspedes vuelvan.

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A Proven Cash Flow Machine — Steps from the Gulf This isn't just a beach house — it's a turnkey income-producing powerhouse on one of Florida's most sought-after barrier islands. With over $200,000 in vacation rental revenue in 2025 and $180,000+ already booked for 2026, the numbers speak for themselves. The demand is real, the returns are exceptional, and the lifestyle is unmatched. Welcome to 2302 Bay Blvd — a stunning Key West–style pool home just steps from the white sand beaches of Indian Rocks Beach. From the moment you arrive, the tropical energy is undeniable. The ground level opens to your own private resort: a heated PebbleTec pool and illuminated spa, a fully equipped tiki bar, and a 500-square-foot fire pit area — all enclosed within a full privacy fence. This is the kind of outdoor space guests rave about and book again for. Step inside the main living level and soaring cathedral ceilings, abundant natural light, and a wide-open floor plan immediately set the tone. The gourmet kitchen features stainless steel appliances, a center island, granite countertops, and solid wood cabinetry — ideal for everything from family dinners to catered events. Just off the kitchen, a private deck overlooks the Intracoastal Waterway, offering serene bay views and unforgettable sunsets. The upper-level primary suite is a true owner's retreat, complete with a beautifully updated private bathroom and water views from both east- and west-facing windows. The main floor offers two additional spacious bedrooms and a full bathroom with a walk-in shower — perfect for guests or family. Here's where the investment gets even smarter. A lock-out unit seamlessly connects to the main home, featuring 2 bedrooms, 1 bathroom, its own living room, full kitchen, dining area, and a wraparound balcony overlooking the tropical oasis below. Rent it out independently for added income, or open it up to accommodate larger groups. Flexibility like this is what drives top-tier rental performance. Property Highlights Proven Revenue: $200K+ gross rental income in 2025; $120K+ already booked for 2026 Prime Location: Steps to Gulf beach access in Indian Rocks Beach — one of the Tampa Bay area's most desirable vacation destinations Resort-Style Outdoor Living: Heated pool & spa, tiki bar, 500 sq ft fire pit area, full privacy fence Flexible Layout: Lock-out 2BR/1BA unit can operate as an independent rental or extend the main home to 5BR/4BA Intracoastal Waterway Views: Deck with bay views from the main living level and primary suite Parking for 8 Vehicles: 4-car garage with hurricane-rated doors plus 4 additional exterior spaces — a rare and valuable asset in a beach community Designer Interiors: Thoughtfully designed with tropical-luxe finishes, plush furnishings, and Instagram-worthy bedroom suites that keep guests coming back

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