Bienvenido a 722 Gulf Blvd. Una rara joya junto a la playa con una flexibilidad interminable y un atractivo llave en mano. Ubicada en el codiciado lado oeste de Gulf Boulevard en una de las ciudades playeras más queridas de Florida, Indian Rocks Beach, a solo pasos de la arena blanca y las aguas relucientes del Golfo, esta casa completamente renovada y generadora de ingresos ofrece una increíble oportunidad de poseer tu propio pedazo de la Florida antigua, completo con toques modernos y una versatilidad inigualable. Ubicada en el distrito de Turismo Comercial (CT) con derechos de alquiler a corto plazo que nunca pueden ser revocados, los propietarios tienen la flexibilidad de operar como un alquiler vacacional de alto rendimiento, un retiro de múltiples unidades, o convertirlo en una impresionante casa de playa unifamiliar. Al entrar, tus ojos se dirigen instantáneamente hacia los hermosos techos artesonados en todo el lugar mientras recorres el bien pensado plano de planta. Actualmente configurado como una espaciosa unidad de 3 dormitorios/2 baños con lavandería interior y una encantadora suite de 1 dormitorio/1 baño, ambas completas con cocinas recién renovadas de tamaño completo. Las unidades están unidas por una puerta resistente al fuego, ofreciendo la flexibilidad de alquilarlas por separado o como un retiro de 4 dormitorios/3 baños. Originalmente construida en 1925, esta increíble propiedad ha sido completamente reimaginada. Las actualizaciones recientes en 2025 incluyen toda la nueva instalación eléctrica, nuevos pisos de vinilo de lujo y subpiso, nuevo calentador de agua, nuevos electrodomésticos de acero inoxidable, hermosos gabinetes personalizados, encimeras de granito preciosas, nueva aislación en paredes y ático, nuevas puertas interiores y molduras, dos nuevos sistemas de HVAC (2024), nuevos tocadores de baño y muebles preciosos en todo el lugar... lo que sea, probablemente es nuevo, ¡Y todo completado con orgullo de propiedad y permisos adecuados! En el exterior, tus invitados y familiares pueden relajarse junto a la piscina o flotar sus preocupaciones en la impresionante piscina enterrada y climatizada (2020). Relájate a la sombra bajo la cabaña, completa con un medio baño para la piscina por conveniencia (y almacenamiento adicional y conexiones para lavadora/secadora), o asa a la parrilla y cena al aire libre en cualquiera de los porches delanteros. Esta propiedad tiene críticas increíbles y huéspedes recurrentes que regresan año tras año por la inmejorable ubicación, la accesibilidad a los mejores restaurantes y entretenimiento de IRB, y la nostalgia de la vibra de la ciudad playera que solo este tramo de Gulf Blvd puede ofrecer. Ya sea que estés buscando expandir tu portafolio, crear una casa de playa legendaria, buscar el intercambio 1031 perfecto o simplemente quieras disfrutar de un pedazo de encanto de la Florida antigua con un toque moderno, esta propiedad cumple con todos los requisitos: ubicación privilegiada, mejoras premium, derechos de alquiler protegidos y un serio potencial de ingresos. Esta propiedad fue recientemente re-listada en Airbnb y ya tiene más de $60,000 en reservas solo en junio - agosto, con un potencial bruto estimado de ganancias alrededor de $250,000 anuales. ¡No pierdas la oportunidad de poseer una de las ofertas más deseables y dinámicas de Indian Rocks Beach. Llama y haz tu cita para ver esta belleza hoy!

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Welcome to 722 Gulf Blvd. A Rare Beachside Gem with Endless Flexibility & Turnkey Appeal. Nestled on the coveted west side of Gulf Boulevard in one of Florida's most adored beach towns of Indian Rocks Beach, just steps from the powdery white sand and the shimmering Gulf waters, this fully renovated, income-generating home offers an incredible opportunity to own your own piece of Old Florida, complete with modern touches and unbeatable versatility. Located in the Commercial Tourism (CT) district with short-term rental rights that can never be revoked, owners have the flexibility to operate as a high-performing vacation rental, a multi-unit retreat, or convert to a stunning, single family beach home. Step inside and your eyes are instantly drawn to the gorgeous coffered ceilings throughout as you make your way through the well thought out floor plan. Currently configured as a spacious 3 bed/2 bath unit with interior laundry and a charming 1 bed/1 bath suite, both complete with full size, newly renovated kitchens. The units are joined by a fire-rated door, offering flexibility to rent separately or as one 4 bedroom/3 bath retreat. Originally built in 1925, this amazing property has been completely reimagined. Recent updates in 2025 include all new electrical throughout, new LVP flooring and subfloor, new water heater, new stainless steel appliances, beautiful custom cabinetry, gorgeous granite countertops, new insulation in walls and attic, new interior doors & trim, two new HVAC systems (2024), new bathroom vanities, and gorgeous furnishings throughout... you name it, it's likely new - AND all completed with pride of ownership and proper permitting! Outside, your guests and family can unwind poolside or float your worries away in the stunning, heated in ground pool (2020). Relax in the shade under the cabana, complete with a half pool bath for convenience (and additional storage and W/D hookups), or grill and dine al fresco on either of the front porches. This property has AMAZING reviews and repeat guests that return year after year for the unbeatable location, walkability to IRB’s best dining and entertainment, and the nostalgic beach town vibe that only this stretch of Gulf Blvd can offer. Whether you're looking to expand your portfolio, create a legacy beach home, looking for the perfect 1031 exchange or just want to enjoy a slice of Old Florida charm with modern flair, this property checks every box: prime location, premium upgrades, protected rental rights, and serious income potential. This property was recently re-listed on Airbnb and already has over $60k of bookings in June - August alone, with estimated gross earning potential around $250,000 annually! Don’t miss your chance to own one of Indian Rocks Beach’s most desirable and dynamic offerings. Call and make your appointment to view this beauty today!

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