¡Descubre 6.45 acres de oportunidad en el pintoresco río Alafia! Una reciente encuesta refleja 4.48 acres de tierra combinada, proporcionando mucho terreno utilizable para crear tu retiro de ensueño frente al río. La propiedad incluye una casa de madera de 1,236 pies cuadrados con un porche cerrado de 440 pies cuadrados (con unidad de pared) y un garaje para dos autos de 505 pies cuadrados de gran tamaño. La casa no parece haber sido inundada por los huracanes del año pasado. En el Lote 4, hay una casa móvil individual en mal estado que deberá ser removida, ya que cruza la línea del lote y está en malas condiciones. Otras características incluyen un gran cobertizo con una puerta de garaje en el Lote 4 para almacenamiento adicional. Con revisión del condado, puede haber potencial para obtener una variante para la ubicación de una casa pequeña o un móvil. Esta casa principal en el Lote 2 también puede ser elegible para renovación bajo la regla del 50% de FEMA, permitiendo actualmente hasta $120,104 en mejoras sin requerir el cumplimiento total con los estándares de manejo de inundaciones. Ya sea que imagines un compuesto sereno frente al río, un proyecto de renovación creativo o posibilidades de desarrollo futuro, el lienzo está listo. ¡Con visión y esfuerzo, esta propiedad podría convertirse en un increíble oasis junto al río!

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Discover 6.45 acres of opportunity on the scenic Alafia River! A recent survey reflects 4.48 acres of combined upland, providing plenty of usable land to create your dream riverfront retreat. The property includes a 1,236 sq ft wood-frame home with a 440 sq ft enclosed porch (with wall unit) and an oversized 505 sq ft two-car garage. The home does not appear to have been flooded from last year’s hurricanes. On Lot 4, there is a dilapidated singlewide mobile that will need to be removed, as it crosses the lot line and is in poor condition. Additional features include a large shed with an overhead garage door on Lot 4 for extra storage. With county review, there may be potential to obtain a variance for placement of a tiny home or small mobile. This main home on Lot 2 may also be eligible for renovation under the FEMA 50% rule, currently allowing up to $120,104 in improvements without requiring full compliance with floodplain management standards. Whether you envision a serene riverfront compound, a creative renovation project, or future development possibilities, the canvas is ready. With vision and effort, this property could become an incredible river oasis!

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