ESTE ES EL QUE LOS NAVEGANTES DE DUNEDIN Y LOS COMPRADORES DE PROPIEDADES FRENTE AL MAR ESPERAN...... Escondido dentro de Curlew Landings, este actualizado townhome de 3 pisos frente al mar ofrece el paquete completo de estilo de vida costero: AMARRE DE BARCO CON ESCRITURA, GRÚA DE BARCO DE 10,000 LB, vistas al agua desde varios niveles y fácil acceso hacia St. Joseph Sound y el Golfo........ Aún mejor, el amarre de barco está ubicado justo afuera de la parte trasera de la casa, ofreciendo la rara conveniencia de tener tu barco a solo unos pasos de tu patio en lugar de al otro lado de la comunidad....... Desde el café de la mañana hasta los cócteles al atardecer, esta casa fue diseñada para disfrutar de la vista....... El nivel del suelo establece el tono con un garaje de 1+ coche de gran tamaño con una puerta aislada con clasificación de huracanes, suelo de epoxi, gabinetes de madera contrachapada marina y excelente almacenamiento, además de un bar/sala de recreo terminado con baño completo y patio cubierto de Travertino con vistas al canal/arroyo y muelles...... El nivel de vida principal es luminoso, abierto y acogedor con una cocina actualizada que ofrece gabinetes de altura de techo, almacenamiento en isla de doble cara, electrodomésticos KitchenAid y un flujo natural hacia las áreas de comedor y estar....... Dos dormitorios de invitados, un baño completo y un balcón cubierto y con mosquitero completan este nivel, brindando a los invitados su propio espacio mientras mantienen las áreas de vida principales conectadas al agua...... Arriba, todo el tercer piso se convierte en el RETIRO PRINCIPAL PRIVADO, con un dormitorio espacioso, un hermoso baño privado con bañera de remojo y ducha de lluvia, un impresionante sistema de armario personalizado y un porche cubierto y con mosquitero aislado y con ventanas de huracán y otra hermosa vista al agua...... La casa ha sido mejorada cuidadosamente con VENTANAS Y CORREDERAS DE HURACÁN DE TRIPLE PANEL, puerta frontal francesa con clasificación de huracanes, techo y tragaluz de 2018, sistema de aire acondicionado de 2 velocidades de 2024, calentador de agua instantáneo de 2022, ablandador de agua salada para toda la casa de 2024, servicio eléctrico de 200 AMP mejorado con supresor de rayos y interruptor de generador manual de 30 AMP, persianas, tratamientos de ventana selectos Vertiglide, sistema de cámara/seguridad Ring y componentes de grúa de barco actualizados...... Una lista mucho más detallada de actualizaciones y mejoras está disponible, por lo que se anima a los compradores a solicitar la hoja de características completa para apreciar verdaderamente el alcance de las mejoras realizadas por los propietarios actuales..... Curlew Landings ofrece un estilo de vida frente al mar sin mantenimiento con piscina comunitaria, spa, casa club y canchas de tenis en una de las ubicaciones costeras más convenientes de Dunedin — justo enfrente del PINELLAS TRAIL con un paso de peatones intermitente, cerca de la parada del Jolley Trolley, Dunedin Causeway, Honeymoon Island State Park, Dunedin Golf Club, restaurantes, bares y el centro de Dunedin en carrito de golf registrado por LSV....... Frente al mar, navegación, vistas, actualizaciones y ubicación — todo en un excepcional townhome de Dunedin...... La tarifa de la HOA incluye agua/basura/alcantarillado/internet/mantenimiento de techo/exterior y paisajismo/seguro de responsabilidad, etc...... Programe su visita privada hoy.

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THIS IS THE ONE DUNEDIN BOATERS AND WATERFRONT BUYERS WAIT FOR...... Tucked inside Curlew Landings, this updated 3-story waterfront townhome delivers the full coastal lifestyle package: DEEDED BOAT SLIP, 10,000 LB BOAT LIFT, water views from multiple levels, and easy access toward St. Joseph Sound and the Gulf........ Even better, the boat slip is located just outside the back of the home, offering the rare convenience of having your boat only steps from your patio rather than across the community....... From morning coffee to sunset cocktails, this home was designed to enjoy the view....... The ground level sets the tone with an oversized 1+ car garage featuring a hurricane-rated insulated door, epoxy floor, marine plywood cabinetry and excellent storage, plus a finished bar/rec room with full bath and covered Travertine patio overlooking the canal/creek and docks...... The main living level is bright, open and inviting with an updated kitchen offering ceiling-height cabinetry, double-sided island storage, KitchenAid appliances and a natural flow into the dining and living areas....... Two guest bedrooms, a full bath and a covered/screened balcony complete this level, giving guests their own space while keeping the main living areas connected to the water...... Upstairs, the entire third floor becomes the PRIVATE PRIMARY RETREAT, featuring a spacious bedroom, gorgeous ensuite bath with soaker tub and rain shower, an impressive custom closet system and an insulated, custom-tiled covered/screened porch with hurricane windows and another beautiful water view...... The home has been thoughtfully improved with TRIPLE-PANE HURRICANE WINDOWS and sliders, hurricane-rated French front door, 2018 roof and skylight, 2024 2-speed AC system, 2022 on-demand water heater, 2024 whole-house saltwater softener, upgraded 200 AMP electrical service with lightning suppressor and 30 AMP manual generator switch, plantation shutters, select Vertiglide window treatments, Ring camera/security system and updated boat lift components...... A much more detailed updates and improvements list is available, so buyers are encouraged to ask for the full feature sheet to truly appreciate the scope of improvements made by the current owners..... Curlew Landings offers a maintenance-free waterfront lifestyle with community pool, spa, clubhouse and tennis courts in one of Dunedin’s most convenient coastal locations — directly across from the PINELLAS TRAIL with a flashing crosswalk, near the Jolley Trolley stop, Dunedin Causeway, Honeymoon Island State Park, Dunedin Golf Club, restaurants, bars and Downtown Dunedin by LSV-registered golf cart....... Waterfront, boating, views, updates and location — all in one exceptional Dunedin townhome...... HOA Fee includes water/trash/sewer/internet/roof/exterior maintenance & landscaping/liability insurance etc...... Schedule your private showing today.

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